木造住宅の設計企画

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築意匠設計、建築構造設計、設計/施工監理 ✅月給404,000円〜661,250円 ✅賞与年2回・昇給年1回 ✅年間休日115日・週休2日制（火・水） ==================== ✅担当は城南地区の分譲・セミオーダー住宅。 ✅全館空調を標準採用。納まりまで設計。 ✅企画から販売プランまで一気通貫。 ■仕事内容 ✨月給40.4万円〜66.1万円 ✨年間休日115日・火水休み ✨都内3階建て・狭小地の設計が専門 ＼「図面を描く人」で終わりたくない方へ／ スミカは1991年創業。城南地区で戸建・マンションを35年開発してきた総合不動産会社です。 木造は約15年前から自社内で設計・施工・アフターまで一貫。年間30〜50棟を手がけています。 このポジションは、仕入れた土地をどう建てるか・どう売るかを設計から考える立場をお任せします。 【✨具体的な業務内容】 ✅建築ボリューム検討、コンセプト設定 ✅分譲・セミオーダー住宅の設計企画 ✅確認申請と関係各所との調整 ✅営業・施工・販売からの相談対応 【✨１日のスケジュール】 8:30 出社。進行中の案件を共有。 ↓ 10:00 ボリューム検討／プラン作成 ↓ 13:00 営業・施工と打ち合わせ。 ↓ 15:00 確認申請の書類作成 ↓ 17:30 退勤 ■職場環境 ＼少人数だから、設計の判断が形になります／ 設計・営業・施工・販売が同じ会社の中にいるので、決めたことがそのまま現場に反映されます。 23区内は高さ制限も斜線制限も厳しく、全館空調の天井裏スペースも要ります。制約が多いぶん、設計の力量がそのまま商品の差になります。 「お客様第一」を掲げる会社で、じっくり質を追える環境です。 ■スタッフインタビュー ✨設計職／30代・男性 （前職：分譲住宅会社の設計） ──この仕事を続けている理由は？ 「給与が高い点と休みが多いことです！」 「前職は残業が多く、とてもきつい日々でしたが、転職してからは仕事とプライベートの両立ができてます！」 ──仕事の魅力は？ 「制約の多い土地ほど、設計で差がつくからです。1棟ごとに土地の条件が違うので、毎回考え直す。それが面白いですね（笑）」 ──入社を考えている方へメッセージ 「都内3階建てや狭小地の経験がある方なら、その経験がそのまま使えます。」 「図面だけでなく事業性まで含めて考えたい方に合う環境です。」 【✨キャリアパス】 ・設計企画のリーダーへ ・確認申請・法規対応の社内専門家へ ・置き型社食、職場積立NISAなど 【✨会社紹介】 株式会社スミカは1991年創業。目黒・渋谷・世田谷・港・品川・大田といった城南地区で、戸建・マンションの開発分譲から仲介・不動産管理までを手がける総合不動産会社です。 用地の仕入れから企画・設計・施工・販売・アフターまでを自社で完結させる「製販一体」が特徴です。木造住宅は約15年前から自社内で設計・施工・アフターまで一貫して行っています。 従業員33名の少数精鋭。社歴にとらわれず成果を評価する社風です。

求めている人材 【必須】 ・建築・設計の実務経験 ・二級または一級建築士 ・CAD使用経験（アーキトレンド歓迎） 【歓迎】 ・狭小地・斜線制限エリアでの設計 ・宅地建物取引士 ・デベロッパーでの設計企画経験

月給40万4000円～66万1250円 給与詳細 基本給：月給 40万4000円 〜 66万1250円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 月給：404,000円〜661,250円（固定残業（35h）を含む） 昇給年1回／賞与年2回。 ・資格手当 ・扶養手当 ・役職手当 ・通勤手当（月額上限50,000円）。 ・35時間を超える時間外労働分は別途支給します。 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【✨給与例】 ・Aさん（年収485万円） 二級建築士・戸建設計の経験者 ・Bさん（年収793万円） 一級建築士・都内3階建ての設計企画

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 8:30〜17:30（実労働時間8時間）

休日休暇 週休2日制（火・水） 夏季休暇 年末年始休暇 GW休暇 有給休暇(入社半年後より10日間付与) 慶弔休暇 産休・育児休暇 特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・置き型社食サービス ・職場積立NISA ・社員旅行 ・各種研修制度 ・資格手当 （二級・一級建築士／宅地建物取引士／建築施工管理技士 等） ・社員住宅取得支援制度 ・産前産後休暇／育児休暇／介護休暇 ・クラブ活動 ・通勤手当（月額上限50,000円）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 服装自由
• 固定給35万円以上