オフィスビル内装工事マネージャー

オフィスビル内装工事マネージャー/資格無し歓迎/大手デベロッパー IM オフィスビル内装工事マネージャー 東京都新宿区※東京23区内のビルのいずれか 正社員 求人の特徴 年間休日 120 日以上 インフルエンザ予防接種補助あり 年末年始休暇あり 有給休暇あり 業務内容 東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社で、オフィスビルのB⼯事の元請け担当として、ビル内装 ⼯事のマネジメント業務をお任せ致します。 建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定で す。 【具体的には】 ・新築ビルにおけるテナントの入居⼯事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装⼯事 ・テナントの総務担当者やＰＭとの打合せ、⾒積作成、協⼒会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント ・社内ビル管理担当者との調整業務 ・原状回復⼯事における計画・施⼯・原価・⼯程・安全管理業務 ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。 例）テナント入居⼯事の流れ ①レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など） ②⼯事⾦額確定（確定したレイアウトから⾒積を作成、テナントに提出） ③施⼯管理（指定の施⼯業者が⼯事を実施、引渡しまで担当） ※全体の業務における⽐率は①、②が7〜8割、③の施⼯管理業務は2〜3割程度 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 この仕事の魅⼒は、 ①ワークライフバランスの取れた環境です。（平均残業時間27時間/⽉ ※2024年度実績） ②テナント様との事前打合せから完⼯まで⼀貫体制なので、お客様の顔が⾒られる仕事です。 ③同社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に⽴地しているので、⼯事の度に遠⽅に出向く必要はありません。 ※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 オフィスビル内装工事マネージャー 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 リモートワーク制度 リモートワークなし 勤務先事業内容 ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

求める人物像 【必須】 建築・内装・改修⼯事の設計、施⼯管理の経験者 ※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。 【具体的には】 ビル、マンションの施⼯管理経験者 オフィス設計、オフィス内装⼯事などの施⼯管理経験者 サーバールーム構築や電気・空調・衛⽣設備などの知識がある⽅ ■資格不問（⼀級・⼆級建築⼠、１級建築施⼯管理技⼠、１級電気⼯事施⼯管理技⼠ 歓迎） 学歴 高卒以上

転勤 東京23区 ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。ただし 90％以上のビルが東京都内にございます。

〒東京都新宿区※東京23区内のビルのいずれか 住友不動産株式会社 就業場所 東京都新宿区※東京23区内のビルのいずれか 勤務先名 住友不動産株式会社

年俸500万円以上 給与 年俸：5,000,000円 〜 固定残業：あり 固定残業時間：1年あたり 480.0時間 固定残業代：1年あたり 1,185,600円 ※⽉給には、固定残業代（約40時間、9万8800円）が含まれています（年俸500万円の場合） ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※⼀級建築⼠をお持ちの⽅は別途年額６０万円の⼿当が⽀給されます ※上記固定残業代は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり 試用期間 試用期間：あり 期間：12ヶ月 条件：本採用時と同様 12ヵ月

固定時間制 就業時間 ９︓００〜１７︓4０（休憩１時間） 時間外 平均残業時間27時間/⽉（2024年度）

休日 ■週休２⽇制（水⽇祝もしくは土⽇祝を基本としたシフト制） ■１２４⽇（２０２５年）※年により休⽇⽇数は変動します ■有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 健康保険、厚⽣年⾦、雇⽤保険、労災保険 ・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を同社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・⼈間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 12ヵ月

受動喫煙防止措置 屋内禁煙 勤務先本社所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

• 年間休日120日以上