不動産企画・不動産開発/1381203

仕事内容 【仕事内容】 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 ■用地情報の収集・リサーチ 不動産業者や地主などから情報収集を行います。 ■建築プランの企画立案 情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。 用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。 企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。 自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。 ■交渉・契約 売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。 【1日の流れ】 9:00 始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。 10:00 他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。 10:30 外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。 16:00 帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。 18:00 退社：業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。 【当ポジションの魅力】 ■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。 ■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。 ■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。 ■土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。 ■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。 業務内容の変更の範囲：会社の定める業務 【高額インセンティブで年収アップを実現】 当社では、成果を正当に評価し、高額のインセンティブを支給しています。固定給も着実にアップするため、努力が直接年収に反映されることを実感できます。2024年のインセンティブ実績は平均96万円、1件あたり400万円超えの支給実績もあり、男女問わず複数名が年収1000万円以上を達成しています。あなたの頑張りが、そのまま報酬として返ってくる環境です。 【社会貢献性の高い仕事で大きなやりがいを】 賃貸マンションの企画開発は、街の景観を創り、人々の暮らしを支える社会貢献性の高い仕事です。「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」という大きな誇りと達成感を味わうことができます。不動産のプロとして、地域社会の発展に貢献するやりがいを感じながら働けます。 【専門知識を習得し市場価値を高める】 マンション開発用地の情報収集から建築プランの立案、用地査定、事業計画書の作成、売買契約業務まで、幅広い業務に携わることで、不動産に関する相場感や法的知識など、多岐にわたる専門知識が身に付きます。これにより、不動産業界におけるあなたの市場価値を飛躍的に高めることが可能です。 【ワークライフバランスを重視した働き方】 土日祝休みを徹底しており、年間休日も充実しています。子育て中の社員も多数活躍しており、仕事とプライベートのバランスを大切にしながら、長期的にキャリアを築ける環境です。安定した働き方で、あなたのライフスタイルをサポートします。

資格 ＜必須条件＞ ■マンション用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方 ＜最終学歴＞ 高卒以上

〒900-0032沖縄県那覇市松山１丁目7-12 GLC株式会社 勤務地備考 〒900-0032 沖縄県那覇市松山１丁目７ー１２ 【交通手段】 アクセス ゆいレール 県庁前（沖縄県）北口徒歩約6分、ゆいレール 美栄橋北口徒歩約10分、ゆいレール 旭橋南口徒歩約11分

年俸540万円～780万円 給与 年俸制 540万円～780万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1年あたり6万6500円～9万6000円（固定残業時間：30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【年収】540万円～780万円 ※上記の年収は、想定年収を表しています。 【給与条件について】 【給与補足】 ■経験・能力等考慮 ■月給には固定残業代（30時間分：66,500円～96,000円）を含みます。30時間を超過した場合は別途支給します。 ■上限額には役職手当、資格手当を含みます。 ■上記年収にはインセンティブは含まれておりません。 ■インセンティブ 2024年実績：平均96万円 1件あたり400万円越えの支給実績あり 男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現！ 【試用期間】 あり（3ヶ月） 【賞与回数】 2回 【年収例】 年収1335万円／30代 年収1003万円／30代 年収965万円／30代

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00:00～18:00:00 【勤務地・勤務時間について】 勤務地の変更の範囲：会社が指定した場所

休日 土日祝休み 【年間休日】 【その他の休日休暇】 【休日休暇に関する補足】 【休暇制度】 [有給休暇, 年末年始休暇, リフレッシュ休暇, 介護休暇, 産休・育休, 慶弔休暇, 夏季休暇, 特別休暇] ZZZZ

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,健康診断,役職手当,持株会制度,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：GLC株式会社 所在地：沖縄県那覇市松山１丁目7-12