マンション管理の受託営業

仕事内容 ――――――――――― ◆この求人のポイント◆ ――――――――――― ✅お取引先などからの紹介が中心で 飛び込みやテレアポほぼ無し ✅探客ではなくお客様との関係構築や 提案が中心の仕事！ ✅営業未経験でも接客経験ある方歓迎！ ✅若手から50代まで活躍・成長 できるサポート体制があります ✅木下グループの安定基盤・福利厚生充実！ ✅風通しの良い和やかな社風です◎ ――――――――――― ◆仕事内容について◆ ――――――――――― 分譲マンションの管理組合役員様に向けて マンション管理に関するお悩みや課題を 伺い、当社の管理サービスをご提案する 営業職です。 「現在の管理会社の対応に不満がある」 「収支改善のアドバイスが欲しい」 「妥当な管理委託費か疑問がある」 そんな管理組合の皆さまの声に寄り添い、 より良いマンションの管理組合運営を サポートしていただきます。 ＜具体的な仕事内容＞ ・管理組合役員様へのヒアリング ・現地調査 ・マンション運営に関する課題整理 ・理事会や総会でのご説明、 プレゼンテーション ・管理委託契約書の作成 ・管理費や修繕計画などのご提案 ・契約後のフォロー対応 ★ご契約後も一定期間は営業担当として フォローを行い、その後は管理担当へ 引き継いでいきます。 ★お客様との信頼関係を大切にしながら、 マンションの資産価値や住環境を守る やりがいのある仕事です。 ―――――――――――――――― ◆飛び込みや新規電話はほぼなし◆ ―――――――――――――――― 既存のお取引先からのご紹介や、 マンション管理士など専門家からの ご紹介案件が中心のため、 探客に追われることなく、 お客様一人ひとりと じっくり向き合える環境です。 案件数も増加中であり、 経験やスキルに応じて担当をお任せします。 ―――――――――――――――― ◆適性や希望に合わせて成長可能◆ ―――――――――――――――― 入社後はOJTを中心に業務を 学んでいただきます。 マンション管理経験が豊富な方は、 即戦力として早期にご活躍いただけます。 未経験の方や経験の浅い方は、 まずマンション運営（フロント業務）を 経験しながら業界知識を身につけ、 その後営業としてデビューすることも可能！ 一人ひとりの適性や希望に合わせて、 成長をサポートしていきます。 また、営業が合わないと感じた場合には、 フロント職へのキャリアチェンジなど 柔軟な働き方も相談できます。 ―――――――――――― ◆チーム体制について◆ ―――――――――――― 現在は40代～50代の社員が中心となり 活躍しています。 目標は個人ではなくチーム単位で 設定しているため、メンバー同士で 協力しながら仕事を進めています。 副担当制を導入しているため、 一人で案件を抱え込むことはありません。 困ったことがあれば、経験豊富な 先輩社員にすぐ相談できる環境です！ ―――――――――――――――― ◆業界トップクラスの働きやすさ◆ ―――――――――――――――― 「不動産業界＝激務」というイメージを 持っていませんか？ 当社は月平均の 残業時間が20時間程度。1日1時間も ない日が多く、自分の裁量でスケジュールを 組めるため、定時退社も十分に可能です。 年間休日も120日以上と、 ワークライフバランスを大切にしたい方に ぴったりの環境です。

求めている人材 【歓迎条件】 ・営業経験 ・接客や販売など人と接する仕事の経験 ・マンション管理の経験 ・不動産業界での勤務経験 ・管理業務主任者資格保有者 ※学歴不問 ※管理業務主任者資格を お持ちでない方は、入社後に 取得いただきます。 教材の支給や学習時間の確保など、 資格取得支援制度も充実しています！ ※現在は40代～50代の社員が中心で 活躍しています。おかげさまで先方から お声がけをいただくことが多く、現在の 体制ではお断りせざるを得ない案件が 増えてきてしまったことから、体制を 整えるために複数名の増員を予定して います。 育成に関しては時間をかけてじっくり 仕事を覚えていただきますのでご安心 ください！ - 【こんな方に向いています】 ・お客様とじっくり向き合う仕事がしたい方 ・人の役に立つことにやりがいを感じる方 ・安定企業で長く働きたい方 ・専門知識を身につけてキャリアアップしたい方

月給30万円～44万1600円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万9600円 〜 33万8100円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万400円 〜 10万3500円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 【年収例】 500万円／入社3年目・係長 ※月給41.6万円 ※業界未経験入社

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間 9：00～18：00（実働8時間） ★平均残業時間は月20時間以内！ 1日1時間未満のことが多いです。 スケジュール調整次第で プライベートも大切にできます。 ★みなし残業40時間を下回っても かならず満額お支払いしますので ご安心ください！

休日休暇 ＜年間休日120日以上＞ ◆週休二日制（土・日) ※当社カレンダーにより、 年に数回の土日出社日あり ※理事会や総会は土日に開催される こともあります。その場合は、 平日に振替休日を取得していただきます。 土日出勤は月平均2回程度です。 ◆祝日 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆有給休暇 ◆産前・産後休暇 ◆育児休暇 ◆介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◎交通費支給 ◎住宅優遇制度 ⇒対象物件に入居時、敷金、礼金、更新料を会社が全額負担、毎月の賃料から5％を会社が負担 ◎施設入居優遇制度 ⇒当社施設へご家族が入居した際、毎月の費用の一部を会社が負担 ◎保育料優遇制度 ⇒対象保育園を利用する場合、毎月の保育料から正社員2万円（正社員以外1万円）を会社が負担 ◎マンション購入費用値引 ◎アパート建築費用割引 ◎戸建建築費用割引 ◎リフォーム費用割引 ◎映画・スポーツ観戦など各種チケット割引 ◎資格取得支援・資格取得手当あり ◎カフェテリア（社員食堂）利用可 ※社割あり ★木下グループの社員食堂では 社割価格で様々な食事を提供しています！ 『お弁当を持参するより安い』と 社員から大好評です♪ ＜メニュー例＞ カレーライス250円 かけそば/かけうどん200円 デリ（日替りおかず6品）600円 牛丼（スープ付き）225円 ラーメン250円 コーヒー100円 アイスティー90円 などなど ※その他麺類、丼もの、日替りデリなど 豊富なメニューで毎日利用可！ ―――――――――――――― ◆ 木下グループの安定基盤◆ ―――――――――――――― 建築・不動産、医療・福祉、 エンタメ事業を展開する 【木下グループ】の一員として、 建物の設備管理、資産価値の維持・向上等を提供。 現在の管理物件数は約400棟にのぼり 業績は右肩上がりに上昇中。今後も、 年間30～40棟のペースで拡大予定です。 充実した福利厚生（社食や住宅優遇など）が 整っており、長く安心して働ける環境です。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 昼食補助あり
• 第二新卒歓迎