不動産仕入営業(戸建用地・区分マンション)

仕事内容 ＜年収例＞ 年収600万円／入社1年目／月給40万円+インセンティブ120万円 年収1,200万円／入社3年目／月給60万円+インセンティブ480万円 【戸建用地の仕入れと、区分マンションの買取再販用物件の仕入れ（BtoB）】 仲介会社とのネットワークを活かしながら、不動産の価値を見極め、仕入れから事業化まで携わることができるポジションです。 ■具体的な業務内容 ・案件収集（営業まわり） ・頂いた物件の事業計画書作成 ・商品コンセプト立案 ・設計会社様と間取り、仕様の打ち合わせ ・契約書チェック、契約立合いなど ・プロジェクト進捗管理（主に木造分譲住宅） ・販売促進業務 ■担当顧客数 徐々に増やしていき、将来的には年間15～25棟ほどを担当していただきたいと思っています。 ■対応エリア 主に神奈川県内 ■入社後の育成について 入社後は、環境に慣れるまで上司や先輩スタッフがしっかりと並走します。仕事の流れや当社の強みを早期に掴んでいただける環境です。 まだ会社規模が少人数だからこそ、スタッフ同士のコミュニケーションも密に取れるので、判断に困ったことや不安があればすぐに相談に乗ってもらえるだけではなく、上司・先輩一人一人の仕事のノウハウやコツも身に付けやすい環境です。 育成においては、カチッとしたマニュアルで一つの枠にはめ込むのではなく、個人の特徴・個性を活かしながら育てるスタンスを大切にしています。 未経験の方には基礎知識から丁寧にレクチャーしますし、経験がある方は、今までの知見・スキルを思う存分に活かして即戦力としてご活躍いただけます。 個人の成長を本気で親身になり応援・サポートしてくれる社長を始め、仕事を楽しんでいる魅力的な上司、先輩がたくさんいますのでモチベーションを保ちながら仕事がしやすいのも当社の特徴だと思います。 ■業務内容の一例（未経験の方も、まずはここからスタートできます） ※経験・スキルに応じて、以下のようなプロジェクト管理・企画業務を段階的にお任せしていきます。 「原価管理」…予算に沿って工事が進んでいるかの確認 「工程管理」…作業がスムーズ進むことを目的としたスケジュール調整 「品質管理」…最適な条件を整え、建物の品質を保持する 「安全管理」…現場で事故がないよう環境・設備を整える 「プロジェクト企画」…仕入れた土地にどのような間取りの建物を何棟建築するのか、またどのようにしたら利益がでるのかの予算組み等 「プロジェクト進捗管理」…各業者様とコミュニケーションをとり、各プロジェクトのスケジュール管理 ★ホームページ★ https://amazing-plus.co.jp/

求めている人材 業界未経験の方も歓迎します。 ●要普通運転免許 ●宅建士・建築士・建築施工管理技士資格をお持ちの方、すぐにでも活かせる環境をご用意します。 ＜下記当てはまる方は当社で活躍していただけると思います＞ ★コミュニケーションが取るのが好きな方 ★目標を設定して達成に向けて動くことが好きな方 ★新たなことを知ることや、身に付けることにワクワクする方 ★会社・組織を作ることに興味がある方

231-0023神奈川県横浜市中区山下町32-13　HARAビル5階 株式会社アメイジングプラス 【交通手段】 交通・アクセス 東横線「元町・中華街駅」より徒歩3分、 根岸線「石川町（元町・中華街）駅」より徒歩14分

月給30万円～80万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 80万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給30万円～80万円 ※経験・能力などを考慮して決定 （面接時に詳細を説明します） ※固定残業代：6万円～12万円、24.4～34.6時間含む ※残業がない場合も支給し、超過分は別途支給 【昇給】 年4回の業績査定により実施 【給与例】 給与例 ■仕入れ営業年収例■ ※1年間で6区画仕入れた場合 年収600万円／入社1年目／月給40万円+インセンティブ120万円 ※1年間で24区画仕入れた場合 年収1,200万円／入社3年目／月給60万円+インセンティブ480万円 ■仕入れ営業インセンティブ例■ ①用地仕入決済後、翌月に1区画あたり5万円を支給 ②お客様への販売決済後、翌月に1区画あたり15万円を支給 詳細は面接時にお伝えいたします。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9:00～18:00（実働8時間／休憩1時間） ※業務状況により残業有（月平均20時間以内） ＜主な一日のスケジュール＞ 9：00 始業・事務所内の掃除 9：15 メール対応・頂いた新規物件情報の内容確認 11：00 新規物件現地調査・進行中現場の工事進捗確認 （物件の立地・高低差・周辺状況等の確認・役所調査など） ※移動の間に適宜昼食休憩 17：00 帰社後、新規物件の事業計画書作成、上司への報告 18：00 退勤 ※時期、お客様の状況に合わせて残業もあり

休日休暇 【年間休日】 120日 ※年度により多少前後有 ★完全週休2日制（火・水） ★GW休暇 ★夏季休暇 ★年末年始休暇 ★慶弔休暇 ★有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■当社ならではの福利厚生は、何と言っても魅力的な「社長」 いまや業界屈指の大手不動産会社の設立から事業責任者として30年以上携わり、 「不動産業を通じて日本を豊かにする」という思いを実現させるために独立開業した社長の人柄に全社員が魅力を感じ、 自分の役割を通して会社に貢献している実感を得ています。 こう言うと大げさに聞こえると思いますが、是非面接で詳細をお伝えしたいと思います。 ■資格手当（宅地建物取引士保有者）2万円支給 ■通勤手当支給（月額2万5000円まで） ■研修制度あり ■健康診断 ■社内旅行（業績次第で実施予定） ■社内イベント（忘年会・新年会・月1回納会など多数） 月一回の納会は、社員全員が社長と一緒に「おいしいお店」へ（会社全額負担） こういう時だからこそ話せることも多く、お互いのことを知るための良い時間となっています。 より一層一緒に働ける仲間のありがたさも感じられます。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 研修あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• ノルマなし