不動産賃貸管理(テナントサポート・契約事務)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他カスタマーサクセス、営業推進、不動産プロパティマネージャー ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ ＼＼ この求人の魅力 ／／ ⭐転勤なし！現場は札幌市内のみ 所有物件は中央区に集中しており、 転勤も長距離出張もありません。 結婚・出産・住宅購入といった 生活の予定を立てやすい環境です◎ ⭐育休取得率100％／男性も半年取得 昨年度の産休・育休取得率は100％。 男性社員も半年間取得しました。 「制度はあるが取れない」が 当社にはありません◎ ⭐日勤のみ＆土日祝休み＆定時退社 残業月10時間未満。定時の10分後には オフィスが空なのが自慢です！ 日常的に定時で帰れるからこそ、 育児との両立が続けられます。 └土曜は年10日間の出勤あり ⭐ノルマ・売上目標はありません 当社の収益は自社物件の賃料。 個人に数字を課す仕組みはありません。 飛び込み・テレアポもゼロです！ ⭐毎年の昇給＋賞与年2回＋退職金 月給27万8000円からのスタート。 ※ご経験により増額の場合有 └昇給：年1回（目安1〜2万円） └賞与：年2回（6月・12月） 創業63年、自社所有物件は48棟。 賃料収入という安定した収益が、 毎年の安定した昇給を支えています ⭐社宅は月3万2000円〜で入居可 自社所有マンションのため、 大通・すすきのといった好立地の物件に 相場より抑えた家賃で住めます。 貯蓄や教育費に回せると社員からも評判◎ ⭐チーム制だから一人で抱えない 業務はチーム単位で動いており、 困った時は周囲がすぐにサポートできる 体制が整っています。 ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ ○●･お仕事内容･●○ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 自社ビルのテナント様の契約手続きや、 入居者様からの問い合わせ対応などの 「管理タスク全般」をお任せします。 ※個人ノルマや目標、飛び込み、 テレアポ業務は一切ありません ！ 以下のような「日々の決まったタスク」を、 周りのスタッフと分担しながら進めていきます。 ✅テナントサポート ◼︎入居者様からの問い合わせ対応 ◼︎契約の更新・名義変更等の手続き ◼︎契約内容の説明、更新のご案内 ◼︎家賃などの確認、お支払いのリマインド ✅工事やメンテナンスの手配(裏方業務) ◼︎メンテナンスや工事の業者手配 ◼︎工事が計画通り進んでいるか進捗の確認 ◼︎社内外との連絡調整 ◼︎簡単な資料作成(社内フォーマットあり) ✅営業サポート(既存・反響対応のみ) ◼︎問い合わせやご紹介をいただいた お客様への対応(アポの日程調整など) ◼︎お客様への物件のご案内 ◼︎契約手続きの書類サポート ◼︎広告・PRのお手伝い ★「追う営業」ではなく「寄り添う対応」 飛び込みやテレアポは一切なく、 基本は既存の顧客対応と事務手続きです。 連絡がつかないお客様へ粘り強く お電話するような場面はありますが、 営業時代の「今月の数字」のような プレッシャーはありません。 ○●･桂和グループについて･●○ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1963年の創業以来、札幌市内 （特に中央区）において、 賃貸ビルや駐車場を所有して まいりました。 現在、自社所有物件は48棟。 札幌市内の賃貸ビル数では トップクラスの実績です。 経営基盤を支えているのは 自社所有物件からの賃料収入。 景気の波を受けにくい収益構造で、 盤石な財務体質を誇っています。 「10年後もこの会社が存続しているか」を 不安に思わず働ける環境です。

求めている人材 【必須条件】 ※下記①〜③をすべて満たす方 ①40歳未満の方(長期キャリア形成のため) ②営業または接客の実務経験3年以上 └業界・法人個人は問いません。 ※アルバイト経験は除きます ③同一の勤務先で3年以上勤務された経験 └転職回数は問いませんが、 1社ごとの在籍期間を重視しています。 ✅不動産の業界知識は不要です 【歓迎条件】 ◼︎顧客折衝や調整が得意な方 └既存顧客とのアポ取得ができる └資料を基に顧客へ説明ができる ◼︎不動産業界でのご経験 【こんな方にオススメ】 ◼︎転勤のない会社で、腰を据えて働きたい ◼︎営業や接客の経験を活かしたいが、 もう売上ノルマに追われたくない ◼︎結婚や住宅購入を見据えて、毎年着実に 昇給を積み上げ生活の見通しを立てたい ◼︎育児と両立しながら長く働き続けたい ◼︎「バリバリ出世」より、任された業務を 真面目にこなして安定した生活を守りたい ◼︎一人で孤独にアポを追うより、 チームで協力し合える環境が理想 ◼︎連絡がつかない相手にも粘り強く電話する など、地道な顧客対応が得意 【ミスマッチとなる方】 恐れ入りますが、下記に当てはまる方は 当社とはミスマッチの可能性が高いです…。 ◼︎短期間で年収を大きく引き上げたい ◼︎成果に応じたインセンティブで稼ぎたい ◼︎2〜3年でのキャリアUP転職が前提の方 当社は長期就業を前提とした採用のため、 在籍期間の継続性を重視しております。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・40歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

月給27万8000円～35万2000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 22万4000円 〜 26万6000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万4000円 〜 5万6000円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり1万円 〜 3万円 ・賞与 年2回（6月、12月） ・昇給 年1回（7月） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 初年度想定年収：400万〜500万円 ○●･昇給のモデル･●○ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 急激に上げ下げする仕組みではなく、 毎年着実に積み上げる設計です。 ・入社時：月給27万8000円〜 ・昇給：年1回（7月） (参考)在籍者の年収モデル ・30歳：年収400万円 （月給27.8万＋賞与） ・40歳：年収456万円 （月給31.8万＋賞与） ・45歳：年収500万円 （月給35.2万＋賞与）

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 ・勤務時間：9時～18時（実働8時間） ・1年単位の変形労働時間制 └年間総労働時間2024時間 ✅残業ほぼ無し 基本的には定時に業務を終了し、 帰宅する社員が多数派。 稀に発生する場合も月10時間未満です◎

休日休暇 ・完全週休二日制（土日祝休み） ※土曜は年間10日間出勤あり ・年間休日112日 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【育児・家庭の支援】 ・産前産後休暇／育児休業 └昨年度取得率は男女とも100％。 男性社員も半年間の取得実績有。 ・家族手当 └扶養家族1人につき月5,000円 ※課長昇進後は支給なし ・慶弔休暇／慶弔見舞金 【住まい・通勤】 ・社宅（弊社所有マンション） └月3万2000円〜で入居可能 ・住宅手当 └弊社所有マンション入居の 場合に補助あり※規定あり ・通勤手当 └月上限25,000円で定期代支給 【その他】 ・役職手当 ・退職金制度 ・社員研修旅行 └原則全額会社負担 2026年：海外予定 2025年：長崎 2019年：イタリア ※2020〜2024年はコロナで中止 ・社員懇親会補助

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 午前
• 経験者歓迎
• 残業なし
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり