不動産ビッグの不動産管理(プロパティマネジメント)

仕事内容 ＼この求人のポイント／ ☆業界業種未経験 OK! ☆マイカー通勤 OK!(無料駐車場完備・ガソリン支給) ☆資格手当豊富!スキルアップをサポート! ─宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士 ☆完全週休２日制、土日休み♪ワークライフバランスも◎ ☆入居者様のクレーム対応はありません！ - 未経験から不動産経営を支えるプロフェッショナル集団の一員へ！ - |◤仕事内容◢| ────────────────────── 賃貸物件の所有者であるオーナー様からマンション・アパートをお預かりし、資産運用のサ ポートを行う、プロパティマネジメント職です。 オーナー様は大手投資法人・投資銀行などで、アセットマネジメント会社（AM）・ビルマネ ジメント会社（BM）との連携がメインです。 【具体的には】 ・マンスリーレポート作成 ─お預かりしている物件に関して、月間の入居率やメンテナンス履歴、トラブル報告 など、月１回各AM会社へ提出する書類を作成します。 ・ウィークリーレポート作成 ─案内件数や建物で発生したことについて、週１回主に電 話でAM会社へ報告を行います。 ・補修やリフォームの提案 ─年間スケジュールに基づき点検を行い、修繕が必要なお部屋に関しては修繕案や見積も りを作成して提案を行います。 ・賃貸仲介店舗への空室紹介 ─空室のある物件について、賃貸仲介を行う会社・店舗へ空室情報を提供し担当物件の満室 を目指します。 ☆月間の業務比率は、デスクワーク70%、外回り30%、程度です。 |◤当社について◢| ────────────────────── ・ビッググループの安定基盤 ─全国に 52 の賃貸仲介店舗「ビッグ」を展開。独自の賃貸不動産検索システムの開発な ど、総合不動産として成⾧を続けています! ・管理戸数約 22,000 戸、入居率 95% ─すでに多くのオーナー様との関係構築ができています! ・本社ビルは札幌市中央区、転勤なし ─生活基盤が安定し、将来設計が描きやすい! ・未経験でも安心のフォロー体制 ─90%以上が未経験からのスタート!入社後はマンツーマンでサポートします! |◤1 日のスケジュール◢| ────────────────────── 09:00 出社・朝礼・メールチェック 09:30 ウィークリーレポート作成（1 人 3-4 社分）・AM 会社へ連絡 10:30 入居審査・退去物件の募集再開手続き 12:30 昼食 13:30 修繕の伺い書類作成 15:00 BＭ会社との現場打合せ 17:00 帰社・メール返信 18:00 退社 |◤こんな方にオススメ◢| ────────────────────── ★未経験の方 ○自分で計画を立てて何かを進めていくことが好き ○誰かのために仕事がしたい・喜ばれる仕事がしたい ○ずっと札幌で働きたい ○自分の価値を高める学びの姿勢がある ○何事もすぐに実行する行動力がある ★不動産仲介営業の経験者の方 〇営業の知識を活かして次のステージに進みたい 〇コンサル営業に興味がある 〇不動産売買にも興味がある、人脈をつくりたい ★不動産管理の経験者の方 〇ボトムアップの環境で新たなことにチャレンジしたい 〇もっとオーナー様のために自分の知識と経験を活かした提案をしたい ○管理の仕事は好きだけど、家族のために土日休みの仕事がしたい ＼ビッグで働くメリットを面接にて責任者が直接お話します／ |◤仕事のやりがい◢| ────────────────────── 単なる「不動産管理」や「事務手続き」ではなく、攻めと守りの両面から建物をプロデュースする面白さがあります。「不動産の価値を守り、育てるプロフェッショナル」です。自分の知識と決断一つで、ビルの収益も、働く人の環境も、オーナーの未来も良い方向に変えられる。この「動かしている実感」こそが、プロパティマネジメント業務の充実感を感じる瞬間です。 |◤社員インタビュー◢| ────────────────────── 『大規模修繕の予算と工事を、計画通りにやり遂げたとき』 以前、数千万円から億単位の費用がかかる「外壁補修」や「機械式駐車場のリニューアル」といった大規模工事の計画を立てたことがありました。数年前から計算して予算を確保し、複数の施工業者との交渉、入居者への事前説明も済ませて、無事故で工事を完了させた時は、建物の寿命を数十年延ばす一大プロジェクトを、予算内・スケジュール通りに自分の采配でコントロールしきったという達成感と、入居者からの「建物が綺麗になってうれしい」などの声をかけていただいた時は、少しでも人の役に立てている満足感を感じました。

応募条件 ●学歴不問 ●経験者優遇 ●未経験OK ●第二新卒OK ●社会人・正社員デビューOK ●普通自動車免許（AT限定可） ●不動産業界の経験や知識は問いません。 ※業種問わず、営業や接客経験を活かして働けます！

月給24万円～40万円 給与詳細 月給240,000~400,000円月給 240,000円〜400,000円 ＋ 諸手当 ＋ 賞与年2回 ※経験・スキル・年齢などを考慮の上、決定します。 ※月給には固定残業代30h分5万円を含む。超過分は別途支給。 ●交通費(規定有) ●車両手当（1.5〜2万円/月） ●ガソリン支給（170リットル分） ●資格手当（宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸経営管理士、管理業務主任者） ●結婚祝金・出産祝金 ●託児所・育児サポートあり（連携保育園あり ※保育料割引） 固定残業代 有り30時間分 50,000円 試用期間 有り試用期間3ヶ月／条件に変更なし試用期間中の給与：月給240,000円〜試用期間中の固定残業代：30時間分 50,000円 通勤手当 有り

シフト制 勤務時間・シフト詳細 09:00~18:009:00〜18:00(休憩1時間) ◎残業時間は月22時間程度です！ ◎転勤なし／札幌で腰を据えて働けます！ ◎マイカー通勤OK！

休日・休暇 ●土日休み ●GW休暇（3〜4日） ●夏季休暇（3〜4日） ●年末年始休暇（7日） ●有給休暇 ●産前・産後・育児休暇 ※産休・育休取得実績あり ●介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 福利厚生 ●昇給あり ●賞与年2回（7月・12月／昨年度支給実績2回）※業績に応じて支給 ●交通費（上限月額20,000円迄） ●社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ●時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ●役職手当 ●資格手当（宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸経営管理士、管理業務主任者） ●結婚祝金・出産祝金 ●社員旅行 ●海外研修（成績優秀者10〜20名が対象となります） ●社内禁煙 ●制服貸与 ●定期健康診断 ●勤続表彰

試用期間あり 試用期間3ヶ月／条件に変更なし

雇用形態 正社員 職種 不動産ビッグの不動産管理（プロパティマネジメント） 店舗名 本社 勤務地 【住所】 北海道札幌市中央区南四条西7丁目6ビッググループ本社ビル 採用担当部署 採用チーム 掲載開始日 2026/06/25 契約期間 求人票に記載が無い場合、内定時までに開示します。 受動喫煙防止措置事項 求人票に記載が無い場合、内定時までに開示します。 掲載情報 提供元：JOBOLE

• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎