修繕・リフォームなど建物メンテナンスのディレクター職

仕事内容 「数字に追われる営業」から 「人と建物に向き合う 提案型ディレクション」へ―― 不動産業界や近しい職種で培ってきた 入居者対応やオーナー調整スキルを、 次のキャリアに活かしてみませんか。 ■ 「中島住宅」について 倉敷エリアで賃貸や売買をはじめ、 リフォーム・建築までを手掛ける 総合不動産会社です。 自社物件を多数保有し、 長年にわたり地域密着の事業展開で 培ってきた信頼と実績が強み。 今回の募集は、業務拡大に伴い、 物件の修理・リフォーム提案に携わる “提案型の現場管理者”を 新たにお迎えするための採用です。 □■ この求人のポイント ■□ ★年収490万円以上も可能！ 月給35万円以上＋賞与年2回 ★調整・提案・進行管理が中心業務！ 業者やオーナーと協力して “物件をどう直すか”を考える仕事！ だから現場に出ても、職人作業はナシ。 ★転勤なし＆中庄駅から徒歩8分 地域密着で腰を据えて働ける！ ★資格不要でスタート可◎ 宅建資格の取得サポートもあり！ ┏ ┓ “住まいの再生”をあなたの手で プロデュースするお仕事です！ ┗ ┛ １．賃貸物件や中古住宅、空き家などの 修理・リフォームの提案 ２．修繕箇所の確認と 業者との打ち合わせ ※道具は使いません ３．オーナー様との調整・進捗管理 ４．見積作成・請求書処理など 簡単な事務作業 ＜ １日のスケジュール／例 ＞ ＊8:40〜 出勤・朝礼・準備 ＊9:00〜 請求書発行・見積作成など ＊10:00〜 業者やオーナーとの打ち合わせ ＊11:00〜 現場での打ち合わせ ＊12:00〜 お昼休憩 ＊13:00〜 現場の確認 ＊14:00〜 事務作業（進捗管理など） ＊17:00〜 翌日の準備、退勤 実際に物件に足を運び、 「ここをこう直せば入居が決まりやすい」 といった目線で改善提案を行います。 業者の手配や工程の確認など、 ディレクションに関わる 事務作業が中心のため ムリなく続けられますよ！ ―＊ 先輩が語るこの仕事の魅力 ＊― ◎ 営業経験が“提案力”として活きる オーナーや業者との調整・提案業務が中心。 培ってきたコミュニケーション力が、 リフォームの現場で発揮できています！ ◎ 手を動かすより“考えて動かす”仕事 道具を使う作業はありません。 「どう直すか」「どう活かすか」を 現場の状況を見て、段取り・進行を 考えることに集中できます。 ◎ “住まいを再生する”達成感 空き家や古くなった物件を 提案と工夫で蘇らせる仕事です。 自分の視点で、裁量をもって 価値ある住まいに変えていく―― そこに、この仕事の面白さがあります。 ◎ 家族との時間も大切にできている 勤務地は中庄駅近く、転勤はありません。 家庭との両立を叶えながら、 長く安定して働けるのも 嬉しいポイントです。

求めている人材 ＜ 不動産業界経験が活きる仕事です！ ＞ ＜ 腰を据えて長く働きたい方歓迎！ ＞ □■ 応募に必要な条件 ■□ ・不動産業界や同職種での勤務経験 （年数や実績などは不問です） ・高卒以上 ・普通自動車免許（AT限定可） ・基本的なPC操作スキル ※宅建資格をお持ちの方は優遇！ （必須ではありません） □■ こんな方は特に歓迎します ■□ ・賃貸営業や不動産管理の経験がある方 ・オーナーや業者との調整経験がある方 ・修繕やリフォームに興味のある方 ・家族との時間や 地域での暮らしを大切にしたい方 ・資格取得を目指しながら成長したい方 ＜ 30代・40代が中心の穏やかなチーム ＞ 経験者だけでなく、 未経験から始めた方も多数在籍しており、 現場はチームでフォローし合う体制です。 営業・建築・管理の垣根なく連携し、 1つの物件を“どう活かすか”を 考えながら取り組んでいます。 社用車やスマホの支給もあり、 働きやすい環境を整備済みです◎

職場環境 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

岡山県倉敷市松島６６７－５ 有限会社中島住宅 【交通手段】 交通・アクセス 中庄駅から徒歩8分

月給35万円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 30万円 〜 45万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【昇給】年1回 【賞与】年2回（昨年実績：計2ヶ月分） 賞与は入社から半年経過後から支給します。 【その他手当】 ・通勤手当（上限1万2000円／月） ・役職手当 ・重説手当（宅建保有者：月2万円） 【給与例】 給与例 【 年収例 】 ＜ 450万円／30歳・入社8年 ＞ 内訳：月給22万円＋諸手当＋賞与 ＜ 540万円／42歳・入社10年 ＞ 内訳：月給25万円＋諸手当＋賞与 ＜ 600万円／55歳・入社20年 ＞ 内訳：月給30万円＋諸手当＋賞与 ＊年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します。 ＊インセンティブ・賞与ありの過去実績。 今回の募集から月給額を 上記のように変更しています。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ※残業は月平均20時間以内

休日休暇 ＜ 年間休日110日 ＞ ・4月〜11月：完全週休2日制（水曜＋他1日） ・12月〜3月：隔週休2日制（シフト制） 【 そのほか休暇制度充実 】 ・GW休暇（4日） ・夏季休暇（4日） ・年末年始休暇（7日） ・有給休暇（10日〜） ・産前・産後・育児休暇 （取得・復職実績あり） ・慶弔休暇 ◎有給と合わせて5日以上の 連続休暇も取得可能です

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆昇給年1回 ◆賞与年2回（実績：計2ヶ月分） ◆通勤手当（上限1万2000円／月） ◆役職手当 ◆重説手当（宅建保有者：月2万円） ◆資格取得支援制度 ┗ 宅建スクール代会社負担 ◆スマートフォン支給 ◆社員旅行（年1回、国内・海外） ◆会員制ホテルや保養所、 エクシブなどでの宿泊可 ◆結婚・出産祝い金あり ◆定期健康診断 ◆インフルエンザ予防接種 ◆食事会の会費全額会社負担 ◆社用車・業務備品すべて会社支給

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• ノルマなし
• 固定給35万円以上