新築戸建の用地仕入れ法人営業(売るより難易度が高い買う営業)

仕事内容 【社長直下チームで本物のビジネス戦闘力をつけられる】 ・実は売るより難易度が高い「買う」営業 ・投資対効果を瞬時に見抜き、「年間8億の予算」を預かって利益をだすダイナミックさが味わえます。 ・長期的な戦略、知略、本質的な人間関係構築が求められる仕事で自分を営業のプロに成長させませんか？ ◎営業未経験でも、月給36万円＋インセンティブ ◎入社1年目でも年収600万円～ ◎入居無料の家電付き社宅あり！ 【土地の仕入れ営業】 ・実は売るより難易度が高い「買う」営業 ・投資対効果を瞬時に見抜き、「年間8億の予算」を預かって利益をだすダイナミックさが味わえます。 ・長期的な戦略、知略、本質的な人間関係構築が求められる仕事で自分を営業のプロに成長させませんか？ 【この仕事の魅力】 ・「世界にひとつしかない土地」の価値をどう上げられるか？を考え抜く仕事。 ・不動産のプロとして細かく本質的な知識を身に付けることができます。 【具体的には】 ・担当エリアの不動産やさんに飛込み営業や電話営業をしながら、売りたい土地・物件の情報を教えてもらいます。 ・その土地情報に対して、自社の企画する住宅を建てられるかどうか？利益がでるかどうか？をプロジェクトマネジメントシートを活用しながら計算します。 ・プロジェクトが成立するとなったら、その土地の契約を進めます。 ・それを何度も経験することで、そのエリアの不動産にどんどん詳しくなり、収支計算も早くなります！ ・「この土地情報なら〇〇さん！」 と覚えてもらえるまでに3か月程度かかります。 【営業部の雰囲気は？】 １）社長直下 ・20歳で起業し東京ビッグハウスを創業。「1000億達成するまで休まないと決めた」と話す社長です。 ・実力で会社拡大を牽引する社長の視座を間近で感じ、自分のマインドセットに活かせる環境。 ２）完全実力主義 ・自分の結果が評価に直結。 ・反響営業ではないため、不平等もありません。新人でも先輩を追い越して昇格します。 ・とはいえ成功はみんなで分かち合うのもTOKYO BIG HOUSEです。契約があがったときには、みんなでスタンプでお祝いを送り合い、称え合います。 ・うまくいっていることはどんどん発信・共有する社風。 （先輩のトーク録画を全て閲覧できる環境。成功事例がスムーズに共有されます。） ・会社の拡大、独身男性への住宅販売日本一を目指し、「全社の目標達成」にチームで向かいます。 ＿＿＿《具体的な仕事内容》＿＿＿ ●仕入れ（千葉県・茨城県・埼玉県内のいずれか） ・不動産店舗（仲介業者）への飛込み営業、電話営業による案件取得 駅前や住宅街などにある不動産会社に営業をして、関係性をつくるところから初めます。 最初は新規開拓が中心になりますが、どんどん関係構築できれば、業者さんからのお電話をいただくことで安定して業績を上げていけるようなポジションです。 ●商品企画 ・価格設定 ・プランニング ●仕入れは『不動産のプロ』を目指せるお仕事です。 「空いた土地に対してどんな建物なら建てられそうか？法令の条件を調べてみよう」 「この道一本挟むだけで価格が変わってくるから、買値の設定は要注意・・・」など、常に細かい知識を自分自身もアップデートしながら、お仕事を進めます。 ◎基本的なコミュニケーション＋土地に対するオタク的な気質！！があると、かなり面白くなるお仕事ですよ。 もちろん、丁寧な研修がありますので未経験からでもご活躍いただけます！ 内勤サポートスタッフもおり、専門知識が必要な部分は手厚くフォローしてくれます。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿《入社後の流れ》＿ ■未経験からプロになれる研修 【入社後研修】 ・10日間の入社導入研修（ゲームやロープレ、実地研修を含めた充実の内容） ・多くの先輩を未経験から育てた「ノウハウの詰まった自社作成のテキスト」があり、それに沿って学ぶことで理解もスムーズです 【フォローアップ研修】 ・週10時間は研修時間として確保（勤務時間内） 代表の菊田は「人を育てるのが会社の存在意義」と話しているほど教育熱心です。 研修の機会が豊富にあり、成長実感が毎日ある環境です。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿《ひとつでも当てはまる方におすすめ》＿ ・新規開拓営業経験 ・用地仕入れ業務の経験1年以上（分譲戸建用地以外でもOK） ・不動産業の経験 ・建築関連業の経験 ・宅地建物取引士資格者 ・職種未経験OK ・職歴不問 ・稼ぎたい方 ・負けず嫌いな方 ・人と話す、仲良くなるのが得意な方 ・フットワークの軽い方 ・不動産のプロになりたい方 ・お家が好きな方 ・間取りを見るのが好きな方 ・意欲的に行動できる方 ・誠実な姿勢で取り組める方 ・アパレル販売・飲食店での接客経験は活かせます！ ・他の営業経験（新規営業・法人営業・個人営業・ルート営票・反響営業などなど）は活かせます！ ・“可能性を追求し大胆に誠実に挑戦”という当社ビジョンに共感できる方 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＊社長の近くで働きたい＊ ＊0→1を生み出したい＊ ＊大きな金額を任されたい＊ ぜひ周りよりも「自分はエネルギー高い！」と思う方、当社に来てください！！ インスタやYouTube⇒「 東京ビッグハウス 」で検索！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

求めている人材 ◎普通運転免許※取得予定者もご相談ください （自家用車持ち込み手当6.5万円あり）

274-0825千葉県船橋市前原西2-39-8　URビル2階　 TOKYO BIG HOUSE株式会社　船橋営業所 【交通手段】 交通・アクセス ＪＲ「津田沼駅」から徒歩7分

月給36万円～60万円 給与詳細 基本給：月給 36万円 〜 60万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・宅建手当 2万円 ・車両持ち込み手当て 6.5万円 ※社宅利用の場合→月4万円～6万円分の家賃を会社が負担 【表彰制度】 ・四半期、通期の表彰あり（賞金あり） 【昇給昇格】 ・半期ごとに実績により昇格・昇給 【給与例】 給与例 ＜給与例＞ ・年収705万円／入社2年目／27歳（前職：不動産仲介営業経験3年）／月給43万円＋賞与 ・年収920万円／入社５年目／29歳／（新卒入社）／月給50万円＋賞与 ・年収1,352万円／入社12年目／部長代理／月給80万円＋賞与

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 10：00～19：30（休憩1.5時間） ※月間平均残業時間：40時間以内

休日休暇 ◎週休2日制（水日休み） ◎年間休日120日 ・有給消化率90％以上 ・GW休暇（平均7日間/2025年実績） ・夏季休暇（平均4日間/2025年実績） ・冬期休暇（平均8日間/2025年実績） ※長期休暇については会社カレンダーによります。 ・特別休暇 ・慶弔休暇 ・産休・育休 ・有給休暇（入社半年経過後10日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・賞与年2回 ・昇給あり ・交通費支給（全額） ・社用携帯（アイフォン）／PC貸与 ・給与前借制度あり ・給与改定半期ごと ・賞金制度 ・四半期表彰制度 ・資格取得支援、手当あり（宅建手当2万円） ・車両手当、車購入手当 ・家電付き社宅制度（即入居可能！） ・懇親飲み会、BBQなどイベント多数開催！ 【自社の商品について】 当社は単身向けの住宅に特化した家づくりをしています。 25坪、2LDKの企画で、なるべく多くの方の手が届く価格に抑えた販売をしています。 この特徴を活かし《単身向けの住宅販売で日本一》を目指していきます。 他社がそこまで積極的に買わない土地を仕入れ・それを販売する能力が自社内で完結しているという部分が競合優位性があると自負しています！

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 主婦・主夫歓迎
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 駅ナカ
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり