不動産投資企画販売

仕事内容: 当社の不動産投資企画販売の仕事は、未活用の土地や空き物件に新たな価値を与え、投資家や法人バイヤーに魅力的な収益物件として提供しています。あなたには、物件の発掘から事業化、販売までをトータルで担当していただきます。まず、地域の不動産情報を収集し、現地調査を行ってポテンシャルを見極めます。次に、商圏分析や収益予測を基に、最適な活用プランを策定。必要に応じてテナント誘致を行い、稼働中の状態で商品化することもあります。販売段階では、投資家向けに収益性やリスクを明確にした提案資料を作成し、企画説明や条件交渉を実施。金融・税務の知識を活かし、顧客の投資戦略に沿った最適解を導きます。成果の尺度は販売額や収益性であり、高い収益性を生む案件を手掛けるほど評価されます。顧客層は地元の事業者から全国規模の投資家まで多岐にわたり、案件ごとに戦略を柔軟に変える必要があります。不動産と金融の両面でスキルを磨きたい方、そして数字で成果を出す達成感を求める方に最適なポジションです。

求める人材: 【求める人物像】 ・課題解決に向けて粘り強く取り組み、数字やデータをもとに論理的な提案ができる方 ・人との信頼関係を築けるコミュニケーション力をお持ちの方 ・地域や街づくりに興味があり、自ら学び行動できる積極性も重視します。 【資格】 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、建築士、簿記2級以上、普通自動車免許があると経験を活かして働いていただけます。

岡山県玉野市後閑1475-3 株式会社正岡コンサルタント 勤務地: 事業所内禁煙

月給25万円～30万円 給与: 賞与年3回 営業車貸与（通勤利用可・ガソリン代全額支給） 社用携帯電話支給 転居を伴う転勤はなく、地域に腰を据えて働ける環境です。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～17:30 残業は平時月10時間程度で、18時までにはほぼ全員が退社しています。現場や打ち合わせでの直行直帰も可能です。ワークライフバランスを重視した働き方ができ、家庭やプライベートとの両立もしやすい環境ですので、男女問わず子育て世代の方が多く活躍されています。

休暇・休日: 日曜、隔週土曜、祝日休み（年間休日約103日） ※年末年始・GW・お盆に長期休暇あり ※休日は会社カレンダーによる

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 入社1年目（未経験・30歳）…年収450万円 入社4年目（主任・35歳）…年収550万円 入社15年目（管理職・40歳男性）…年収1,200万円 管理部門女性…年収500万円前後 ※年収はスキル・実績・担当業務により変動します。 ※インセンティブがありますので、2年目から成果を出していただけます。

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 250,000円 - 300,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間45分