米国不動産事業の企画・推進職

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 全米1位の管理体制をさらに磨き上げ、次の成長基盤をつくるコアメンバーになれる ■ 年収500万円〜800万円、土日休みで実質年間休日115日 ■ 売上高1,000億円を突破したグループ内屈指の成長部門。勤務地は銀座「GINZA SIX」 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ オープンハウスグループのウェルス・マネジメント事業部は、「アメリカ不動産をもっと身近に」をミッションに、日本の富裕層へ米国不動産を活用した資産運用を提案しています。 米国現地の管理物件数は6,000棟を超え、オーナー様は3,700名以上に倍増。 急拡大する事業を安定して動かし、さらなる顧客満足度を生み出すため、既存オペレーションのシステム化や組織の高度化に取り組んでいます。 今回お任せするのは、米国不動産事業の管理・企画・推進を担うオープンポジションです。 ご経験と適性に合わせて、以下の業務を担当していただきます。 ✅具体的な仕事内容は… ■ 事業管理 （在庫・事業期間の管理、エリア・グロス・利回りなどの商品性の調整、売上・入金管理、契約書作成・契約条件の調整、仕入から販売までのバリューチェーンの見直し、事業運営に必要な企画業務） ■ 米国子会社との連携業務 （修繕・賃貸状況の管理、管理業務の企画・運営、現地管理会社からの情報集約） ■ オーナー様ご所有物件の管理業務 （収支状況の定例報告、退去時の原状回復工事や募集状況のご説明、賃貸借契約の締結・更新条件のご説明、修繕依頼の状況説明、募集賃料や修繕内容の変更のご相談、確定申告関係の書類作成） ■ オーナー様への税務サポート業務 （物件管理契約〈PMA〉の進捗管理、お客様口座の確認・送金ステータスの管理、日米の確定申告のサポート、納税者番号の申請状況の管理） ■ オーナー様物件の売却業務 （売り出し前の価格設定、契約締結までの買主との交渉、決済完了後の諸手続き、米国現地スタッフとの連携とお客様へのご報告） など ＜業務内容の変更範囲＞ 当社グループの業務全般

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・英語に苦手意識がない方 ・基本的なPCスキル（Word、Excel、PowerPointの標準的な操作） ・変化の早い環境を楽しみ、柔軟かつ主体的に結果を出せる方 ・当社の成長ビジョンに共感し、事業の拡大にコミットできる方 【歓迎スキル / 経験】 ・金融機関での勤務経験 ・貿易・商社での事務経験 ・投資用不動産の販売／管理経験 ・2年以上の営業企画／営業推進経験 ・宅地建物取引士の資格 ・TOEIC800点以上

年俸500万円～800万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,000,000 〜 ￥8,000,000は1か月当たりの固定残業代￥87,500〜￥131,200（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 年収500万円〜800万円 月給36万円以上＋賞与（年2回） ※経験およびスキルなどを考慮の上、当社規定により決定 ＜内訳＞ 月給360,000円〜540,000円 基本給：272,500円〜408,800円 固定残業代：87,500円〜131,200円（みなし残業時間42時間相当分） ※固定残業代42時間分・87,500円〜131,200円を含み、超過分は別途支給

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00（休憩60分） 所定労働時間8時間 ※土日休み

休暇・休日: 年間休日110日（週休2日制・土日） ＋計画有給休暇5日で実質年間休日115日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・賞与年2回 ・計画有給休暇5日

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社オープンハウスグループの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

• 交通費支給