不動産プロデュース営業【1787】

仕事内容: 【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には １．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など） ３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。 ４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済） ５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 ＜例＞ 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。

求める人材: ◎普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方で、 下記のA、B、Cのいずれかに該当する方 A．不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B．何らかの営業の経験がある方 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C．接客・販売経験がある方（営業未経験） 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方

奈良県橿原市醍醐町267-1 株式会社ハウスドゥ・ジャパン 勤務地: 受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙 【交通手段】 アクセス: 大和八木駅から車7分

月給25万円～84万円 給与: A.不動産営業経験者 ・月給（340,000円～840,000円）＋残業代＋インセンティブ ・予定年収：400万～1000万円＋残業代＋インセンティブ B.不動産以外の営業経験者 ・月給（300,000円～670,000円）＋残業代＋インセンティブ ・予定年収 350万円～800万円＋残業代＋インセンティブ C.接客販売経験者 ・月給（250,000円～340,000円）＋残業代＋インセンティブ ・予定年収 300万円～400万円＋残業代＋インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します 〇昇給：年1回（8月） 【モデル年収】 ・年収2,550万（35歳/入社13年目） 月給65万円 ＋インセンティブ ・年収2,042万（43歳/入社13年目） 月給80万円 ＋インセンティブ ・年収1,078万（37際/入社4年目） 月給60万円 ＋インセンティブ

固定時間制 勤務時間・曜日: ・就業時間：9:00 ～ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分） ・残業：有（平均残業時間：月10～15時間）

休暇・休日: 完全週休二日制 ・完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。 ・GW公休／夏季公休／年末年始公休 ・産前・産後休暇／育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇 ・ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇） ・年間休日115日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■健康診断（年1回） ■従業員割引 ■社員紹介制度 ■会社イベント ■公募制度 ■ウェルカムランチ ■ワークライフバランス制度（時短勤務制度） ■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可） ■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可） ■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可） ■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可） ■生理休暇 ■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可） ■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可） ■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可） ■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援） ※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。 【手当】 ・通勤交通費（月50,000円を上限として支給） ・子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月） ・車両手当（2万5000円／月） ・車両保険手当（3000円／月） ・資格手当 └宅地建物取引士（宅建）…2万円／月 └一級建築士…5万円／月 └二級建築士…2万円／月 └不動産鑑定士…2万円／月 └1級建築施工管理技士… 2万円／月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考】 ・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接（面接回数1回～2回） ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 ・応募書類：履歴書、職務経歴書 ・適性検査：適性検査（WEB）の詳細は別途ご案内します。 ・面接形態：1回は対面面接を実施予定でございます。 職業紹介事業者：株式会社コマエンタープライズ 本求人は、株式会社コマエンタープライズによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 応募いただいた後は、株式会社コマエンタープライズからご案内を差し上げます。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 250,000円 - 840,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給