コンサルティング営業・企画営業

仕事内容 【職務内容】 空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。 【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断 ■空室に対するコンサルティング ■専門家の紹介サービス ■相続相談サービス ■売却相談 ■代替資産のご提供 ■賃貸管理相談 ■不動産特定共同事業のご紹介、販売 ■売買仲介業務 ■購入相談 【仕事の流れ】 ◆コンサルティング活動 ①コンサルティング：取引リスト、セミナー参加者、1500名以上の会員数を誇る会員制クラブ登録者（新大家ライフ）等の大家さんの立場に立って相談に乗り、コンサルティングを実施。 ②提案：資産組み替え、相続対策、資産運用、賃貸経営、他をコンサルティング。基本的に反響があった方に対してのコンサルティングが中心となります。 ◆再生プラン立案 ③具体的なプランの立案：大家さんがお持ちの建物の空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※企画営業の物件に対して大家さんを客付けすることもあります。客付した手者に対して、当社が管理。結果ストックビジネスにつながります。 ↓ ④バリューアップ：委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。またリーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。売却する大家さんもいる。 ◆販売 ⑤販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

応募資格 【必須】 ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・業務に支障がない程度のPCスキル（高度なPCスキルは必要ありません） ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います） 【歓迎】 ・大家さんと接触経験のある方（相談、提案、コンサルいずれか） ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介で活躍されている方 ・マネジメント経験 【学歴】 高卒以上 ＼こんな方にもオススメ／ 法人営業・個人営業・ルート営業・コンサルティング営業の経験者 自社商品・サービスの企画営業職経験者（無形商材・有形商材不問） 予算・見積～納品・請求まで関わったことがある方 新規営業・既存営業・内勤営業に興味のある方 ＼こんなスキル・能力も活かせます／ コミュニケーション能力 パソコンスキル・マーケティングスキル・プレゼンテーションスキル マルチタスク

職場環境 敷地内全て禁煙

愛知県名古屋市 株式会社不二興産 勤務地 愛知県 名古屋市

年俸450万円～700万円 給与 年俸4,500,000円〜7,000,000円

固定時間制 勤務時間 固定時間制 【就業時間】 実働時間： １年あたり 160.0時間 ・9:30～18:30（休憩60分） ・残業：有/月間20時間～42時間程度 平均所定労働時間： １年あたり 160.0時間

休日休暇 ・年間休日121日※社内カレンダーによる ・完全週休2日制（土・日）、祝祭日 ・有給休暇 初年度10日（7ヶ月目～） ※年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有休休暇取得しやすい風土です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間なし

雇用形態 正社員（人材紹介） 掲載企業名 株式会社不二興産 企業情報（備考） 企業名：株式会社アルフアテツク 設立日：1987/02/01 事業内容：労働者派遣事業（派13-307298） マージン率等に係る情報提供 有料職業紹介事業（13－ユ－302170） 住宅展示場の企画及び運営 資本金：2,000万円 売上：44,238万円 従業員数：50人 URL：https://www.alphatech-web.co.jp/company/ 採用HP https://q-mate.jp/alphatech/index.html 技術の力、人の力技術に、人財を。未来をつなぐ力

• 経験者歓迎
• 長期歓迎