修繕プランニング

仕事内容: 年収500万～700万円! 発注者側で進める修繕プランニングの仕事! 賞与年2回・約2.75か月分! 昇給年1回で長期キャリアを描ける! 年間休日125日! 日曜・水曜休みで働き方を見直せる! 「勤務地を固定し、生活リズムを整えたい」 「安定した環境で、施工管理の経験を長く活かしたい」 「新築ではなく、修繕・改修の専門性を深めたい」 「住民や管理組合と向き合う、丁寧な仕事がしたい」 そんな想いを持つ方に、ぜひ知っていただきたい募集です。 ──────────────── ＼自社管理マンションの修繕を担う／ 発注者側の施工管理・修繕プランニング 想定年収500万円～700万円 ──────────────── 【この仕事の魅力】 ・年収500万～700万円で、経験を正当に評価 ・賞与年2回、約2.75か月分、昇給年1回あり ・年間休日120日、計125日休みで私生活も大切にできる ・日曜・水曜休み、振休で土日休みや平日連休も相談しやすい ・転勤なし、勤務地固定で腰を据えて働ける ・残業は月20時間以内、19時にPCシャットダウン 【お任せするのは】 当社が管理しているマンションにお住まいの皆様が、快適で安全に暮らせるように、修繕プランニング（大規模修繕・改修工事）を進めるお仕事です。 修繕プランニングとは、「何を」「どの範囲で」「いつ行うか」を形にしていく業務です。外壁・鉄部の塗装、屋上や廊下の防水工事、給排水管の改修、エレベーター設備の更新、駐車場や外構設備など、マンションの資産価値と居住性を守る重要な役割を担います。 実際の工事は提携先の工事会社が担当するため、当社は発注者側として、計画・提案・調整・管理を行います。 【主な業務内容】 ・大規模修繕工事（年間10棟程度） ・協力会社の診断報告書を基にした計画・企画作成 ・理事会での提案、説明 ・中小規模修繕工事（月3～4件程度） ・見積依頼、現地調査、内容説明 ・防水、塗装、給排水工事等の立ち合い、完了報告 【働き方のポイント】 管理会社ならではの体制で、フロント営業と連携しながら進めるため、顧客対応やアウトプットを一人で抱え込みにくい環境です。新規の業者開拓はなく、既に決まっている工事会社とのやり取りが中心。工期や予算もあらかじめ決まっているため、突発的な対応や大きなクレームが起きにくいのも特徴です。 【こんな経験が活かせます】 建築、土木、管、電気など、施工管理のご経験をお持ちの方は大歓迎です。共同住宅の施工管理や改修工事に携わった経験があれば、さらにスムーズに業務へ入っていただけます。現場代理人や現場監督として培った段取り力、調整力、品質への目線を、より落ち着いた環境で活かせます。 【キャリアについて】 現在68歳の方も活躍しており、定年後の再雇用制度もあるため、長く働きたい方にも心強い環境です。技術のスペシャリストを目指す道も、マネジメントに進む道も選べるため、今後のキャリアを見据えて働けます。 【未経験からでも安心の体制】 OJTで先輩社員が一から業務を教えるため、入社後の立ち上がりも安心です。経験を活かしつつ、修繕・改修の分野で専門性をさらに高めていけます。 ────────────────

求める人材: ❖このような方歓迎! ・施工管理の経験を活かしたい方 ・建築、土木、管、電気などの現場経験がある方 ・改修工事や共同住宅の施工管理に携わったことがある方 ・安定した環境で、長く働きたい方 ・住民や管理組合と丁寧に向き合う仕事をしたい方 ❖応募資格 ・施工管理のご経験をお持ちの方（建築、土木、管、電気等） ・目安3年以上 ・学歴不問 ❖その他、ご応募の要件に関する特長 ・資格不問 ・言語不問 ・ブランクについては記載なし ・OJTで先輩社員が一から業務をサポート ────────────────

月給34万4600円～56万3400円 給与: 【給与詳細】 ❖月給：344,600円～563,400円 月給 = 基本給＋各種条件により決定（※残業代・交通費は別途支給） ・基本給：251,680円～ ・固定残業代：なし 【給与備考】 ・想定年収：5,000,350円～7,000,000円 ・昇給年1回 ・賞与年2回 ・賞与実績：約2.75か月分 ・年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定 【給与モデル】 ✅ 年収目安：約500万～700万円 (賞与込み／※残業代・交通費は別途支給) ✅ 月収：344,600円～563,400円 (※残業代・交通費は別途支給) ────────────────

シフト制 勤務時間・曜日: ❖勤務時間 ・標準勤務時間：9時から18時 ・所定労働時間：8時間 ・休憩：60分 ・フレックスタイム制（コアタイム：無） ❖勤務曜日 ・シフト制 ❖働き方のポイント ・残業は月20時間以内 ・19時にPCシャットダウン ・申請なしの残業は不可 勤務時間にゆとりがあり、日々の予定も立てやすい環境です。仕事の進め方を自分で整えながら、無理のない働き方を目指せます。

休暇・休日: ❖休日 ・年間休日120日 ・有給5日を合わせて最低125日休みあり ・完全週休2日制 ・日曜日、水曜日、祝日休み ・年末年始休暇（12月30日～1月3日） ❖休暇のポイント ・振休にて土日休みも可能 ・平日連休も可能 休日の取り方に柔軟性があり、プライベートの予定も立てやすい勤務体系です。仕事と生活のバランスを整えながら働けます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費支給 ・会社規定による ・上限なし ・直線距離2.0km以上が対象 ・健康保険完備 ・厚生年金完備 ・雇用保険完備 ・労災保険完備 ・試用期間3ヵ月 ・試用期間中の条件変更なし

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 344,600円 - 563,400円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 164時間 通勤の可否: * 千葉県 船橋市 (必須)

• 交通費支給