自社物件の管理・運営|不動産総合コンサルが強み|PMを学ぶ

仕事内容 ＼＼この方にオススメしたい仕事です／／ ✨一人前のスキルを手に入れたい！ ✨自信をつけて起業したい！ ✨安定した企業で働きたい！ 新規営業はありません！ 自社保有物件の管理、運営をお願いします。 ＼＼アピールポイント／／ ✅未経験から月給28万円以上 ✅リーシング・PMがイチから学べる ✅完全週休2日制＆年間休日120日 ✅残業少なめ（月平均17.3時間） ✅キャリアアップにも最適な環境 ＜ あなたにお任せするお仕事内容 ＞ 物件の価値を高めるためのプロパティマネジメントと 入居率向上を図るリーシングマネジメントをお任せします。 具体的には… ◎プロパティマネジメント業務 ・設備管理、資産管理 ∟修繕やリノベーション計画の策定、業者の手配 ・家賃管理 など ◎リーシングマネジメント業務 ・市場分析 ∟周辺相場の調査や入居者のニーズ調査 ・壁紙など内装のリフォーム計画の策定 ・入退去管理 ・入居者対応 など ―――――― 不動産のプロに ―――――― 約7,000室の自社物件をモデルケースに ノウハウを積み重ねプロを目指せます。 周辺相場や市場のニーズをもとに 家賃の改定や内装の変更など 自社物件で試すことが可能。 オーナー様へ提案して 許可をもらう必要はありません。 実際に、アクセントとして一部、 カラーの壁紙を入れたお部屋に 入居が決まった事例があったり ココにしかないオンリーワンのお部屋に 人気が集まることがあります。 豊富な自社物件で様々なアプローチを試し どんな家が選ばれるのか 成功のノウハウが身に着きます。 ――――――――――――――――― 成長企業｜キャリアアップのチャンス ――――――――――――――――― 2019年に管理物件3棟からスタートし 2026年2月現在、 管理物件は28棟、1,037室。 そのうち、自社物件も15棟、900室。 着実に実績をあげてきました。 現在、関東圏は東京と千葉の2拠点ですが、 今後さらに拠点の拡大を予定しています。 新たなポジションについたり キャリアアップのチャンスもあります。 ―――――――――――――― 総合的なコンサルが強みの企業 ―――――――――――――― 全国に管理するマンションの戸数は約28,700室、 自社物件を約7,000室もつ総合不動産管理会社です。 関東・関西・九州の3エリアに自社物件を持ち、 様々な地域の成功事例を踏まえた 総合的なコンサルティング力が強みです。 当社が掲げる目標は“入居率120％” 変わりゆく様々な社会環境に柔軟に対応し、 新しい発想と知恵を出すことで、 当社が管理する物件の満室を維持し、 さらにはお部屋の空き待ちをされる方が、 20％出るようなサービスの実現を目指しています。

求めている人材 【必須条件】 高卒以上 ◎未経験者歓迎 ◎第二新卒、業界未経験歓迎 ＜一つでも当てはまる方歓迎＞ ・不動産管理・賃貸管理を深く学びたい方 ・具体的なノウハウやスキルを身に付けたい方 ・将来的に独立や起業を目指す方 ・積極的にアイデアを提案できる方 ・正社員として安定して働きたい方

151-0063東京都渋谷区富ヶ谷1-9-15　下岡ビル2Ｆ 株式会社長栄　賃貸管理本部　第2賃貸管理部(Bellevie東京) 【交通手段】 交通・アクセス 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」2番出口から徒歩1分

月給28万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 22万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり1万5000円 【昇格】 年1回 【賞与】 年2回 【手当】 資格取得手当 住宅手当あり（社内規定あり） 扶養手当あり ∟配偶者5,000円、第1子・第2子3,000円、第3子10,000円 土日祝出勤手当あり：5,000円/1日

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～18:00 ※月平均残業時間：16.8時間（2024年実績）

休日休暇 完全週休2日制（土日祝休みも可能） 【年間休日】 120日以上 シフト休 ※当社カレンダーによる 土日祝出勤手当あり：5,000円/1日 【休暇制度】 夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 産休・育休取得実績あり 有給休暇 ∟平均取得日数13.0日（2024年度実績）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費支給 ■時短勤務制度あり ■資格取得支援（賃貸不動産経営管理士） ■制服貸与（カッターシャツ・ズボン・靴等） ■育児支援あり ■育児・介護休業 ■従業員持株会 ■各種インセンティブ ■各種表彰制度 ■企業型拠出年金制度 ■健康診断 ■慶弔金（結婚支援金200万子育て支援金2人目50万円、3人目100万円※当社規定による） ■ベルヴィクラブ（飲食店やカラオケなど、割引が受けられるサービス） ■レクレーション活動（ソフトボール・フットサル・バレー・バスケ・ゴルフ等） ■会員制ホテル利用制度 ■海外研修年１回 ■社内食事会 ■お米支給（子育て支援） ■土用の丑の日（うなぎを食べる）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 研修あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし