ビルメンテナンス運営責任者(管理・マネジメント業務)

仕事内容 ✨ あなたの"現場力"を、 もう一度フルに活かせる場所があります。 例えば、設備管理を長く積み上げてきた ベテランが、次のキャリアを考えるとき、 頭をよぎるのはこんな言葉では ないでしょうか。 「これだけ積み上げた経験を、 ちゃんと評価してくれる会社はあるのか」 「現場で培った判断や勘所を、 今度はもっと前面で使いたい」 当社が今回求めているのは、 まさにそういう方です。 年間修繕計画を立案し、見積を作り、 施工を動かし、スタッフを束ねてきた ──その経験を、 "丸ごと"受け止められる組織が、 ここにあります。 ちなみに、施工管理の現場を 経験してきた方から よくこんな声を聞きます。 「工期に追われ続けた毎日が嘘みたいに、 自分のペースで仕事ができる」と。 現場を知り尽くした技術者にとって、 ここは"働きやすさ"を取り戻せる場所でもあります。 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ 名古屋でおよそ50件超の管理案件の中で、 経験者をそのまま活かす体制が、 ここにあります。 ╰━ｖ━━━━━━━━━━━━━━━╯ - 仕事内容の詳細 - ■主な業務： ・設備運転管理 … 担当物件の日常的な設備監視・運転状況の把握 ・年間修繕計画の立案 … 中長期視点での計画策定／予算組みを主導 ・見積書作成 … 修繕・改修工事の費用積算・提案 ・施工管理 … 工事の工程・品質・安全面を現場視点で管理 ・業者・テナント調整 … 協力会社や入居テナントとの折衝・調整対応 ・行政提出書類作成 … 法定点検・届出書類等の作成・管理 ・スタッフ管理 … 現場スタッフのシフト・指導・育成 ・設備改善提案 … 省エネ・コスト削減・トラブル予防の提案立案 ・報告書・書類作成 … PCを使った日常報告・提出書類の作成 （Word・Excelを使用します） ※難しいスキルはなくても大丈夫です◎ - この仕事の特徴 - 🌟年齢不問・ベテラン大歓迎 40代～50代後半の方も活躍中。 培った現場経験をそのまま活かせます。 ★ビル管理や施工管理の経験者歓迎！ 🌟現場を知る人間が、現場を動かす 「管理職だが現場に出られない」 ではなく、現場経験を最大の武器として 使えるポジションです。 🌟名古屋市内中心部エリアが担当 転勤なし。慣れた地域で、 腰を据えて働けます。 🌟あなたの判断が、そのまま現場に 反映される責任ある裁量と、 それに見合う評価制度が整っています。 🌟直行直帰OK 毎日本社に寄る必要はありません。 担当現場へ直接向かい、 直接帰宅できます。自分のリズムで、 仕事を組み立てられます。 🌟本社との距離感が近い 「本社に呼ばれる＝何かあった」 ではありません。壁のない風通しの良い 組織なので、気軽に相談・報告が できる環境です。 🌟担当現場は長期安定 責任者は同じ現場を長く担当する スタイルです。（5年を想定） 誰よりもビルのことを詳しくなるくらい、 じっくりと向き合える仕事です。 - 入社後の流れ - STEP 1… 既存責任者からの引き継ぎ・現状把握 └ いきなり一人ではありません。 先輩責任者と並走しながら、 担当物件の状況をしっかり引き継ぎます。 ↓ STEP 2… 修繕計画・スタッフ管理を中心に業務全体を担当 └ 経験に応じて、裁量を段階的にお渡しします。 「任せる」という姿勢で接します。 ↓ STEP 3… 設備責任者として、担当物件全体の運営 └ 日々の設備管理はもちろん、 ビルオーナーとのコミュニケーションも 大切な仕事。あなたの対応一つひとつが、 お客様の安心と信頼につながります。 これまで積み上げてきたキャリアを、 ゼロから説明する必要はありません。 「経験者として即戦力で迎えたい」 ──それが当社の本音です。 - 求める経験・スキルのイメージ - ✅電気設備を中心に、幅広い設備知識を持つ方 ✅年間点検や修繕計画の立案を経験してきた方 ✅見積作成・施工管理に携わったことがある方 ✅後輩指導や現場責任者として動いた経験がある方 ✅PCを使った報告書・書類作成ができる方 （Word・Excelの基本操作） ▶ 第2種電気工事士は必須です。 電験三種・ビル管・エネ管は歓迎資格です。 - 想定収入 - 年収例530万円／入社1年目 内訳：(月給33万円×12ヶ月)＋残業手当＋資格手当＋賞与 （経験・スキルに応じて決定） - 仕事の魅力 - ◆「現場を知る自分」が評価される職場 年齢や肩書きではなく、 「どれだけ現場で動いてきたか」が正当に評価されます。 ◆責任ある仕事と、それに見合う収入 月給33万円という水準は、 責任者としての貢献をしっかり反映した設計です。 ◆定年後も、現役として働き続けられる 年齢を理由に「難しい」と言わない会社です。 経験と技術がある限り、現役で動けます。 ※正社員定年62歳。定年後も嘱託雇用で継続勤務できます。 ◆名古屋市内中心部での安定した就業環境 突然の遠方異動もなく、 慣れた地域でじっくり腰を据えて取り組めます。 ◆直行直帰で、自分のペースを取り戻せる 毎日の通勤ラッシュに揉まれて本社に寄る必要はありません。 担当現場を中心に、自分のリズムで動ける働き方です。 ◆オーナーから頼られる、設備責任者へ 設備管理だけでは終わらない。 ビルオーナーと信頼関係を築き、課題や要望にも応えていく。 「設備のことなら、あなたに任せたい。」 そんな言葉をいただけることが、この仕事の大きなやりがいです。 - ＼ 経験を持て余している方へ ／ - 「まだ動けるのに、活かしきれていない」 そう感じているなら、その力を必要としている現場があります。 あなたのキャリアを、最大限に受け止める準備ができています。 ぜひ一度、話を聞かせてください。

求めている人材 ＜必須資格＞ ・第2種電気工事士 ＜歓迎資格＞ ・第3種電気主任技術者（電験三種） ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管） ・エネルギー管理士 ・設備管理実務経験 ・電気設備経験 ＜歓迎する実務経験＞ ✅電気設備を中心に、幅広い設備知識を持つ方 ✅年間点検や修繕計画の立案を経験してきた方 ✅見積作成・施工管理に携わったことがある方 ✅後輩指導や現場責任者として動いた経験がある方 ✅PCを使った報告書・書類作成ができる方 （Word・Excelの基本操作） ⭐学歴不問。有資格者・経験者の募集になります。 ＜頑張るあなたを確実サポート！＞ 大成では汎用性あるスキルを高める 「階層別研修」と、専門スキルを高める 「専門研修」の2本立てで、 社員のキャリア形成を支援しています。

450-0002愛知県名古屋市中村区名駅 大成株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 各線名古屋駅から徒歩3分

月給33万円以上 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり3万円 〜 ※給与は一律管理手当3万円を含みます。 ※給与（経験・スキルに応じて決定します） ◆交通費規定支給（月5万円迄） ＊昇給あり(年1回) ＊賞与あり(年2回) ＜別途手当支給＞ 〇残業代別途全額支給 〇管理手当 〇登録手当(資格、案件による) 〇資格手当(電気工事士、消防設備士、 冷凍機械責任者、環境衛生管理技術者 等) 〇深夜手当(1.25倍） 【給与例】 給与例 年収例530万円／入社1年目 内訳：(月給33万円×12ヶ月)＋残業手当＋資格手当＋賞与

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 ＜日勤＞ 9:00～18:00 （休憩1時間／実働8時間） ※週平均実働40時間 ※現場により勤務時間は多少異なります ※シフト相談OK ※希望休も取得しやすい環境です

休日休暇 月9日休み （2月のみ8日） ※基本土日休み 年間休日：107日 ◇休暇制度 ・有給休暇/法定通り ・産休育休/取得・復帰実績有 ・介護休暇 ・特別休暇（慶弔関係等）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・ロッカールーム完備 ・昇給年1回（4月） ・賞与年2回（6月・12月） ・交通費規定支給（月5万円迄） ・残業代別途全額支給 ・管理手当 ・資格取得支援制度(社内研修有｡受検費用全額会社負担※規定) ・20資格分の資格手当有（月最大3万円） 例）第3種電気主任技術者（電験三種）:3万5000円（登録手当込み） …第3種電気主任技術者（電験三種） …電気工事士 …消防設備士 …冷凍機械責任者 …環境衛生管理技術者 等 ・退職金制度 ・制服貸与 ・財形貯蓄 ・企業型確定拠出年金 ・契約保養施設(軽井沢､白馬､ひるがの等) ・永年勤続表彰制度 ・各種研修制度あり ※正社員定年62歳 （定年後は嘱託・パート雇⽤にて継続勤務可能）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ※試用期間中は管理手当の支給なし 月給30万円～ 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 職場見学可
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり