事業用不動産のプロパティマネージャー

仕事内容 「従来の賃貸管理の枠を超えて、より戦略的な実務に携わりたい」 そんな想いを持つ、事業用プロパティマネジメント（PM）経験者を募集します。 S.H.Nグループが展開する「セーフティーナビ」は、飲食店テナント向けの 家賃保証サービスを通じて、オーナー様の安定経営を支える新規事業です。 ここでのPMの役割は、単なる設備の維持管理ではありません。 自社管理物件と自社保証を組み合わせ、情報の一元化と即断即決を強みに、 保証付き管理を技術・実務の両面から支える「司令塔」としての活躍が期待されています。 新規事業の立ち上げフェーズにつき、既存のフローを回すだけでなく、 審査基準の設計や業務改善の企画にも深く関与できる環境です。 PMとしてのキャリアを、家賃保証という「収益安定の仕組みづくり」へと広げてみませんか。 原則定時退社、土日祝休みという恵比寿本社の安定した環境が、あなたのプロとしての挑戦を支えます。 ✅仕事内容 当社が管理する賃貸物件（事業用）の「安定運用・保証付き管理」を支える実務をお任せします。 営業サイドと管理・審査サイドの業務を両方持つポジションですが、 経験・希望に応じて柔軟に役割を選択できます。 「営業・対外調整寄り」 オーナー様や仲介会社に対する保証サービスの導入提案 保証内容や契約条件の調整、運用後のフォロー対応 滞納時の一次対応、外部パートナーとの連携 PM視点での「安定運用モデル」構築と提案 「管理・審査・法務寄り」 与信審査の実務対応、審査基準の設計・見直し 保証契約書の作成・チェック・管理体制の整備 債権管理（督促・回収計画の策定と実行） 顧問弁護士との契約リスク共有、法的対応サポート フロー整備・業務改善の企画・実行 ◆この仕事のやりがい 保証業務＝単なる保険対応ではありません。 与信、契約、債権、営業…あらゆる視点を持って 「不動産運用を整える」実務のプロとして成長できます。 役割選択OK！希望があれば途中でスライドも可能。 「今は営業中心」「将来は法務・審査にも関わりたい」そんな希望に柔軟に応える環境です。 新規事業の立上げの為、仕組みをつくるフェーズ。 すでに整った運用だけでなく、「もっとこうしたらよい」という改善意見も大歓迎です。 ◆事業の強み 飲食店経営と店舗用サブリース事業における豊富な経験と実績から 客付けサポート（入居希望者を無償で送客）や 撤退サポート（無償で後継者の紹介をご支援）をすることができ、 保証サービスだけでなく、更なる付加価値を提供することが可能です。 また自社管理物件×自社保証だから、情報の一元化・即断即決が可能！ ＝＝＝S.H.Nグループについて＝＝＝ S.H.Nグループは、全国500店舗以上の飲食店と、 飲食業向け不動産事業を手掛ける「S.H.N株式会社」と 居住用の不動産賃貸・売買を手掛ける「NAVI HOME株式会社」を統括する成長企業です。 このたび新たな収益の柱として、飲食店テナント向けの 「家賃保証サービス」事業を行う「セーフティーナビ株式会社」を立ち上げました。 店舗出店や多店舗展開を支援してきた当社だからこそ分かる、 飲食店経営者のリアルな悩みに寄り添い、安心して事業展開できる環境を提供したい――。 そんな想いから始まった新規事業を、共に育てていただける方を募集します。

求めている人材 【必須】 ・賃貸管理、PM、不動産保証などの実務経験または法人営業経験（2〜3年以上目安） ・顧客・オーナー・社内外の関係者と円滑に連携できるコミュニケーション力 【歓迎】 ・保証サービス、債権管理、与信審査、契約書管理、法務対応の経験 ・オーナー向けの提案型営業経験 ・契約や審査の基準づくり、改善業務の実績 【こんな方にピッタリ！】 ・PMとしての経験をもっと戦略的な分野に活かしたい ・管理業務にプラスして、審査・契約・リスク管理まで関わってみたい ・「保証付き運用」や「収益安定の仕組みづくり」に関心がある ・営業も管理も、どちらの経験もキャリアに活かしたい

150-0012東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー3F S.H.N株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 恵比寿駅から徒歩8分

月給35万円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万8300円 〜 41万1900円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万1700円 〜 8万8100円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※スタートの給与は経験やスキルにより相談の上決定します

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00（実働8時間）

休日休暇 《年間休日120日》 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日休み ■年末年始休暇 ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（3日） ■慶弔休暇（4日※取得条件あり） ■有給休暇（10日） ■産前・産後休暇※取得条件あり ■育児休暇※取得条件あり ★5日以上の連続休暇の取得OK

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■昇給年2回（8月・2月） ■賞与年2回（業績による） ■社会保険完備 ■交通費支給（月3万5000円まで） ■時間外手当（超過分） ■社用PC支給 ■健康診断 ■社割（グループが展開する飲食店のお食事券など） ■社員旅行あり（毎年沖縄へ） ■屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）

試用期間なし

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社