士業連携型の相続不動産コンサルティング

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産コンサルタント、不動産個人営業、不動産法人営業 ✨全国160以上の士業と連携 ✨一人あたり約20事務所を担当 ✨飛び込み・テレアポは一切なし ✨紹介が積み上がるルート営業 ✨2年目には年収1,000万円も目指せる 税理士や司法書士との 信頼関係を築き、 相続不動産で困っているご家族を 支援する仕事です。 一度きりの契約を追うのではなく、 提携士業との関係を深めることで、 継続的な相談と紹介につなげます。 【✨この仕事の魅力】 ■信頼が自分の営業基盤になります 一人あたり約20の 税理士・司法書士事務所を担当します。 日頃から情報交換を行い、 不動産の相談が発生したときに 最初に声をかけていただける 関係を目指します。 飛び込みや無作為なテレアポはありません。 担当する事務所が増え、 関係が深まるほど紹介が積み上がり、 自分の商圏が広がっていきます。 ✨「売らない」と言える営業です 相談会からの成約率は2〜3%。 多くのご相談は 売上につながりません。 それでも相談を受け続けています。 今月の数字のために売らせる、 という動き方はしていません。 ✨競合がほとんどいない市場です 生前の段階から 士業とチームを組み、 負動産の対応まで引き受ける。 同じことをしている会社は、 私たちが知る限りごくわずかです。 ✨時間が味方になる収益構造 提携士業との関係を深めるほど 信頼が蓄積され、 紹介が積み上がっていきます。 毎年ゼロから追客する 一過性の営業とは違い、 経験が信頼という資産に変わります。 入社1年目で 年収700〜800万円の 実績があります。 2年目には年収1,000万円を 目指すこともできます。 【✨具体的な業務内容】 ・個別相談会での ヒアリングと整理 （税理士・司法書士と3名体制／ 2日間で平均13組） ・提携士業へのルートセールス （一人あたり約20事務所を担当） ・不動産の現地・法規調査、 分析レポートの作成 ・売買仲介・賃貸・リフォーム等、 最適解のご提案 （ご相談から成約まで平均3ヶ月） ※税務・法務のご相談そのものは 提携士業が担当します。 当社は不動産の専門家として 関わります。 【✨入社者インタビュー】 大手仲介から転職しました。 前職では担当エリアの反響を さばく毎日で、 お客様の事情を知る前に 「専任をいただけますか」と 言わなければならない。 それがずっと苦しかったです。 いまは、まず相続のお困りごとを 伺うところから始まります。 「これは売らない方がいいですね」 とお伝えする案件もあります。 相続にお困りのご相談者は たくさんいらっしゃいます。 数字のために無理な提案をして 成約させるという必要もありません。 正直、収入も上がりました。 1年目で前職を超えました。 でもいちばん変わったのは、 お客様に感謝される回数です。 （不動産営業／ 30代・大手仲介出身） 【✨長く働くほど、収益が上がります】 この仕事は短期で一気に稼ぐ タイプの営業ではありません。 代わりに、時間が資産になります。 提携士業との関係は、 一度信頼関係を築くことで、 継続的な紹介につながります。 担当する事務所が増えるほど、 自分の商圏が広がっていきます。 実際、部長クラスは前期、 提携士業からの紹介だけで 年間約7,000万円の売上を つくりました。 需要が枯れない市場で、 関係性が積み上がっていく。 だから中長期で見たときの 経済合理性が高い仕事です。 【✨なぜ競合が少ないのか】 日本では年間160万件の相続が 発生しています。 一方で相続税がかかるのは 10.4%だけ。 残り約9割のご家庭は、 税理士の顧客にすらなりません。 「相続税はかからない。 でも実家をどうすればいいのか 分からない」 この層を受け止める専門家が、 制度上どこにもいないのです。 ・空き家900万2,000戸 （過去最高） ・遺産分割事件 年15,379件 うち約76%は 遺産5,000万円以下 ・2027年3月31日、 相続登記義務化の期限 不動産会社は一括査定で 「売ると決めた人」を奪い合い、 その手前にいる圧倒的多数は 放置されたままです。 私たちは、そこを引き受けています。 【✨他社が断る不動産も引き受けます】 山林、田畑、 原野商法で買わされた別荘地。 「うちでは売れません」と 断られた不動産も、対応します。 相続不動産に負動産はつきものです。 報酬は限りなく小さい案件です。 それでも最後まで対応します。 「どこへ行っても断られたものを、 対応してくれた」 この一言をいただき、 信頼を積み上げるのが、 この仕事です。 【✨入社後の流れ】 入社後3ヶ月は先輩社員が 相談会へ同行して丁寧に指導します。 士業の先生方とも連携し、 実務を通して相続・不動産の 専門知識を身につけます。 これまでの売買仲介経験を活かし、 相続という専門領域へ ステップアップできます。 【✨一緒に働くメンバー】 営業7名（部長含む）。 課長1名＋営業2名の 3名1チーム制で、 中心は30代前半〜半ばです。 大手仲介・財閥系不動産会社の 出身者が複数在籍しています。 2名の創業から3年で約25名へ。 代表がMCを務めるYouTube 「相続大学」は 登録者1万人を突破し、 今後は白書や書籍など 対外的な発信も強化していきます。 この領域で日本一を目指しています。

求めている人材 ■必須条件 ・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方 ・不動産営業の実務経験2年以上 ・日本語でのビジネスコミュニケーションができる方 （商談・書類作成が発生します） ■歓迎条件 ✨法人営業、ルート営業の経験 ✨税理士、司法書士、金融機関との協業経験 ✨相続に関する実務経験 ✨FP、相続診断士などの資格 ■こんな方に最適です ✨短期的な数字だけでなく、信頼関係を大切にできる方 ✨紹介をいただける関係を地道に築ける方 ✨社外の専門家と連携して案件を進めたい方 ✨長く働くほど強くなる営業基盤をつくりたい方 商品を売り込む力よりも、 相談相手として信頼される力を重視します。

年俸430万円～1000万円 給与詳細 基本給：年俸 430万円 〜 1000万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 【固定残業代】 1年あたり108万円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する ✨想定月収は手当込み39万5000円 ・役職手当 ・資格手当 ・宅地建物取引士：2万/月の手当 ・FP2級以上：1万/月の手当 ・職務手当 ・通勤手当 年2回の賞与と年1回の昇給で、個人の成果と貢献度を適正かつ高水準に還元します。 【給与例】 給与例 年収800万円／27歳 （入社1年目） 入社2年目には 年収1,000万円を 目指すこともできます。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 09:00〜18:00 （休憩60分） 20時頃には ほぼ全員が退社しています。

休日休暇 ✅完全週休2日制（水・日） ✅年間休日125日（祝日・GW・夏季・年末年始） ✅5日以上の連続休暇の取得可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■確定拠出年金 ■退職金制度 ■産休・育休制度 ■慶弔金 ■住宅補助（借上げ社宅制度有）※規定による ■永年勤続表彰 ■沖縄県石垣島 高級貸別荘「泥娯」無料宿泊可 ■社員旅行あり（任意参加） ■書籍購入制度あり ■資格取得支援制度あり ■服装自由・オフィスカジュアル勤務OK（社外の人と会う時はフォーマルなスタイルで）

試用期間なし

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 固定給35万円以上