不動産開発および用地仕入れスタッフ

仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ━業界未経験歓迎！━ ◆デザイナーズマンション開発◆ 用地仕入れと企画立案の仕事 年間休日129日で安定環境です！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ 仕事内容 ￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社が展開するデザイナーズマンションや 商業施設などの開発に向けた用地の取得、 およびプロジェクトの企画立案業務を 一貫して担当していただきます。 個人の裁量が大きく、独自の ネットワークや目利きを活かした 業務運営が可能です。 具体的な業務は以下の通りです。 ✅土地情報の収集および調査 不動産仲介業者等から情報を集め、 周辺環境や市場のトレンドを 分析します。 ✅収支シミュレーションの作成 設計担当者と密に連携しながら、 取得検討地のボリュームチェックや 事業の採算性を検討します。 ✅買付および売買契約実務 土地の所有者様との交渉を進め、 売買契約の締結手続きを行います。 ✅プロジェクトの企画立案 コンセプトの立案や設計担当との 連携業務を行います。 ✅事務作業 見積書の作成を行います。 社内資料の作成業務にも 取り組みます。 【業務の流れ（プロジェクト例）】 ①情報収集・ネットワーク構築 ②市場調査・現地調査 ③ボリュームチェック・収支策定 ④用地取得・契約実務 ⑤企画立案 ⑥開発推進 ⑦竣工・プロジェクト完了 ★ アピールポイント ￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✨チーム作業が多く、社内の設計士や 管理担当と即座に相談・連携ができる バックアップ体制が整っています！ ✨自身の目利きや独自のネットワークを 活かした成果が、年2回の歩合給として しっかり評価される環境です☆ ✨土日祝休みの完全週休2日制で、 個人の裁量を持ってスピーディーに 仕事に取り組める職場です♪ ★ 採用担当から ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅当社の開発プロジェクトについて 当社では土地の取得だけでなく、 デザイナーズマンションやホテル、 商業施設のリノベーションまで、 その土地に合わせた建物の企画を ゼロから行っています。 ✅安定して無理なく続けられる環境 年間休日は129日を完備しており、 土日祝休みのため長期的に安定して 就業できる環境です。 服装自由の職場で、これまでに培った 営業経験やスキルを活かしながら 高いパフォーマンスを発揮いただけます。

求めている人材 ✨応募資格 ───────────── ✅高校卒業以上の学歴をお持ちの方 ✅他業界での営業経験をお持ちの方 ✨歓迎する経験・資格 ───────────── ✅普通自動車第一種運転免許（AT限定可） ✅不動産業界での営業経験 └業界未経験の方も大歓迎！ ✅用地仕入れの経験 ✅以下の資格をお持ちの方 └宅地建物取引士 └ビル経営管理士 └公認不動産コンサルティングマスター └不動産証券化マスター ✨求める人物像 ────────────── ✅社内外と円滑に コミュニケーションが取れる方 ✅ワークライフバランスを 重視して働きたい方 ✅自由な発想を持って働きたい方 ✅安定した環境で長く キャリアを築きたい方

月給24万4000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 18万5000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万9000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【資格手当あり】 【歩合給あり】 ✅年2回（4月・10月） ✅用地仕入れ特化型 仕入れをした時点で、50万円～/件 その後販売もすると、PJ税前利益の4%

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00 ～ 18:00 （実働8時間／休憩60分） ※平均残業10～20時間／月

休日休暇 ■年間休日129日 ■完全週休2日制（土日祝休み） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇 ■アニバーサリー休暇 ■慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■企業型確定拠出年金 （退職金制度として導入）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※試用期間中は資格手当の支給はありません

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎