プロパティマネジメント

仕事内容 仕事内容について 札幌市内の主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって、物件毎に最適な運営戦略を立案します。 ・ビルの収支管理業務（アカウンティング業務） ・テナントの募集業務（リーシングマネジメント） ・運営管理業務（ビルディングマネジメント） ・工事管理業務（コンストラクションマネジメント） などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。 主な管理業務 （1）セットアップ業務 管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。 （2）テナントリレーション業務 入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務をおこないます。 （3）ビルディングマネジメント業務 設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などをおこないます。 （4）リーシングマネジメント業務 東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。 （5）コンストラクションマネジメント業務 テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。 （6）レポーティング業務 マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成などをおこないます。 （7）アカウンティング業務 毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。

資格 【必須条件】 ・プロパティマネジメント業務経験 ・宅地建物取引士等の有資格者 【求める人物像】 様々な関係者を束ねていくため、周りとうまく協働して動ける方。 東京不動産管理はお客様に信頼され、仲間からも信頼される、謙虚で責任感のある人を求めています。 【採用HP・動画はこちらをチェック!!】 採用サイト：https://recruit-tfk.jp/ 動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=wWhagDuLhlY

〒060-0807北海道札幌市北区北７条西４丁目20NCO札幌駅北口7階 東京不動産管理株式会社 勤務地備考 〒060-0807 北海道札幌市北区北７条西４丁目２０NCO札幌駅北口7階

月給26万円～32万4000円 給与 月給 26万円～32万4000円 （一律手当を含む） ・交通費全額支給 ・時間外勤務手当 ・宿直手当 ・家族手当

固定時間制 勤務時間 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 勤務時間： 8:30～17:30 休憩時間： 60分(12:00～13:00) ※1ヶ月単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40.0時間

休日 休暇：土・日・祝日・年末年始（年間休日122日） 有給休暇：入社時0日～10日付与（※入社月によって異なる）※最高20日 特別休暇：年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、 育児休暇（男女ともに取得実績あり） 介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給年1回、各種社会保険完備、退職金制度(勤続3年以上） 各種制度：財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、慶弔金制度、保養所、友和会(クラブ活動)、 従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、ベネフィットステーション 資格取得支援制度（通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など） その他福利厚生：選択制福利厚生（カフェテリアプラン）導入、部活動 育児・介護による短時間勤務制度（規定あり） 人間ドック35歳以上全額会社負担 教育制度：入社時研修だけでなく、一定期間のフォロー（オンボーディング）及び、 キャリアや業務内容に応じた幅広い研修を用意しています。 階層別研修 アラカルト研修 社内eラーニング、その他研修

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社ウィントランス この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ウィントランス 所在地：東京都渋谷区代々木一丁目53番4号 田尻ビル3F 【紹介先企業】 会社名：東京不動産管理株式会社 所在地：東京都墨田区太平４丁目1-3