マンション修繕の施工管理

仕事内容: ◆当社について ￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社はマンションの大規模修繕工事を専門に、約30年にわたり首都圏の建物を支えてきました。 居住者の方々が安心して暮らせる環境を守ることを第一に、調査・計画から工事、定期点検までを一貫して手がけています。 元請比率は80％以上。発注者や設計会社と直接やり取りしながら、丁寧で確かな仕事を積み重ねてきました。 今回募集するのは、マンション大規模修繕工事の施工管理です。 居住者説明会から協力会社との調整、工事の管理まで、現場の中心としてプロジェクト全体を動かしていただくポジションです。 ＼このポジションの魅力／ ・元請80％で工程が安定し、平均4〜5ヶ月の工期を無理なく管理できる ・説明会〜引き渡しまで一気通貫で担当でき、裁量を持って進められる ・年間休日125日・土日休み／1都3県のみの現場で転勤なし ・月給43万円以上・想定年収600万円以上、資格取得で月5万円の手当あり ・少人数組織で相談しやすく、居住者対応などプロセスも正当に評価される 【業務概要】 マンション大規模修繕工事の施工管理をお任せします。 現場作業は協力会社が行うため、当社は元請として、工程・品質・安全・予算を管理する役割です。 【具体的な業務内容】 ・居住者説明会での案内・質疑応答 ・協力会社の手配・指示・進捗管理 ・工事スケジュールの作成と工程管理 ・安全・品質のチェック ・発注者・設計会社との打ち合わせ ・竣工書類の作成、引き渡し後の定期点検の管理 ※工期：平均4〜5ヶ月 ※工事内容：下地補修、防水、シーリングなど 【入社後の流れ】 まずはオリエンテーションで当社の業務フローや評価制度を理解していただきます。 その後は先輩社員の案件に同行し、居住者対応や書類作成など、当社ならではの進め方を一つずつ習得します。 施工管理の経験がある方であれば、半年〜1年を目安に現場をお任せしていきます。

求める人材: ■募集要項 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ・基本的なPCスキル（Word・Excel）をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士をお持ちの方 ■歓迎条件 ・マンション大規模修繕の施工管理経験をお持ちの方

東京都千代田区内神田3-3-4全農薬ビル3F 株式会社フォルス 勤務地: ■東京都千代田区内神田3-3-4 全農薬ビル3F ・現場は1都3県（転勤なし） 【交通手段】 アクセス: JR神田駅より徒歩3分

月給33万4781円以上 給与: 固定残業代あり：月給￥334,781以上は1か月当たりの固定残業代￥85,000〜￥113,906（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 【給与】 ■⽉額合計︓334,781円〜 ・基本給︓244,000円 ・資格⼿当︓5,000円/⽉ ・固定残業代︓85,781円〜113,906円（45時間分） ■賞与︓基本給ベース3ヶ⽉分（評価による）732,000円 ■想定年収︓4,749,375円～ ※固定残業時間を超えた勤務時間は別途残業代を支給 ※試用期間中（3ヶ月）は固定残業代の支給なし ・昇給：年1回（評価による）

固定時間制 勤務時間・曜日: ■8:00〜18:00（所定労働時間：8時間） ・休憩：2時間（午前30分／昼1時間／午後30分） ・固定残業時間：45時間分 現場の進行に応じてこまめに休憩を取りやすく、無理のない働き方ができます。

休暇・休日: ◎年間休日125日／完全週休2日制 ・土日休み ※法定休日に出勤した場合は代休取得 ・夏季休暇：2日 ・年末年始休暇：6日 ・年次有給休暇：法定どおり ※GW・夏季・年末年始に「有給取得推奨期間」を設定し、長期休暇を取りやすい環境を整えています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【資格取得支援制度】 ・資格手当：25,000円/月 ・技術手当：25,000円/月 ※1級建築施工管理技士取得時 →資格手当・技術手当合わせて50,000円/月を支給 【制度・福利厚生】 ・通勤手当：全額支給（規程あり） ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・労災保険・雇用保険） ・作業着・安全靴貸与 ・ノートPC・スマートフォン貸与

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 334,781円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 資格と免許: * 施工管理技士 (望ましい)

• 交通費支給
• 駅近5分以内