アポ・飛び込みなし 100%完全反響の不動産営業

仕事内容 ◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤ 100%反響で年収1,000万が可能。 明確なインセン率と「社長直下」の圧倒的な 裁量で、次期リーダーへ。 ◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤ 不動産売買の最前線で、 確かな実績と宅建という武器を 培ってきたあなたへ。 「今の環境では、 上層部の決裁が遅くてビジネスの 好機を逃してしまう」 「会社を動かす経営層の近くで、 もっと大胆に自分自身の力を試したい」 株式会社紅屋興産では、 そんなあなたを【次期リーダー候補】として お迎えします。 組織の要となる、ポジションだからこそ配属 は社長直下。一般的な企業の様な形骸化した 階層や、無駄な承認ルートはここには、一切 ありません。あなたのアイデアや企画提案が そのままダイレクトに会社の経営や新店舗の 展開に反映される、圧倒的な裁量権をお渡し いたします。 また、当社は【100%完全反響営業】のため 無駄な新規開拓（テレアポ・飛び込み営業） はゼロ。会社がコストを投じて集めた潤沢な 反響をベースに、社長の最も近いポジション で、最速のキャリアアップと年収1,000万円 を掴み取ってください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 年収1,000万円をロジカルに達成できる インセンティブ制度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の報酬体系は、ブラックボックスのない オープンで明快な還元率を設定しています。 - ▼年収1000万円の達成シミュレーション ※月1〜2件の成約ペース 1)月給35万円〜＋各種手当・宅建手当含む ＝年間約450万円 2)仲介＋売却を月1〜2件（年間15件・イン セン平均40万円）＝年間約600万円 合計年収＝約1,050万円 完全反響だからこそ、あなたの経験があれば 極めて現実的な数字です。 - ━━━━━━━━━━━━━━ あなたの理想を叶えられる環境 ━━━━━━━━━━━━━━ ◆高い成約率を維持できる「売れる仕組み」 当社には個人の勘や根性に頼らず、高い確率 で成約に至るマニュアルや強力な「アプロー チブック」が完備されています。 下地があるあなただからこそ、この仕組みを 誰よりも早く吸収し、自己流ではない「確実 な営業スキル」へとブラッシュアップして高 成約率をキープできます。 ◆マーケティングの視点を習得できる 集客の命綱であるポータルサイト運用。 ただ物件を登録するだけでなく「どうすれば 反響が増えるか」「このエリアのターゲット に響く見せ方は何か」といった集客力向上に 向けた企画立案にも、入社後すぐの段階から 深く携わることができます。 ◆経験者だからこそ最速で自走できる 挨拶や身だしなみ、現地案内といった基礎が できているあなたは、未経験者とはスタート ラインが違います。 研修期間が明けたあとから、すぐにでも質の 高い反響（お客様）をお任せするため、入社 3〜4ヶ月目の早い段階で初成約（利益獲得） を達成し、即戦力として自走することが可能 な環境です。 ◆自社ブランド＝最強の武器 デザイン性と品質に優れた自社新築ブランド であるウェステリア（westeria）は他社には 真似できない強力な商品力を持っています。 仲介だけではなく「自社物件を売る強さ」を 体感しながら、商談で大きな利益を生み出し 高いインセンティブ（給与）をダイレクトに 掴み取ってください。 ━━━━━━ 【業務内容】 ━━━━━━ 自社物件の販売や、購入物件の仲介を中心 とした不動産営業をお任せします。 ●自社物件のポータルサイト登録 ●反響先へのスピード架電・メール対応 ●お客様への物件案内（完全反響） ●商談 ●資金計画の提案と査定 ●見積もり書作成 ●売買契約手続き全般 ●住宅ローン手続きと引き渡し ●ご成約後のアフターフォロー ～ ココがPOINT ～ これまでのご経験や意欲に応じ、早ければ 入社後半年程度で責任者としてご活躍いた だくことも可能です。培ってきたスキルを 活かしながら、幅広い業務に挑戦していた だけます。 《当社の収益スキーム》 (1) 仕入れ済物件 ⇒ リフォーム ⇒ 再販 (2) 仕入れ済物件 ⇒ 解体 ⇒ 再販 / 仲介 (3) 仕入れた物件 ⇒ 加工 ⇒ 販売 そのほか、複数の収益スキームを持つため 安定して案件に取り組めます。 《主な問い合わせ内容》 ✔ 駅～徒歩5分圏内の築浅マンション希望 ✔ 高利回りの投資物件が欲しい など 購入依頼が中心のご相談メインです。 ご来店・お問い合わせをいただくお客様の ほとんどは、ポータルサイト等からの反響 です。飛び込み営業やテレアポは一切なく 完全反響営業のため、お客様一人ひとりと じっくりと向き合い、納得感のある提案が できる営業スタイルです。 ─────── 配属先について ─────── 次期リーダー候補として社長直下にて裁量 大きくご活躍いただけるポジションを用意 しております。 独り立ち後、自身のユニット責任者として 役割を担えるようになるまで、社長自らが 丁寧にサポートしてまいります。 経営者に近い立場で成長できる、 貴重なチャンスです！ - ⏩株式会社紅屋興産 とは… ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1982年の設立以来、 東京都江戸川区を中心に地域密着型の総合 不動産事業を展開してきました。 戸建住宅の売買仲介、賃貸管理、 そして自社ブランドの建売住宅「westeria （ウェステリア）」の企画・分譲まで、住 まいに関するあらゆるニーズにワンストッ プで応えています。 ⏩当社の強み… ￣￣￣￣￣￣￣￣ 長年の信頼が生む確かな顧客基盤と、少数 精鋭ならではのチームワークです。各社員 一人ひとりの裁量が大きく、風通しの良い 環境のなかで不動産のプロフェッショナル へと成長できます。 地域社会に貢献しながら、腰を据えて長く 働きたい方に最適な環境です。 ─────────────────── 当社で働くメリット ─────────────────── ✅飛込み営業一切なし 完全反響営業が、当社の営業スタイルです。 主に、ポータルサイトのお問い合わせから お客様へ真摯に対応する「信頼の営業」を 大切にしています。営業職の情熱と誠実さ が、多くのお客様との末長いお付き合いに 繋がっている基盤があります。 ✅自身のアイデアが活かせる 当社では、集客戦略の企画立案にも主体的 に関わっていただけます。「どうすれば地 域でより多くのお客様に選ばれる存在にな れるか」をテーマに、自身の経験やアイデ アを活かした挑戦が可能です。 単に数字を追う営業職ではありません。 成果を生み出す“仕組みづくり”に携われる 面白さを感じられる現場です。 ✅経験を活かしNEXTステージへ 不動産業界で、さらなるステップアップを 目指したい方には、管理職を目指せる明確 な昇格基準により、早いうちに管理職への キャリアチェンジが可能です。社長直下で 裁量権のある業務に取り組み、企画立案～ 自身のユニット運営まで、幅の広い経験を 積んでいただけます。 ✅年収1千万円超えも実現可能 営業個人の日々の取り組みや成果を正当に 評価し、実績に応じた高水準の成果報酬＝ インセンティブを支給しています。 インセンティブは契約件数や売上に応じ、 年間400万円〜600万円程度の支給実績が あり、成果次第では年収1,000万円以上も 十分に目指せる環境です。 （目標例） 個人の年間販売件数10件、仲介手数料を ベースとした売上など。 いずれも焦らず一つひとつ取り組むことで 現実的に達成できる水準に設定しています。 個人の頑張りが着実に評価され、キャリア も収入も成長できる環境が整っています。 ★その他のメリット★ ✔ マイカー通勤OK！ガソリン代全額支給 ✔ 私用利用OK！社用車レンタル制度あり ✔ 資格取得支援制度あり ✔ 研修制度充実

求めている人材 不動産売買のご経験者や 集客戦略などの企画立案・店舗運営ほか マネジメントに携わりたい方、大歓迎！ 【必須】 ・不動産売買の営業経験 ・宅建資格をお持ちの方 ・普通自動車運転免許 （AT限定可） ・PC基本操作（メール・Excelなど） 【歓迎】 ・チームリーダーの経験がある方 ・20件程の物件売買実績がある方 ・PDCAを回した経験がある方 ───────────── こんな方をお待ちしています ───────────── ＊信頼関係を大切にできる方 ＊誠実な対応ができる方 ＊成長したいという向上心を持った方 ＊集客や企画など、自分のアイデアを形にして成果につなげたい方 ＊頑張りを正当に評価してもらい、給与や役職にしっかり反映される環境で働きたい方 ✔ 早期で結果を出したい ✔ 年収1,000万円はあくまでも通過点 ✔ 社長の右腕としてのポジションを確立したい ✔ 「その場で決まる」圧倒的な決裁権が欲しい ✔ 「個人の勘」に頼らない組織の仕組みを作りたい

133-0042東京都江戸川区興宮町１９―４　第２ＭＫビル１階 株式会社紅屋興産 【交通手段】 交通・アクセス 「小岩駅」より徒歩17分

月給30万円～35万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 35万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※固定残業代：24,000円／月（10時間分）～を含む 固定残業時間を超過した場合、追加で支給いたします。 前職の給与を考慮し、優遇します。 ●評価手当 ●仲介インセンティブ ●売却インセンティブ ●仕入インセンティブ：20万円/件 ●重要事項説明対応報酬あり ●案件支援報酬あり ●賞与 年2回：昇給 年1回（4月） ※業績・成果により決定 【給与例】 給与例 初年度想定年収600万円～ ＊入社6年目：年収1,000万円 ＊入社2年目：年収750万円 ＊入社1年目：年収600万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 ⏰10:00～19:00 1日実働8時間（休憩60分） ～1日の流れ～ ￣￣￣￣￣￣￣ ▼09:30 【出社・社長ミーティング】 ｜社長と直接、本日の店舗の動きや ｜反響状況を共有。 ｜現在進んでいる大型仕入れ案件や ｜新店舗展開に向けたエリアの動向 ｜についてショートミーティング。 ｜ ▼10:00 【朝礼・チームマネジメント】 ｜リーダーとして朝礼を主導。 ｜メンバー（一般社員・新入社員）の ｜当日のスケジュールと目標確認。 ｜前日にポータルサイト等から入った ｜新規反響の割り振りを差配。 ｜ ▼10:30 【集客企画・ポータル運用】 ｜店舗全体の反響数を最大化 ｜させるため、ポータルサイトの ｜掲載状況をチェック。 ｜ ▼11:30 【部下の契約書類チェック】 ｜部下が作成した、 ｜週末の売買契約に使用する ｜重要事項説明書や売買契約書の ｜リーガルチェック。 ｜ ▼12:00 【ランチ休憩】 ▼13:00 【商談・顧客(反響)対応】 ｜ウェステリア（westeria）の購入を ｜検討されている高属性のお客様や、 ｜難易度の高い売却相談（相続等）が ｜入ったお客様の商談・クロージング ｜を自ら担当。 ｜ ▼15:30 【部下の商談同行】 ｜新入社員や一般社員が ｜現地案内している現場、または ｜店舗での商談に合流。 ｜契約を迷っているお客様の背中 ｜を押し、チームの成約率を ｜底上げする。 ｜ ▼17:00 【帰社・仕入れ案件の即決稟議】 ｜本日持ち上がった中古物件の ｜買取(仕入れ)査定・見積もりを精査。 ｜社長直下のため、その場で「この価格 ｜ならリフォームして利益が出るので ｜買いましょう」と直談判し、即決で ｜仕入れのGOサインをもらう。 ｜ ▼18:00 【日報確認・明日の戦略】 ｜メンバーの日報を確認し、 ｜進捗が遅れている案件へのアドバイス ｜をチャット等で入力。 ｜明日のアポイントに向けた準備。 ｜ ▼18:30 【定時退社】 ｜無駄な居残りはさせない ｜カルチャーのため、タスクを完了 ｜させてサクッと退社。

休日休暇 ✨完全週休二日制（水曜日＋平日1日） ✨年間休日124日 ✨年末年始・GW・夏季休暇（各8～9日） ✨慶弔休暇 ✨有給休暇 ✨産前産後/育児休暇 ✨介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆交通費全額支給 ◆車通勤可（ガソリン代全額支給） ◆社用車レンタル可（私用利用可） ◆駐車場完備 ◆各種インセンティブ制度 ◆研修充実 ◆資格取得支援制度 ◆健康診断

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 経験者歓迎
• 夜間
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎