賃貸物件の不動産管理

仕事内容 ＜求人のポイント＞ ✅不動産管理・賃貸管理の経験者募集 ✅担当物件700戸規模でスキルを発揮 ✅フレックス＆年間休日128日 ✅住宅手当・資格手当など手当充実 ✅将来的に幹部ポジションも目指せる ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 現在当社で管理している物件の 運営・管理を中心にお任せします。 【▼具体的には…】 ・入居者対応、契約手続き ・退去立会い、原状回復、修繕手配 ・設備点検、工事業者との調整 ・オーナー様への報告、提案 ・管理会社や仲介会社との折衝 ・見積、各種書類作成、収支管理サポート ★自社物件関連業務あり 建物管理、共用部巡回、 修繕・計画関連の調整なども担当可能。 担当物件は700戸ほど。 エリアは東京23区、川崎、横浜が中心です。 これまでの経験を活かし、 単なる運用ではなく、改善提案・品質向上・ 収益性向上まで関われるポジションです！ ･･･････････････････ ⏩キャリアについて ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 事業拡大フェーズのため、 経験・実績に応じて早期に リーダー・責任者ポジションへの 登用も可能です。 実際に、 入社1年で役職就任、 入社3年で年収670万円を 実現した社員もいます！ 現場主導の改善提案や 仕組みづくりも歓迎しており、 「運用する側」から 「組織をつくる側」へ ステップアップできる環境です◎ ⏩働きやすい環境です◎ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 平均年齢37歳の比較的若い組織で、 スタッフ同士の距離も近く 落ち着いた雰囲気。 完全週休2日＆フレックスタイム制で、 オンオフのメリハリも抜群です✨

求めている人材 ＼不動産管理の経験者募集！／ ✨学歴不問 ✨20代～50代活躍中！ ✨社会人経験10年以上も歓迎 【必須条件】 ・不動産管理の実務経験がある方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・裁量を持って管理業務に取り組みたい方 ・向上心を持って物事に打ち込みたい方 ・運営改善や業務効率化に興味がある方 ・将来的に責任者ポジションを目指したい方 ・安定企業で長期キャリアを築きたい方 ・コミュニケーションを取るのが好きな方 ・プライベートも大切にできる環境で 働きたい方 【活かせる経験・スキル】 ・オーナー折衝経験 ・修繕・原状回復の手配経験 ・収支管理の経験 ・販売や接客などの顧客折衝経験 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・管理業務主任者

職場環境 不動産管理チームは男女各3名の計6名、 20～50代と幅広い年齢層が在籍。 会社全体の平均年齢は37歳と若く、 スタッフ同士の仲も良好で コミュニケーションも 取りやすい環境です。 フレックス制など働きやすさへの 配慮も魅力の一つです✨ ※受動喫煙対策：オフィス内分煙(喫煙室設置)

150-0044東京都渋谷区円山町28-3いちご渋谷道玄坂ビル9Ｆ 株式会社approom 【交通手段】 交通・アクセス 京王電鉄「神泉駅」徒歩5分、JR「渋谷駅」徒歩15分

月給26万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万8000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万2000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり31時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・スキルなどを考慮し決定 ■月給26万円～ 《上記月給額に、下記含む》 ・基本給 20万8000円 ・みなし残業手当 5万2000円(31時間分) ※超過分別途支給 ･･･････････････････ ✅昇給年2回(4月・10月) ✅賞与年2回(7月・12月) └昨年度実績：3～4ヶ月分 【給与例】 給与例 【年収例】 年収670万円／36歳(入社3年目) 年収460万円／29歳(入社2年目) 年収380万円／30歳(入社1年目) ･･･････････････････ 【当社について】 当社は1993年設立、30年以上の 歴史を持つ総合不動産企業です。 「お客様の夢を実現させること」 を大切に、賃貸管理・売買・企画・ 運営まで幅広く手がけています。 お客様一人ひとりに合わせた 丁寧な対応を強みとし、 管理物件の入居率は98％！ 管理戸数も年間100～150件ペースで 増加中と、安定した成長を 続けています。 会社をより良くするための 意見やアイデアは大歓迎。 提案の仕方や業務フロー改善など、 現場発信の声も積極的に 取り入れています。

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 ■フレックスタイム制 (標準労働実働8時間) └☆コアタイム→13:00～17:00 ✅月平均残業時間：20時間

休日休暇 ■完全週休2日制(シフト制) ■年間休日128日 ＜休暇制度＞ ✅有給休暇 ✅祝日 ✅GW休暇(4日) ✅夏季休暇(5日) ✅年末年始休暇(10日) ✅結婚休暇 (本人の結婚／3日、子の結婚／2日) ✅産前・産後休暇 ✅出産休暇(出産時に5日付与) ✅育児休暇 ✅介護休暇 ✅慶弔休暇 ★5日以上連続休暇の取得可能 ★オンオフの切り替えもしやすく、 メリハリをつけて働けます！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備 ■企業型確定拠出年金 ■健康診断 ■昇給年2回(4月・10月) ■賞与年2回(7月・12月) └昨年度実績：3～4ヶ月分 ■オフィス内分煙 ■正社員登用お祝い金 └正社員登用後、お祝い金9万円を支給 ■資格取得支援あり └去年の場合、 宅建希望者は予備校代を負担、 合格した際には受講料も負担 ･･･････････････････ 【各種手当あり】 ✅交通費規定支給(上限月4万円) ✅報奨金 ✅職能手当 ✅役職手当 ✅出張手当 ✅家族手当 ※扶養家族に限る └配偶者：月2000円 子1人：月2000円 ✅住宅手当 └上限3万円／未婚 上限5万円／既婚 ※その他条件あり ✅資格手当 └宅地建物取引士：月2万円 賃貸不動産経営管理士：月1万円 管理業務主任者：月2万円 など ※宅建と管理業務主任者 いずれも保有の場合は合わせて3万円

試用期間あり 試用・研修期間：試用期間6ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ●月給23万円～ 《上記月給額に、下記含む》 ・基本給 19万8000円 ・みなし残業手当 3万2000円(20時間分) 　※超過分別途支給 ✅試用期間中は契約社員となります 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 19万8000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 午前
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり