不動産会社の物件管理アドバイザー│オーナー様への提案

仕事内容 ＊この求人のPOINT＊ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✨新規開拓・飛び込み・ノルマなしの提案営業 ✨完全週休二日制／年間休日120日以上 ✨残業ほぼなし、基本定時退社 ✨時短勤務OK。子育て中の社員も多数活躍 ✨設立37年、平均勤続年数11年の安定企業 「営業＝数字に追われる仕事」ではありません。 オーナー様に寄り添い、物件の価値を一緒に高めていく“伴走型”の営業です。 ＊仕事内容＊ ￣￣￣￣￣￣ 賃貸物件を所有するオーナー様に対し、 入居率向上・資産価値維持のための管理・募集に関する提案を行います。 既存オーナー様への対応が中心で、無理な営業活動は一切ありません。 「どうすればこの物件がもっと選ばれるか」を考え、 アイデアを形にできる仕事です。 ※営業というより、「物件のプロデューサー」に近い役割です。 ＜具体的な業務内容＞ ✅入居募集・管理に関するご提案 物件の状況を踏まえ、募集条件や管理方法をオーナー様へご提案します。 ✅調査・報告書の作成 物件の状況や市場動向をまとめ、分かりやすくご報告。 ✅広告用の写真・キャッチコピーの企画 写真の撮り方や光の入り方、部屋の見せ方を工夫し、集客につなげます。 ✅チラシ・広報施策への参加 希望者は、月1回発行するオーナー様向けチラシ制作にも携われます。 ＊入社後は…＊ ￣￣￣￣￣￣￣ 必要な知識や業界用語は、入社後にイチからレクチャー。 先輩に同行しながら、提案の進め方やオーナー様との関係づくりを学びます。 未経験スタートの社員も多く、質問しやすい環境なので安心です。 ＊働き方・環境＊ ￣￣￣￣￣￣￣￣ ・基本定時退社、残業月10時間程度 ・時短勤務制度あり ・子育てと両立する社員が多数 ・「自宅近くで働きたい」という希望も考慮 ライフステージに合わせて、無理のない働き方ができます。 ＊当社について＊ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 1988年設立。地域密着型の不動産管理会社として、 オーナー様・入居者様双方に寄り添ったサービスを提供。 安定した経営基盤のもと、働きやすさと成長の両立を実現しています。

求めている人材 ＼未経験・第二新卒歓迎◎若手活躍中！／ 人柄重視のポテンシャル採用です！ 業界経験・営業経験が無くても挑戦したいという方大歓迎です♪ ＜こんな方は歓迎します＞ ・人の役に立つ仕事がしたい方 ・人と関わる仕事がしたい・営業に挑戦したい方 ・お客様に寄り添った提案がしたい方 ・接客・販売・営業経験を活かしたい方 ※宅建など資格保有者は優遇（必須ではありません）

職場環境 子育て中の社員や未経験スタートのメンバーも多く、互いにフォローし合う風土が根付いた職場です。 時短勤務や急なお休みにも柔軟に対応しており、部署を越えて相談しやすい、落ち着いた雰囲気の中で安心して働けます。

144-0051東京都大田区西蒲田1丁目3-13　ガーデン蒲田1階 東洋エステートサービス株式会社　東京南支店 勤務地 京浜急行「梅屋敷駅」徒歩15分 東急電鉄「蓮沼駅」徒歩16分 【交通手段】 交通・アクセス JR・東急電鉄「蒲田駅」徒歩10分

月給26万円～35万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 16万円 〜 25万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり3万円 ※一律手当（3万円）を含む ※経験・スキルを考慮の上、決定します 【手当】 ◆交通費規定支給(月2万円迄) ◆住宅手当 ◆時間外手当（100％） ◆扶養手当 ◆資格手当 ├宅地建物取引士：月3万円 └賃貸不動産経営管理士：月1万5000円 【昇給】 年1回 （9月） 【賞与】 年2回 （7月・12月） 【給与例】 給与例 【年収例】 550万円／40歳 経験10年（月給40万円＋賞与年2回） 470万円／35歳 経験5年（月給35万円＋賞与年2回） 400万円／30歳 未経験（月給30万円＋賞与年2回）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 9:30～18:30（休憩1時間） ※残業は月平均20時間以下 2月～4月の繁忙期以外は10時間程度になります。

休日休暇 【年間休日120日以上！】 ◆完全週休2日制／シフト制 ◆祝日 ◆夏季休暇／4日 ◆年末年始休暇／4日 ◆慶弔休暇 ◆特別休暇 ◆介護休暇 ◆産前産後・育児休暇（取得実績あり） ◆有給休暇 ★5日以上の連休取得も可能です！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 社会保険完備 財形貯蓄制度 退職金（勤続3年以上）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 研修期間1ヵ月：同条件 試用期間3ヵ月：同条件

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし