賃貸住宅管理・施工の技術職(総合)現場管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：安全管理/環境保全、建築製品品質管理、建築施工管理 積水ハウスグループの不動産事業を担い、山口エリアで賃貸住宅「シャーメゾン」の管理運営を行う積水ハウスシャーメゾンPM中国四国株式会社。 組織強化に伴い技術職（総合）現場管理を募集。 確固たる基盤と充実の待遇のもと、プロとして飛躍できる環境です。 ✥─────【ここがPoint】─────✥ 《この求人の特徴は...》 ✬月給29万300円〜370,400円の高待遇 ✬前年度実績賞与6.00ヶ月分を全額支給 ✬年間休日129日で土日祝休みの週休2日 ✬入社初日から最大20日の有給休暇を付与 ✬自己負担月5,000円の独身寮制度を完備 ✬別途で月3,000円の食事代補助を支給 ✬9時〜18時の勤務で規則的な働き方を実現 《この会社の特徴は...》 ✬積水ハウスグループ直轄の安定した経営基盤 ✬中四国エリアの賃貸事業で安定成長を継続 ✬高品質賃貸シャーメゾンの価値向上に貢献 ✬山口賃貸営業所は雰囲気良好な13名体制 ✬家族手当や業績手当など手厚い各種諸手当 ✬65歳定年制で長期的なキャリア形成が可能 ✬遠方応募者も安心のWEB面接対応体制 ✥─────────────────✥ ✬【仕事概要】 ・シャーメゾン物件の現場管理業務 ・工事現場の安全管理・品質管理・工程管理全般 ・完成現場の最終検査 ・協力会社との折衝および施工品質向上への取組 ✬【仕事内容】 山口エリアにおける賃貸住宅「シャーメゾン」の現場管理を統括します。 施工現場での安全・品質・工程管理を担当。 積水ハウスブランドの品質を守りながら、コストコントロールと現場マネジメントの司令塔として活躍します。 ✬【詳細・何のために】 高品質な住環境を維持し、オーナー様の資産価値向上と入居者様の快適な暮らしを守ることがミッションです。 現場管理と正確な積算を通じて施工品質の向上と適正なコスト管理を両立。 山口エリアで年間多数の物件価値を高めることでグループの信頼を強固にし、地域社会に持続可能な快適空間を提供し続けます。 ✬【詳細・どうやって】 現場管理では協力会社と密に連絡を取り、安全基準や工程の進捗を厳しくチェックします。 現地巡回でや施工仕様に基づき正しい施工方法の指導及び品質検査 賃貸技術課の仲間と連携し、1件あたり数日から数週間の施工サイクルを効率的に管理します。 現場対応とデスクワークのバランスを取って進めます。 ✬【詳細・何を使って】 1人1台支給される標準PCや社内専用の管理システム、工程管理ツールを活用して効率的に業務を行います。 社内コミュニケーションや報告作業は標準化されたツールを使用。 また現場巡回用の車両を活用し、高知市内の各現場へ迅速に移動します。Web会議システム等も導入しスムーズな情報共有を実施します。 ✬【詳細・どれくらい】 山口エリアで月間数件から十数件の現場管理を担当します。 月平均30時間程度の残業管理と休憩65分を挟み、メリハリのある働き方を徹底。 前年度6.00ヶ月分の賞与実績や月額最高13,400円の昇給実績を目指し、現場の品質向上とコスト管理の双方で高い成果を追求します。 ✬【詳細・誰に】 社内では山口賃貸営業所のメンバーや賃貸技術課メンバーと協力し、社外では施工パートナー会社の職人や協力業者と直接コミュニケーションを図ります。 明確な指導と適切な価格調整を通じて強固な信頼関係を構築。双方にとって最適で安全な現場環境を整え、高品質な工事を納期通りに完完遂させます。 ✬【詳細・どんな流れで】 1.工事案件の仕様確認と現地調査の実施 2.協力会社への発注と現場工程の調整開始 3.現場での安全・品質・進捗管理と検査 4.工事完成検査の実施と引き渡し手続き ✥─────────────────✥ ✬【企業規模・売上規模の安定性】 積水ハウスグループの一員として、圧倒的な事業基盤と経営の安定性を誇ります。 賃貸住宅「シャーメゾン」の確固たるブランド力により年間を通じて安定した案件数を確保。 月給290,300円からの高水準なスタート、前年度実績計6.00ヶ月分の賞与、65歳定年制など、大手グループならではの盤石な経営基盤があなたの長期的なキャリアと生活をしっかりと支えます。 ✬【福利厚生】 従業員の生活を強力にバックアップする待遇が充実。 29歳まで利用できる独身寮制度は自己負担わずか月5,000円で、別途で月3,000円の食事代補助も支給されます。 さらに各種社会保険完備をはじめ、家族手当や時間外勤務手当、前年度実績で月最高13,400円の昇給制度などを完備。 生活コストを最小限に抑えながら、成果に見合う報酬を得られる魅力的な環境です。 ✬【ワークライフバランス】 年間休日129日を誇り、土日祝休みで無理なく働ける環境です。 さらに入社初日から最大20日の有給休暇が付与されるため、入社直後でも安心して休みを取得可能。 休憩時間も65分確保されており、メリメリハリのある勤務が可能です。 仕事の成果を追求しながら、プライベートや家族との時間もしっかりと確保できる理想的なワークライフバランスを実現できます。 ✥─────────────────✥ ✬【こんなあなたに】 山口エリアで技術力を発揮し、安定したグループ環境で成長したい方に最適な求人です。 現場管理や積算管理の経験を活かし、より良い待遇で腰を据えて働きたいという想いにしっかりお応えします。 月給290,300円〜370,400円、前年度賞与6.00ヶ月分という高待遇に加え、年間休日129日、入社初日からの最大20日有給付与、寮費月5,000円の独身寮制度など、働く社員を第一に考えた環境を整えています。 山口賃貸営業所の温かいチームの中で、あなたのスキルと情熱を存分に発揮してみませんか。

求めている人材 ✬【必須条件】 ・大学卒業以上の学歴 ・普通自動車免許AT可 ・現場管理等の実務経験 ✬【歓迎条件】 ・2級建築施工管理技士 ・宅地建物取引士資格 ・賃貸不動産経営管理士 ・積算実務の経験者 ・施工管理の実務経験者 ・建築不動産業界経験者 ・基本的PCスキル保持者 ✬【関連職種】 ・建築現場管理者 ・積算担当スタッフ ・建築施工管理技士 ・リフォーム工事担当 ・工程管理エンジニア ・原価管理スペシャリスト ・賃貸住宅技術スタッフ ✬【関連資格】 ・2級建築施工管理技士 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・1級建築施工管理技士 ・建築士資格 ✬【弊社が求める経験レベル】 建築・不動産業界において施工管理や現場管理、積算業務などの実務経験をお持ちの方を求めています。 現場での安全・品質・工程管理から積算・見積作成まで、総合的な技術力と交渉力を発揮できる即戦力層を歓迎。 山口エリアでの管理物件価値向上のため、柔軟なコミュニケーション能力と緻密な数値管理能力を備えた方の挑戦をお待ちしています。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

月給29万300円～37万400円 給与詳細 基本給：月給 29万300円 〜 37万400円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 月給 29万300円 〜 37万400円 基本給：月給 29万300円 〜 37万400円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 月給 29万300円 〜 37万400円 基本給：月給 29万300円 〜 37万400円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ◇通勤手当（全額支給） ◇技術事務業績手当（技術職のみ） ◇時間外勤務手当 ◇職責手当 ◇家族手当 ◇管理職手当 ◇単身赴任手当 ◇住居サポート有（30歳未満／独身の方） 家賃負担 月5,000円 さらに食事手当3,000円支給！ ⇒実質負担2,000円のみ◎ 試用・研修期間：6か月以内 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後は積水ハウスグループ共通の体系的な研修プログラムを用意しています。 賃貸住宅シャーメゾンの構造や施工基準、自社コスト管理システムの利用方法について、基礎から段階的に習得可能です。 配属先の賃貸技術課では、経験豊富な先輩社員によるOJTを中心に実務をサポート。 業務フローや協力会社との連携手順をスムーズに理解できるよう配慮しており、即戦力として安心してステップアップできる育成環境を整えています。 【給与例】 給与例 ✬【28歳・入社2年目】 年収4,800,000円 ~ 5,200,000円 ✬【32歳・入社5年目】 年収5,500,000円 ~ 6,000,000円 ✬【35歳・入社8年目】 年収6,200,000円 ~ 6,800,000円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間55分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 勤務時間は9:00〜18:00（実働7時間55分、休憩65分）となっています。 月平均の時間外労働は30時間程度となっており、業務の効率化を進めることで過度な残業を防ぐ環境を整えています。 年間休日数は129日を誇り、完全週休二日制（土日祝休み）を採用。 入社初日に最大20日の有給休暇が付与されるため、ライフスタイルに合わせた柔軟な休日取得が可能です。 安定した労働条件と手厚いサポート体制の下で、長期的に安心してキャリアを築くことができます。

休日休暇 年間休日129日の休日環境 ・完全週休2日制(毎週土日休み) ・祝日休みの休日体系 ・年末年始休暇制度あり ・夏季休暇制度の完備 ・年次有給休暇の取得推進 ★入社初年度20日付与（入社日に応じて比例付与） ★有休取得率は85% ・慶弔休暇制度を完備 ・特別休暇制度の導入 ・産前産後休暇制度の完備 ・育児休業制度の導入 ・介護休業制度の完備

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・29歳まで利用可能な独身寮 ・昇給年1回の制度 ・年3回の賞与支給制度 ・技術事務業績手当の支給 ・全額支給の時間外勤務手当 ・家族手当制度の導入 ・定期健康診断の実施 ・退職金制度の完備 ・慶弔見舞金制度あり ・再雇用制度の導入 ◇「独身寮制度(29歳まで)」適用者は、 住居費本人負担5,000円のみ また、別途「食事代補助」として3,000円の支給有り

試用期間あり 試用・研修期間：6か月以内 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後は積水ハウスグループ共通の体系的な研修プログラムを用意しています。 賃貸住宅シャーメゾンの構造や施工基準、自社コスト管理システムの利用方法について、基礎から段階的に習得可能です。 配属先の賃貸技術課では、経験豊富な先輩社員によるOJTを中心に実務をサポート。 業務フローや協力会社との連携手順をスムーズに理解できるよう配慮しており、即戦力として安心してステップアップできる育成環境を整えています。

• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 長期休暇あり
• 土日祝休み