【フルリモート】戸建て住宅ディレクター(作図なし/確認申請・品質管理/提出業務なし)

仕事内容: 戸建て住宅案件において、 品質管理とプロジェクト推進を担うディレクター業務をお任せします。 本ポジションは、作図や確認申請図書の作成などの作業を行う役割ではありません。 図書作成担当者やCADオペレーター、バックオフィスと連携しながら、 * 法規・確認申請に関する方針判断 * クライアント（工務店・ディベロッパー）との調整 * 審査機関との質疑・指摘対応 * スケジュール管理・進行管理 * 提出前の品質チェック・最終判断 といった、専門知識と経験が求められる判断・調整・管理業務に集中していただきます。 業務は業務委託のため、時間の拘束はありません。 1案件あたりの稼働目安は月20時間前後、常時3〜5件を並行して担当する想定です。 フルリモートで、全国どこからでも参画可能です。

求める人材: ◆戸建て住宅の意匠設計・確認申請業務を一通り経験してきた方 基本設計から確認申請までの流れを理解し、法規や条例を踏まえた判断を実務として行ってきた方を想定しています。 作業ではなく、判断・調整・品質管理を担う立場に魅力を感じる方に適したポジションです。 ◆作図や申請書作成ではなく、全体を俯瞰して進めたい方 本ポジションは、図面作成や申請図書作成を行う役割ではありません。 これまでの経験を活かし、プロジェクト全体を見渡しながら、品質とスケジュールを管理する役割を担いたい方を歓迎します。 ◆クライアントやメンバーとの連絡に誠実かつスピーディーに対応できる方 チャット・メール・電話でのやり取りが日常的に発生します。 連絡の遅れによって全体スケジュールに影響が出ることがないよう、可能な範囲でスピード感を持って、真摯に対応できる方を求めています。 ◆一人で抱え込まず、チームと連携して進められる方 担当ディレクター制ではありますが、業務は役割分担が前提です。 図書作成担当者やCADオペレーター、バックオフィスと連携し、チームを頼りながら案件を進められる方が活躍しやすい環境です。 ◆首都圏エリアの案件対応経験がある方 案件は東京都を中心に、神奈川・千葉・埼玉など一都三県がメインとなります。 東京をはじめとした首都圏エリア特有の法規や実務に慣れている方を優先します。 ◆業務委託として責任感を持って案件に向き合える方 時間の拘束はありませんが、品質・スピード・対応の誠実さを重視しています。 時間や場所にとらわれず、しかし成果に対して責任を持ち、安定して案件を進められる方を歓迎します。 ◆不明点を放置せず、相談しながら前に進められる方 判断に迷う場面では、管理職やチームに相談できる体制があります。 わからないことは恥ずべきことではありません。チーム制のため、誰かわかる方がいればよいのです。 一人で抱え込まず、適切に周囲を頼れる方がこのポジションに向いています。 ◆スキル・経験 * 一級または二級建築士の資格を保有している方（必須） * 戸建ての確認申請や許認可を一通り経験している方（必須） * 戸建ての基本計画や法チェックの経験がある方（必須） * 斜線・採光・避難等の法的チェックができる方（必須） * 所属建築士（管理建築士以外であれば複数登録可）として担当できる方（歓迎） * 天空率の検討やチェックができる方（歓迎）

フルリモート コモハウス合同会社 勤務地: 完全在宅、完全リモート

月給5万円～15万円 給与: 月額固定ではなく、案件単価となります。 スタート時はお試し価格ですが、ランクが上がれば単価も上がります。 また作業を切り離してディレクションに特化させているため、複数案件の対応が可能と考えております。よって、複数案件を同時進行することでまとまった報酬として頂くこともできます。

勤務時間・曜日: 【勤務時間・稼働スタイルについて】 当ポジションは、時間や場所にとらわれず、裁量と責任を持って働けることが特長です。 ただし業務の性質上、月あたり2〜3件程度のプロジェクトを継続的に担当できることを前提としています。 まとまった稼働時間を毎日確保する必要が無いような制度設計にしておりますが、各プロジェクトにおいて業務が発生した際や、担当物件のクライアントからの連絡等の対応含めて、コモハウス意匠チームのメンバーとしてご自身の裁量とチームワークで、レスポンス良く、柔軟に対応いたくことを前提としています。 * 週単位でのタスクボリュームは案件によって変動しますが、常時フルコミットを求めるものではありません。 * 定例のチームMTG（週数回程度・オンライン）や、必要に応じた関係者とのやりとりなどを含めて、適切に進行管理が行えることが重要です。 * ただし、反応速度は非常に重要と考えております。極力スピード感をもって連絡も推進も行えるような働き方が望ましいです。 「がっつり固定時間働く」というよりも、 自分で時間を設計しながら責任ある仕事を進めたい方にフィットする働き方です。

休暇・休日: 弊社から定めることはありません。

その他: 完全在宅や完全リモートの場合はご自身にて作業環境を整えて頂く必要がございます。 また電話はお試し期間が終わり、ご希望であれば050番号を付与することは可能です。 雇用形態: 業務委託 給与・報酬: 50,000円 - 150,000円 月給 職歴: * 確認申請・住宅建築設計: 5年 (必須) 資格と免許: * 一級又は二級建築士資格 (必須)

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