アパマンショップの賃貸管理

仕事情報 ● 仕事内容 オーナー様の資産であるアパート・マンションの運営と、入居者様が快適に暮らせる環境づくりを担います。賃貸条件の提案、契約・更新手続き、家賃管理、清掃やリフォームの手配が主な業務。シェアハウスやコワーキングスペースの運営にも携われます。DX化で定型業務を効率化し、オーナー様への提案に集中できます。 地域密着で管理2,000件超 吉祥寺・三鷹エリアに密着し、管理物件は2,000件以上。人口減少や空室増加、相次ぐ法改正の中で、オーナー様の賃貸経営を支えるパートナーとして価値ある提案を行っています。旭化成の特約店として都内数百店舗中、年間斡旋率1位を毎年獲得。オーナー様からの信頼が、安定した管理戸数の基盤です。 多様な業務でスキルアップ オーナー様の資産であるマンション・アパートの管理全般を担当。入居者募集、入居中の不具合対応、オーナー様からのご相談対応など内容は多岐にわたります。当社ではシェアハウスやコワーキングスペースの運営も手がけており、一般的な賃貸管理では得られない経験も積めます。幅広い実務を通じて知識が身につきます。 高率インセンティブあり 賃貸管理では珍しい高率のインセンティブ制度があり、成果が給与に反映されます。電気・ガス・インターネットなどライフラインの取次は、手数料の50％を社員に還元。評価制度のもと毎月昇給のチャンスもあり、管理部門でも頑張りが収入に直結します。残業は少なめ、有給取得率90％以上。働きやすさも両立できます。 未経験でも充実のサポート 「アパマンショップ」のネームバリューと、本部の独自システム・研修制度に加え、当社独自にDX化と分業化を推進。未経験からでも効率よく業務を習得できます。実際に社員の8割が未経験入社。入居者対応や物件巡回など基本業務から始め、オーナー様への提案へと段階的にステップアップしていきます。

資格 ＜必須条件＞ ●高校卒業以上 ●普通自動運転免許（AT限定可） ●PCの基本操作ができる方 ＜歓迎条件＞ ●不動産関係の経験がある方

月給30万100円～50万100円 給与 月給 30万100円～50万100円 研修中 時給 28万100円～48万100円（研修期間 3 ヶ月習熟度により変動）

固定時間制 時間帯 朝、昼、夕方・夜 勤務曜日・時間 勤務時間：9:30～18:30（休憩：1時間） 定休日：水曜日＋他 年間休日：１２０日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 メリット 未経験OK | 交通費支給 | 学歴不問 | 第2新卒歓迎 | 宅建取引士歓迎 | 土日働ける方歓迎 | 教育制度あり | 資格手当 | 社会保険完備 | 昇給あり | 資格取得支援 | 長期休暇あり | 転勤なし | 実力主義・歩合制 | 残業少なめ(月20時間以内) | 有給消化率7割以上 | 健康保険あり | 厚生年金あり | 雇用保険あり | 労災保険あり | シフト制 | 固定時間制 | 敷地内禁煙 | 屋内禁煙

試用期間なし

職種 アパマンショップの賃貸管理（プロパティマネージャー）【正社員】 事業内容 不動産賃貸仲介業 イシン・コーポレーション 株式会社 勤務地 アパマンショップ 三鷹駅前店 イシン・コーポレーション 株式会社 採用予定人数 5～10名 吉祥寺・三鷹の駅前エリアに店舗を増やし、業績は好調に推移しています。管理物件2,000件以上、都内アパマンショップで集客No.1という基盤のもと、さらなる出店と組織強化を見据えて増員を決めました。当社は登録・アポイント・案内・契約を分業化し、DX化も推進。接客に集中できる環境を整えてきた結果、社員の8割が未経験スタートで、評価制度のもと着実に昇給しています。今回募集するのは、次の店舗や組織を一緒につくる仲間です。安定した基盤の上で成長したい方を歓迎します。 福利厚生 ＜充実の手当を用意しています。しっかり、収入を得られる環境です！＞ ◆昇給月1回 ★毎月昇給あり！ ◆インセンティブ（歩合）月1回 ◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆交通費全額支給 ◆社宅制度※賃料の３０％、更新料の２０％会社負担(管理物件・他社物件など問いません！) ◆住宅手当 ◆宅建手当（月3万円） ◆役職手当（店長／月10万円～、店長代理／月8万円～） ◆資格取得支援制度 ◆社員寮あり（月３万円～） ◆社用スマホ支給(iPhone) 休日・休暇 ■年間休日120日以上 ■完全週休2日制 ※月８日休みも選択可能 ※水曜固定・その他シフト制（土日での休日取得可能） ■有給休暇(取得率９０%以上) ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■産前産後・育児休暇（取得・復職実績あり／入社1年以上の社員に限る） ※これまでに3名が取得、うち2名は復帰し現在は管理部のスタッフとして活躍中。勤務の終業時刻を18 時から17時にしたり、月の休みを増やしたり、ライフスタイルが変わってもしっかり働けるよう、環境を整えています。 選考について WEBまたはお電話でお気軽にご応募ください。0422-56-8900人事部 面接は1～2回を予定しており、アパマンショップ三鷹駅前店人事部（武蔵野市中町1-1-8 HN28ビル６階）にて行います。内定後は入社日などをご相談の上、決定します。 エリア情報 JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅」から徒歩1分。「住みたい街ランキング」で常に上位に入る人気エリアで、駅前にはサンロード商店街やハーモニカ横丁、大型商業施設が集まり、買い物にも食事にも困りません。徒歩圏内の井の頭公園は昼休みのリフレッシュにも最適です。成蹊大学や東京女子大学など学校も多く、学生から子育て世帯、シニアまで幅広い層が暮らす街のため、賃貸ニーズは年間を通じて安定。中央線沿線の三鷹・西荻窪にも店舗があり、地域に根ざした仕事ができます。 業務内容詳細 ・オーナー様への賃貸条件・募集戦略の提案 ・他業者への客付け依頼・契約フォロー（自社物件・管理物件・提携ハウスメーカー物件）※売上の２０～５０％インセンティブとして還元 ・入居者募集、新規契約・更新・解約手続き ・家賃管理、送金、滞納督促 ・入居者様からの問い合わせ・不具合対応 ・清掃、修繕、原状回復、リフォームの手配 ・シェアハウス・コワーキングスペースの運営 会社概要 会社名：イシン・コーポレーション株式会社 代表者：福重 隆太 設立：2007年7月 資本金：1,000万円 売上高：5億円 従業員数：40名 年齢層：平均年齢32歳 HP：apaman-ishin.com 当社の特徴 2007年に吉祥寺で1号店を開業して以来、中央線沿線に4店舗を展開し、管理物件は2,000件以上に成長しました。都内のアパマンショップで毎年集客No.1、旭化成の特約店として年間斡旋率1位を継続するなど、お客様とオーナー様双方から支持をいただいています。仲介・管理に加え、シェアハウスやコワーキングスペースの運営にも挑戦中。分業化とDX化を進め、評価制度のもと毎月昇給のチャンスがあります。社員の8割が未経験入社。人を育てる仕組みがある会社です。 給与詳細 月給300,100円～500,100円（想定年収500万～900万円） ※経験者は月給350,100円～ ※月給には月15時間分の固定残業代（４万円）を含み、超過分には別途残業手当を支給 ★給与は経験値や能力などを考慮して決定します。 ★インセンティブは売上の15～20％を毎月換算・支給。1年目から年間200万円以上を手にしているメンバーも少なくありません。 ★他社斡旋での成約時などに発生するライフライン取次手数料は50％を社員に還元。

• 交通費支給