土地の仕入れ営業(経験者募集)

仕事内容 『“土地を見る目”が、 家づくりと街づくりの起点になる。』 創業30年。 城南エリアで培ってきた 土地仕入れと建物企画のノウハウは、 単なる不動産会社のそれではありません。 私たちトライアングルは、 “土地を見る基準”を仕入れだけでなく、 価値をつくるところまで 自社で一貫して手掛ける会社です。 仕入れ営業としての経験を “次のステージ”へ進めたいと考えるなら、 ここでなら、それが実現できます。 あなたの経験が、 街の未来を形づくえる。 その醍醐味を、きっと味わえるはずです。 ˖✧ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ✧˖ ［✅具体的なお仕事内容］ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ⏩ 土地情報の収集 30年の信用を最大の武器として、 今まで築き上げたネットワークや 協力会社などさまざまな方法により 物件情報を収集し、将来性の高い土地を 選定します。 ⏩ 現地調査・役所調査 建築の可否、周辺環境、 崖地・境界・古家の状況などを確認。 “建つかどうか”を見抜く力が生きます。 ⏩ 上長への事業計画提出 測量が必要か、古家解体はどうするか、 境界や配置はどう組み立てるか。 机上で最適な計画を組み立てます。 ✨社長との距離が近く決裁も早いので、 スピード感のある仕入れが実現できます！ ⏩ 土地の仕入交渉～契約 利益計画や販売想定を踏まえて 交渉を行い、契約へつなげます。 ⏩ 事業計画の実現化・住宅の企画 名義変更後、いよいよ企画へ。 設計士がつくったプランに対して、 「ここに収納を増やしたら売れそう」など、 営業視点で意見を反映できます。 ⏩ 販売委託 販売は99.9％が仲介会社経由。 独自ネットワークによる スムーズな販売が可能です。 ［✅当社ならではおもしろさ］ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ⭐ 自由度の高い営業スタイル 独り立ち後はスケジュールも裁量も自由。 「成果に向けて、自分で組み立てたい」方に ぴったりの環境です。 ⭐ Wインセンティブでしっかり稼げる 案件利益の8％に加えて、 年間実績でもインセンティブを支給。 年収1000万円超の社員も多数います。 ［✅株式会社トライアングルとは］ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1995年創業。 人気の高い東京・城南エリアを中心に、 土地の仕入れ・設計・建築まで すべてを自社で行うデベロッパーです。 本社が戸越にあるため、 品川区を中心に、目黒区・世田谷区・ 大田区などの案件も多いことも特徴の一つ。 「お客様が心から満足する家をつくる」 という想いのもと、 地元品川区を中心に注文建築や リフォーム事業も展開しています。 ˖✧ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ✧˖ 当社では、社長や上長との距離が近く、 決裁も驚くほどスピーディー。 稟議待ちで、チャンスを逃すことはありません。 良い土地を見つけた瞬間、 その熱をそのまま事業に乗せられる―― そんな環境があります。 ここでは、 数字も裁量も、経験者に正直な環境。 結果は数字が語り、 経験者であれば判断は任されます。 そんな環境で、 仕入れ営業として 成長スピードを上げたい方へ。 これまでの経験を土台に、 次のステージへ進んでみませんか？

求めている人材 ✅不動産売買仲介・仕入れ営業の経験（年数不問） ✅簡単なPCスキル（Word、Excelなど） ✅要普通免許(AT限定可) ※現地調査や物件を回る際に、 社用車を運転する場合があるため ＜こんな方を歓迎します＞ ・住宅や建築全般に興味がある ・不動産業界で広い人脈を広げたい ・専門性の高いスキルを身につけたい ・組織をけん引する存在になりたい ・将来独立したい方 ・高収入を得たい方 ＜以下の経験・資格をお持ちの方は優遇＞ ◎宅地建物取引士、建築士などの資格を お持ちの方（資格手当あり） ✨社員のリアルな声✨ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ⏩自分の仕事が何十年も街に残る ………………………………………… 仕入れて、企画して、形にして…。 完成した家はずっと残り続けます。 街を歩いて“これ自分の現場だ”と 分かる瞬間が本当に嬉しいんです。 確かに調査や現場確認など 大変なことも多いですが、 その分だけ完成時の喜びも大きい。 仕事が形になるって、 こんなに心に響くものなんだと実感します。 （20代・仕入れ営業経験者） ⏩自社で施工までできる安心感 ……………………………………… 建売会社の多くは 施工を外部に丸投げですが、 トライアングルは自社で工事ができる。 これは本当に珍しいことです。 だから、企画の段階から “このプランは工事で対応できるか”を 社内で確認しながら進められる。 不確定要素が少ないから、 仕入れ担当としてすごくやりやすいんです。 引き渡し後の対応も全部社内で完結。 お客様に提案するときも 自信を持って販売できます。 （40代・仕入れ営業経験者）

職場環境 短時間で効率よく取り組むノウハウが浸透し、全社員残業ほぼなし。また、社歴や年齢に関係なく和気あいあいと談笑したり相談し合ったり、仕事終わりに五反田エリアや戸越銀座商店街でご飯を食べることも…！メリハリをつけながらも、和やかな雰囲気です。

142-0063東京都品川区荏原２丁目３番地８号　ＭＹ品川ビル１階 株式会社トライアングル 【交通手段】 交通・アクセス 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩5分／都営浅草線「戸越駅」徒歩7分／東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩12分

月給35万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 29万5700円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万4300円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※給与は、経験・スキル・年齢等を考慮の上、優遇いたします。 【昇給】 あり（実績による） 【インセンティブ】 ①担当案件の粗利の8％支給 ②年間の粗利が目標金額を超えた場合 +aでの支給 ✨Wインセンティブで頑張った分は しっかり還元します！ 【給与例】 給与例 ・1300万円／経験7年（月給40万円＋インセンティブ） ・1160万円／経験3年（月給35万円＋インセンティブ） ・800万円／経験2年（月給30万円＋インセンティブ）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 【勤務時間】 9:30～18:30(休憩1時間) ✨残業はほとんどありません！ 全員が18:30～19:00頃には退勤しています。

休日休暇 ✨完全週休2日制✨ （毎週水曜日＋第一火曜日＋他月3日） ※希望日選択制／土日もOK！ ┗毎年1月〜2月頃に、年間のお休み日を ご提出いただく形となっております！ 【有給休暇】 5～10日（初年度） ※勤続年数により加算されていきます。 ※入社日によって日数が異なります。 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費全額支給 ・資格取得手当あり ・退職金制度 ・健康診断 ・結婚祝い金、出産祝い金、慶弔見舞金、災害見舞金 ＜資格取得手当あり＞ ・宅地建物取引士：月1万円 ・一級建築士：月1万5000円 ・二級建築士：月8000円

試用期間あり 試用・研修期間：3～6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 残業なし
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• ブランクOK
• 完全週休2日制
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• 固定給25万円以上
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• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上