中古マンションリノベーションの提案営業

仕事内容 ✅仕入れ・企画・販売まで一貫して携わる ✅業界屈指の高インセンティブ ✅火水休みで5日間以上の長期連休も取得可 【仕事の概要】 中古マンションの「仕入れ」から、魅力的な住まいへの「リノベーション企画」、そして新しい住まい手への「販売」までを一貫して担当していただきます。 単に物件を右から左へ流す転売ではありません。 古くなった物件（1物件3000～6000万）にリノベーションで新しい価値を与え、エンドユーザー様に喜んでいただく。そんなやりがいのあるお仕事です。 ～サービス提供と業務の流れ～ ▼中古物件情報を収集・仕入れ（買取） 不動産仲介会社様を定期的に訪問し、情報を収集します。 単に「物件ないですか？」と聞くだけでなく、「このエリアでこんな物件を持っているのですが、お客様はいませんか？」と、まずはこちらから情報を提供することが信頼構築の鍵となります。 ▼リノベーションの企画・施工 仕入れた物件をどう再生させるか企画します。 「このエリアはファミリーが多いから3LDKにしよう」など、ターゲットに合わせて間取りや内装、設備を決定。 ホームネットの施工管理チームと連携して工事を進めます。 ▼販売・引き渡し リノベーションが完了したら、仲介会社様へ販売を行います。新たな魅力を創出し、不動産としても付加価値が向上した物件を不動産仲介会社様へ販売。 仕入れからリノベーションまで携わった物件の魅力を伝え、購入希望者（エンドユーザー様）を見つけるサポートをします。 ※上記の流れで、施工進行中含め一人5～6件担当。 【ホームネットで働く魅力】 ⭐未経験でも安心の営業スタイル エリアや営業手法（訪問・電話・メール）に厳しい縛りはなく、自分に合ったスタイルを構築できます。 専門知識が必要な場面もありますが、大切なのは「教えてください」という素直な姿勢。 知識豊富な仲介会社の担当者から市場動向を学ばせてもらう「聞き上手」なタイプが信頼され、成果を出しています。 ⭐営業の魅力・やりがい 仕入れから販売まで1件2～3ヶ月かかり、一通り経験するまで1年かかることも。長いぶん、達成感はひとしおです。 売主様から「早く売らなきゃいけなくて困っていた、助かりました」と感謝されたり、その家の思い出を語っていただいたり。 単なる不動産取引を超えて、人の想いを受け継ぐ瞬間に立ち会えるのがこの仕事のやりがいです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先輩社員の声 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ⭐知識よりも「可愛がられる」素直さが武器になる。 （入社1年目／20代／元販売職） 正直、入社したては不動産の知識なんてゼロ。 「仲介会社さんの方が詳しいのは当たり前」と割り切って、「このエリアの相場、教えてくれませんか？」と素直に聞きにいっていました。 すると、ベテランの担当者さんが「しょうがないな（笑）」と色々教えてくれるんです。 そうやって可愛がっていただきながら関係を作っていくのが、この仕事のコツですね。 一番嬉しかったのは、仕入れから半年かけてリノベした物件が売れた時。 売主様から「早く売りたくて困っていたから、あなたが現れてくれて助かった」と言われた時は、売るだけではなく、人の役に立つ仕事なんだと実感して感動しました。 ～ホームネットについて～ 上場企業グループとして、中古マンションのリノベーション事業を展開。 自社ブランド『FURVAL（ファーヴァル）』を中心に、単に古くなった設備を新しくするだけでなく、「ペットと暮らせる」「IoT導入」など、時代のニーズに合わせた「新しい価値」を物件に吹き込み、再販しています。

求めている人材 【学歴不問・未経験・第二新卒歓迎】 この仕事の醍醐味は「人の想いをつなぐ」こと。 だからこそ、人柄を重視。 仲介会社様との関係性構築から、物件の仕入れから、 リノベーション～販売まで一貫して携わり、売るだけではないやりがいと報酬が得られる環境です。 ＊業界・職種未経験OK ＊第二新卒歓迎 ＊学歴不問 ～このような方にぴったり～ ✅自分が話すよりも、相手の話を聞くほうが得意 └ガツガツと売り込むのではなく、相手の懐に入って可愛がられる「素直さ」が武器になる営業です。 ✅頑張りがしっかりと「給与」に反映される環境で働きたい └成果に応じた明確なインセンティブ制度があり、20代で年収690万円以上の先輩もいます。 ✅マニュアル通りではなく、自分で考えて行動するのが好き └アプローチ手法やスケジュール管理など、個人の裁量に任されている部分が多く、自律して働ける自由度の高さがあります

職場環境 20代で管理職へ抜擢された実績も多数。 上場企業グループの安定基盤がありながら、個人の裁量が大きく、自分で戦略を立てて行動できる面白さがあります。ガツガツ売り込むよりも、相手の話をじっくりと聞いて関係性を深める「謙虚な姿勢」のメンバーが多く活躍しています。 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

151-0071東京都渋谷区本町3-12-1　住友不動産西新宿ビル　6号館　12階 株式会社ホームネット　東京本社 【交通手段】 交通・アクセス 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」出口A2より徒歩約3分

月給23万2000円～27万円 給与詳細 基本給：月給 23万2000円 〜 27万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ～宅建士をお持ちの方は優遇～ 月給25万3000円〜27万0000円 ※固定残業代1万7710円～2万420円、月10時間分含む（超過分別途支給） ※経験・能力考慮 ※別途インセンティブ支給 ▼インセンティブについて 担当物件の販売が完了し利益が確定すると、その利益を元にインセンティブを支給。 →1件平均30万円（50万円超の実績あり） 【その他手当】 ・交通費全額支給 ・役職手当 ・資格手当 └宅地建物取引士／月2万円 └建築士／月1万5000円～2万円 └建築施工管理技士／月5000円～1万円 【賞与】 年2回（2025年度実績：6月、12月） 【昇給】 随時 【給与例】 給与例 【年収例】※営業職／前年度実績 年収690万円／20代（入社2年目） 年収1,200万円／30代（入社5年目） 年収1,500万円／40代（入社8年目） 【平均年収】※営業職 20代平均／年収470万円 30代平均／年収690万円 40代平均／年収820万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 9：00～18：00（実働8時間／休憩60分） ※月平均残業24時間

休日休暇 ＜年間休日116日＞ 完全週休2日制（火・水） ■年末年始休暇 └9日／2025年実績 ■GW休暇 └5日／2025年実績 ■夏季休暇 └5日／2025年実績 ■慶弔休暇 └結婚、出産、配偶者出産、忌引 ■有給休暇 └試用期間満了後に付与 ■産前・産後休暇 └取得実績あり ■育児休暇 └取得実績あり ■介護休暇 ■子の看護休暇 ※5日間以上の連続休暇OK

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備 ■資格取得支援制度（テキスト代、模試費用など） ■企業型確定拠出年金制度（会社拠出金あり※規程による） ■結婚祝い金制度 ■社員持株会制度 ■社員総会（年2回） ■優秀社員表彰（年2回） └賞金等あり ■永年勤続表彰制度（10年・15年・20年） └リフレッシュ休暇と報奨金を支給 ■グループ保険制度 ■福利厚生制度利用 └東京不動産業健康保険組合 ■ウォーターサーバー使い放題 ■Google workspace対応スマートフォン貸与 └テザリング機能も使用可 ■在宅勤務（一部従業員利用可） ■リモートワーク可（一部従業員利用可） ■時短制度（一部従業員利用可） ■研修支援制度（全従業員利用可） ■健康優良企業「銀の認定」 ■女性活躍推進法に関する「えるぼし認定」

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 主婦・主夫歓迎
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• ピアスOK
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 髪型・髪色自由