土地活用提案営業/J33672

仕事内容: ●━･･･━･━･･･━･━･･･━● 大東建託株式会社/千葉県松戸市/個人営業/支店：松戸 ●━･･･━･━･･･━･━･･･━● ＼お任せする業務／ 土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。 【⇩⇩業務の詳細⇩⇩】 【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】 土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。 1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。 2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。 3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。 ＞1日の流れ ▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。 ▼訪問 午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。 ▼再訪問 「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。 ▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。 契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。 ＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？ 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。

求める人材: 【必須条件・資格】 高卒以上、普通自動車免許(AT限定可)

千葉県松戸市 大東建託株式会社 勤務地: 就業先住所： 〒270-2225 東松戸２丁目１３－１アルカフェリーチェ１Ｆ

月給28万4000円以上 給与: 【初年度想定年収】 3,400,000円～10,000,000円 モデル年収:年収2500万円 ／ 経験4年 ／月収36万円＋歩合給・賞与（年間2068万円） 年収1890万円 ／ 経験3年 ／月収36万円＋歩合給・賞与（年間1458万円） 年収700万円 ／ 経験1年 ／月収28万円＋歩合給・賞与（年間364万円） 賞与備考：個人実績による 昇給備考：個人実績による

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～17:30 就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分）　コアタイム／11:30～15:30 休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有 その他の休日・休暇：年間休日：125日　GW・アニバーサリー休暇

休暇・休日: 土日祝休み

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ★賞与あり（年2回） ★昇給制度あり 住宅手当 固定残業代 夜間手当 残業手当 退職金制度 通勤手当出産・育児休業 夏季休暇 年末年始休暇 特別休暇（冠婚葬祭） ＼その他／ 固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給 通勤手当詳細：社内規定による 住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間） その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会 ◆財形貯蓄制度 ◆資格取得補助制度 ◆契約保養所 ◆育児短時間勤務 ◆ファミリー割引 ◆慶弔金 ◆確定給付企業年金制度 ◆勤務地限定制度 ◆定年後再雇用制度（※条件あり） ◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補　など　※規定あり） ◆各種研修制度

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ～～～～～～～～～～～～～ ご応募お待ちしております！ ～～～～～～～～～～～～～ ●応募画面から必要事項をご入力ください。 ●お電話またはメールにて面接設定のご案内をいたします。 ●ご都合の良いお日にちに面接をさせていただきます。 ●勤務開始日はお気軽にご相談ください！ 【CPIDcx0000】 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 284,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間