営業

仕事内容: 【職務内容】 土地オーナー様のライフプランをヒアリングし、諸条件や入居者ニーズなどを調査した上で、ご希望や目的に合わせた効果的な賃貸住宅の経営をご提案します。 土地オーナー様の相続の悩み、建物を建てることによる安定的な収入を確保したいとお考えの方など、様々な悩み・課題を解決します。 また、提案して終わりではなく、建設後の案内や建物の管理までを一貫して行うことができます。 【大東建託のコンサルタントセールスのポイント】 ・訪問するエリアは事前に決まっています。課長や支店長が訪問エリアを準備してくれます。 ・訪問先の情報は事前に把握可能です。 当社のデータベースシステムにより、過去の営業情報や土地の情報、土地オーナー様の情報、物件の家賃、入居状況・管理情報、登記簿謄本なども分かるようになっております。 データベースはすべての営業マンに共有されているため、担当者が被ったりすることはございません。事前に訪問先の情報が分かっている状態で訪問できるため効率良く顧客へのアプローチが可能です。 【1日の流れ】 ①午前：初訪　 約2時間程度で20～30件程、訪問を行います。将来的にお客様になってくれる方（見込み顧客）を探して自身のことを知っていただくような訪問です。 実際にお話できるのは20～30件訪問して良くて1～3件程度なので心配しなくてOKです。 ↓ ②午後：再訪　 初訪で訪問したことがある見込み顧客に対して2～3回以上訪問を行い、関係性を深めながら、土地活用のニーズがあるのかどうか判断していきます。 ※無理やりな営業は一切禁止です。本当にニーズのある方に対してご提案します。 ↓ ③午後：夜訪　 17時半以降の夕方以降に訪問を行います。日中は自宅にいらっしゃらない土地オーナー様もいるため時間を変えて訪問を行います。お客様のご都合によっては、土日に出勤する場合もございます。お客様のご家族全員にしっかりと説明して了承していただかないと具体的なご提案やご契約をしておりません。

求める人材: ・未経験歓迎、高卒以上、普通自動車免許（AT限定可） 土地、不動産に関する知識やスキルは一切問いません！ あなたの意欲を最大限重視した採用を行っています。 ＜こんな方を求めています＞ ◎とにかく稼ぎたい方、収入を上げて新しい人生をスタートさせたい方 ◎頑張りに対して正当な報酬を得たい方 ◎人と話すことが好きな方 ◎コツコツと人間関係を築いていくことが得意な方

千葉県千葉市中央区旭町２４番１２号 大東建託株式会社

月給27万8000円～30万2000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥278,000 〜 ￥302,000は1か月当たりの固定残業代￥55,000〜￥60,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 【平均年収】 850万円（平均月給：28万円）　 450万円／入社1年目（月給＋歩合給＋賞与） 【年収例】 700～800万円／入社2～3年目（月給36万円＋歩合給＋賞与） 1890万円／入社4年目（月給36万円＋歩合給＋賞与） 2500万円／入社5年目（月給36万円＋歩合給＋賞与） 【歩合給について】 歩合給＝契約金額×歩合給率（※歩合給率は契約内容により変動） 全国平均契約金額：9,000万円 1契約あたりの歩合給額：135万円〜225万円 【新人賞】 ・50万円（入社7ヶ月以内に初契約） ・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内に初契約） 【敢闘賞】 ・50万円（入社７ヶ月以内で２件目以降の契約毎） ・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内で2件目以降の契約毎） ・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内に初契約） ・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内で2件目以降の契約毎）

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: 9:00~17:30 フレキシブルタイム：7:00～20:00（コアタイム11:30～15:30）

休暇・休日: ・年間休日125日 ・週休2日制（原則土日祝休みですが、お客様に合わせ土日出勤あり） ・年間有給休暇：10～20日（下限日数は、入社半年経過後の日数となります） ・慶弔休暇、年次有給休暇 ・夏季・冬季長期連休

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、住宅手当、健康診断、役職手当、資格手当、退職金制度、資格取得制度 ■社員持ち株会制度 ■資格取得補助制度 ■社内表彰制度あり ■自社物件入居制度（引越し祝い金10万円／毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間） ■各種研修制度（導入研修／先輩社員の同行研修／ロールプレイング研修等） ■U・Iターンの費用サポート（休日・休暇欄下参照） ■勤務地限定制度 ■自動車通勤OK（社用車貸与） ★その他ライフイベントに合わせた各種補助・祝い金制度あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【充実した研修制度】 『3年間で1人前になるための育成体制』 ・仕事内容・市場の理解 ・営業に必要な知識 ・各種営業スキル ・ロールプレイング ・提案書作成 ・OJT ・初契約後研修 ・特別フォロー研修 ・営業スキルアップ・各種フォロー研修 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 278,000円 - 302,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 7時間30分

• 即日勤務OK
• 交通費支給