【事業推進職】不動産再生事業の企画・運営全般/プライム市場上場 不動産投資アセットマネジメント

企業名 株式会社エー・ディー・ワークス 求人名 【事業推進職】不動産再生事業の企画・運営全般/プライム市場上場 仕事の内容 幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。 ※仕入・売却価格：10億～50憶 程度 【想定業務（例）】 ■レジおよびオフィスのリーシング戦略の策定および実行 ■収益最大化のための賃料改定策定および実行 ■建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント ■リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案 ■管理業務（収支管理・レポート管理など） 募集職種 【事業推進職】不動産再生事業の企画・運営全般/プライム市場上場

必要な経験・能力等 【必須】 ■プロパティマネジメントの実務経験が5年以上ある方（マンション・商業ビル・オフィスビル等） ■基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excel など） 【資格補足】宅地建物取引士（不動産業界出身者は必須） 【やりがい】 ■マンション、オフィス、商業ビル、ホテル等、様々な物件規模・アセットタイプに携わることが可能です ■取得した不動産の収益最大化のためのコンセプト策定から実行までを一貫して担当するため、PM経験を生かしながらスキルアップが可能です ■社内外とやり取りをしながら業務を進めるため、周囲を巻き込みながら案件を推進する力が身につきます 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 投資不動産事業本部 部門全体で25名程度、チームは8名（部長1名、課長1名、メンバー6名）です。

東京都千代田区内幸町2-2-3　日比谷国際ビル5階 株式会社エー・ディー・ワークス 予定勤務地 東京都千代田区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 千代田区 内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階（「内幸町駅」A6出口直結） 最寄駅：都営地下鉄 都営三田線 内幸町駅 徒歩1分、東京メトロ 日比谷線 日比谷駅 徒歩3分、東京メトロ 丸ノ内線 霞ヶ関駅 徒歩4分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：※状況に応じてリモートワーク可（利用には条件があります。詳細は面接時にご確認ください。） 転勤：無

月給34万7000円～38万1000円 想定年収 500万円～600万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥347,000～￥381,000 基本給￥300,000～￥330,000 固定残業代￥47,000～￥51,000を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：20.0時間/月

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（夏季・年末年始・特別休暇） 有給休暇：（半年時点5日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 リモートワーク可 （一部従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：確定拠出年金制度（401K）/持株会(補助金10％)/成長支援制度（資格取得などの支援）等

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■収益不動産事業 ■不動産小口化商品事業 ■海外不動産事業 ■プロパティ・マネジメント事業 ■建築・工事事業 ■コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業 設立：1886年02月 代表者：代表取締役社長 鈴木 俊也 従業員数：240人 平均年齢：39.0歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 主な株主：田中 秀夫 10.2％ (有)リバティーハウス 4.0％ 日本マスタートラスト信託銀行(株) 2.1％ 本社所在地：〒100-0011 東京都千代田区 内幸町２－２－３ 日比谷国際ビル５階 本社以外の事業所：大阪支店(大阪府大阪市北区)、福岡営業所（福岡県福岡市中央区） 関連会社：株式会社ADワークスグループ その他備考・企業からのフリーコメント：【エー・ディー・ワークスについて】当社は前身の染色業より述べ136年の歴史を保有する企業になります。明治19年に故青木直治が染色業を開業後、昭和45年に不動産事業部を発足、昭和50年に不動産事業へと完全にシフトいたしました。その後、平成7年青木染工場（Aoki Dyeing Works）に因んで「株式会社エー・ディー・ワークス」に社名変更。プライム市場に上場する成長企業となりました。 (1)当社は「柔軟に変化する」という価値観を念頭に置き、固定観念にとらわれない事業を生み出し成長を続けてきました。この先も、不動産に関連する新規事業の創出は勿論、不動産事業に留まらず「脱不動産事業」も見据え、新たな飛躍を目指すフェーズにあります。 (2)他社と比較して当社の軸足である「1棟収益不動産の販売事業」は、中古不動産の仕入をビジネスの起点とし、丁寧にバリューアップした後に投資家に届けるというビジネスモデルを取り、この分野ではリーディングカンパニーとして業界を牽引しています。これまで数百件の仕入～バリューアップ（商品化）～販売をしてきましたので、その経験値はかなりの蓄積をできており、単に販売するのではなく徹底的に資産価値を高めて商品化・適正価格で世に提供していくという他社にはない強みがございます。 決算情報： 決算期2022/12 売上高27,856百万円 経常利益953百万円 決算期2023/12 売上高41,342百万円 経常利益1,978百万円 ※決済単位：連結

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