木造アパートのプラン設計

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築意匠設計 ✅木造3階建てアパートの企画設計 ✅土地の条件から規模と間取りを計画 ✅津田沼駅から徒歩7分の本社勤務 ✅施工は1都3県。転居を伴う転勤なし ✅管理物件の入居率は99%以上 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 木造3階建てアパートを主力とする 当社の設計部で、 プラン設計をお任せします。 土地の条件や、建ぺい率・ 容積率などの法規制を踏まえて、 建物の規模・階数・間取りを計画し、 最適なプランをつくります。 【具体的には】 ■土地の条件や周辺環境の調査 ■ボリュームプランの作成 ■配置図・平面図・立面図・ 断面図などの作図 ■構造計画と設計内容の 説明資料の作成 ■建築コストや収益性の試算 ■オーナーや施工会社との 打ち合わせ、提案資料の作成 営業担当や関連部署と連携し、 企画段階の設計を担います。 売上の約95%を木造3階建ての 共同住宅が占めており、 同じ型を磨き込みながら、 プランの精度と速度を 高めていけます。 案件は自社で生まれるため、 受注の波に左右されにくいのも 特徴です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣ 設計部は、プラン設計チームと 実施設計チームに分かれています。 配属はプラン設計チームです。 できあがったプランは 実施設計チームに引き継ぎ、 確認申請や施工図につなげます。 資格取得支援制度と 研修支援制度があり、 全従業員が利用できます。 建築士や建築施工管理技士、 宅地建物取引士などを持つ方には 資格手当があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ ■完全週休2日制（水曜・日曜） ■GW・夏季・年末年始の休暇 ■長期休暇の前後に、有給休暇の 取得推奨日を設定 ■自転車通勤可、服装自由 ■時間外労働は平均月30時間程度 ■JR総武線 津田沼駅から徒歩7分、 京成 新津田沼駅から徒歩8分 子どもの急な体調不良で 休むときも、互いにフォローし 合う風土があります。 2020年に始めた新卒採用で 入社した社員の退職者は0人です。 運動会や国内外の旅行、 ボウリング大会、BBQ、 ゴルフ大会、忘年会などの レクリエーションもあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 2000年に設立した、 千葉県船橋市の不動産・建築の 総合企業です。 新築・木造・3階建てのアパートの 土地の仕入れから設計、建築、 販売、賃貸管理までを ワンストップで行っています。 「正しいアパート経営を通じて、 お客様にあたらしい豊かさを 提供する」がミッションです。 2021年4月からの3年間で 管理戸数を1,400戸以上増やし、 入居率99%以上を保ちました。 売上は2020年度の約50億円から 2024年度は約116億円へ 伸びています。 社員数は104人。対応エリアは 東京・千葉・埼玉・神奈川です。 不動産コンサルティングや 賃貸債務保証、アセット マネジメント、住宅事業も行い、 AJプロパティやAJライフデザイン などのグループ会社があります。

求めている人材 【必須条件】 ✅二級建築士以上の資格、 または建築の設計経験 （戸建て・アパートなどは不問） 【歓迎条件】 ⏩アパートの設計経験 ⏩戸建て住宅の設計経験 ⏩一級建築士 【求める人物像】 ◎木造に特化して 設計力を高めたい方 ◎営業や施工の部門と連携して かたちにするのが好きな方

年俸457万100円～863万2300円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：年俸 450万円 〜 850万円 固定残業代：あり 1年あたり7万100円 〜 13万2300円（固定残業時間：1年あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※年俸制です(想定年収4,500,000円〜8,500,000円)。年俸には固定残業手当 月70,100円〜132,300円(30時間分)を含みます。30時間を超えた残業代は追加で支給します。 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰9:30〜18:30 （実働8時間／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：株式会社アメニティジョイハウス 本社 所在地：千葉県船橋市前原西2-30-7 AJ津田沼2F・4F

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 車通勤OK
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 服装自由