収益不動産の法人営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、不動産法人営業、不動産事業開発 ＼＼求人のPOINT／／ ✨不動産の価値を最大化して 再流通させるやりがい ✨年収1,000万円超えの割合は、 入社3年目で30％、5年目で60％ ✨20代営業メンバーの約7割が マネジメント職へステップアップ ✨中途採用者の90％が 異業種・未経験からのスタート ✅収益不動産営業のミッション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ オープンハウスグループの 収益不動産事業では、 マンションやオフィスビル、 商業施設などを一棟単位で仕入れ、 リノベーションや稼働率の向上で 不動産の収益性や資産価値を 飛躍的に高めています。 そして、生まれ変わった優良物件を 投資家様や企業様などに 再流通させるのが、 今回募集する営業の役割です。 定期的に利益を生む不動産を購入し、 新たな価値を付加して販売する。 あなたの提案力と交渉力が、 不動産の未来を創り出します。 【具体的な仕事内容】 ■不動産会社様への訪問と情報収集 担当エリアの不動産会社様を 日常的に訪問し、購入・売却の 最新ニーズを収集します。 ビジネスライクな関係ではなく、 「あなたに任せたい」と思われる 信頼関係を築くことが最重要。 日々のコミュニケーションを通じ、 収益不動産営業の核となる 強固なネットワークを構築します。 ■価値向上プランの立案と売買 売却のご相談をいただいた際は、 リノベーションやリーシングなど、 どう価値を引き出すかを 社内の専門チームと協議。 最適な価格・期間での販売計画を 練り上げます。 購入のご相談に対しては、 物件のご案内から条件交渉、 ご契約までを一貫して担当します。 ■継続的な取引を見据えた関係構築 数千万円から数十億円という 大規模な資金が動くプロジェクト。 購入から販売までを一貫して担い、 一度きりで終わらせるのではなく、 今後も継続してお取引いただける 深い信頼関係を築き上げます。 ✅年齢や社歴ではなく成果で評価します ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社での評価基準は、 年齢や社歴ではありません。 売上金額や目標の達成率といった 明確な成果で正当に評価を行います。 昇給や昇格のチャンスは年に4回。 実力次第でスピーディーな キャリアアップが可能です。 実際に、20代営業職の 約7割が管理職へと抜擢されています。 年功序列でポストを待つのではなく、 自らの成果でキャリアを 切り拓くことができる環境です。 ✅営業活動に専念できる分業体制 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社では各プロセスを 社内で分業化する体制を整えています。 そのため、営業担当は 「成果を生み出すためのコア業務」に 全精力を注ぐことが可能です。 ✅収益不動産事業が選ばれる理由 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ マンションやオフィスビルなどを 一棟丸ごと仕入れ、刷新や稼働率向上で 収益性・資産価値を高め、 投資家様や法人様へ再流通させる。 これが当社の収益不動産ビジネスです。 不動産の価値を見抜く 「仕入れのノウハウ」と、 価値を最大限に引き出す 「高い企画力」。 この両輪がしっかりと 噛み合っているからこそ、 多くのお客様から 圧倒的な支持を集めています。 ✅メリハリのある働き方を実現する職場環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 各部署でPCの強制シャットダウン時間を設定し、 休日の出勤も原則として禁止。 プライベートもしっかり確保できるように 努めています。 さらに、DXの導入による働き方改革を推進。 これまで営業担当が一件ずつ手作業で 調べていたライフラインやハザードマップも、 今ではメールなどで自動に 取得ができるようになりました。 最新テクノロジーを積極的に 現場へ取り入れることで、 アナログな単純作業や業務のムダを 徹底的に排除し、生産性が高く スマートに働ける環境を整えています。 ✅社員インタビュー（女性Aさん） ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【未経験入社2年目でマネージャーへ】 【Q】未経験でも活躍できますか？ 【A】一番大切なのは場数を踏むこと。 特別な話術や営業スキルなどは、 経験の中で後から身につきます。 まずは現場に飛び込んでみるのが、 当社の共通する営業スタイルです。 真面目に努力を継続できる方なら、 着実に成果へと繋がっていくはずです。 【Q】社歴が浅くても評価されますか？ 【A】学歴や社歴は一切関係なく、 全員が同じ地点からのスタート。 出した結果はポジションや報酬に 正当に反映されるクリアな環境です。 実際に私自身も、新人賞を獲得後、 入社2年目でマネージャーに 抜擢されました。 【Q】求職者へメッセージを！ 【A】しがらみや不透明な評価はなく、 結果次第で望む場所まで上がれる会社。 「行けるところまで行きたい！」 そんな熱い意欲を持った方には、 最高の挑戦の場になるはずです。

求めている人材 ＜必須条件＞ ■未経験者大歓迎！ ■第二新卒大歓迎！ ※特別な資格や経験、学歴は一切問いません ＜歓迎条件＞ ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■営業、販売、サービス業などでの 接客経験がある方 ◆こんな志向をお持ちの方、大歓迎！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・不動産の価値を高める仕事に興味がある方 ・自分の実力を試してみたい方 ・結果の分だけ正当に評価されたい方 ・街の発展と共に自身も成長したい方 ・常に新しいことを知りたい方 ・貪欲にスキルや知識を吸収できる方 ・人との対話が得意な方 ・目標に向けて地道な努力を継続できる方 ・高い成長意欲と達成意欲をお持ちの方 ・お客様や取引先と深い信頼関係を築ける方 あなたの挑戦が、 会社の未来を切り拓く原動力になります。 過去の経歴以上に、 これからの「熱意」を高く評価します。 中途で入社したメンバーの90％が 未経験スタートです。 「とにかく稼ぎたい」 「不動産業界でビッグになりたい」など、 あなたの素直なお気持ちを ぜひ面接でお聞かせください。

月給36万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万2500円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7500円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■昇給あり（年4回） 売上・販売棟数・目標達成率により評価 ■賞与あり（年2回） ■給与改定歴 月給27万円～：～2018年3月 月給30万円～：2018年4月 月給33万円～：2022年4月 月給36万円～：2025年4月 増収増益につき、 9年間で計13万円のベースアップを実施。 給与アップ努力宣言企業です。 試用・研修期間：5ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ✨圧倒的な⾼収⼊と還元率✨ ■平均年収実績 ⼊社3年⽬︓740万円（平均月収43万円） ⼊社4年⽬︓890万円（平均月収45万円） ⼊社5年⽬︓1,056万円（平均月収55万円） ★年収1,000万円突破率︓⼊社3年で30％、⼊社5年で60％が達成︕ ※1回の⽀給で500万円以上の賞与を獲得する実績も多数︕ ✨年収例✨ ■34歳／年収2,400万円 ⽉収100万円＋賞与1,200万円（※前職年収︓400万円） ■32歳／年収1,440万円 ⽉収60万円＋賞与720万円（※前職年収︓290万円） ■27歳／年収1,120万円 ⽉収48万円＋賞与544万円（※前職年収︓620万円） ■25歳／年収873万円 ⽉収43万円＋賞与357万円（※前職年収︓430万円）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00～18:00（実働8時間） ※部署・曜日により異なります ※休憩1時間

休日休暇 年間休日115日（110日+計画的有給付与5日） ※週休二日制 ■年末年始休暇（連続9～14日間） ■GW休暇（連続9日間） ■夏季休暇（連続9～14日間） ■年次有給休暇（入社半年経過後10日付与） ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ■LDH休暇（生理休暇）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ✨将来を見据えた資産形成をサポート✨ ◆確定拠出年金制度 ◆従業員持株会（20%奨励） ◆退職金制度 ✨ステップアップと頑張りを応援✨ ◆資格取得支援制度 ◆四半期表彰制度 ◆各種報奨金 ✨結婚・出産・子育てをサポート✨ ◆結婚祝金 ◆妊活コンシェル制度 ◆卵子凍結サポート制度 （検査にかかる諸費用を最大40万円） ◆出産祝金 （第1子：20万円、第2子：30万円、第3子：100万円） ◆企業主導型保育園との提携 ◆ベビーシッター費用補助 （月額上限30万円） ◆ひとり親手当 （月額5万円） ✨手厚い介護サポートで安心を✨ ◆介護支援手当（最大月5万円） ◆介護スタート休暇 （特別有給休暇／最大20日間） ◆介護ケア休暇 （特別有給休暇／年間最大10日間） ◆介護サポート勤務制度 ◆介護帰省旅費の支給 ◆介護相談窓口の設置 ◆介護支援ハンドブック ✨暮らしと住まいをバックアップ✨ ◆通勤手当支給 ◆住宅支援制度（規定あり） ◆社宅あり ◆独身寮（東京） ◆インテリア優待サービス ✨柔軟な働き方と健康維持✨ ◆在宅勤務制度 ◆時短勤務制度（規定あり） ◆生活習慣病検診 ◆人間ドック ◆高額療養費（付加給付）

試用期間あり 試用・研修期間：5ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 女性管理職登用あり
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 第二新卒歓迎
• 寮・社宅あり