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創業40年/フォロー体制充実のフロント管理業務/新規開拓なし/月平均残業時間11〜26h/フレックスタイム制/キャリアパス多彩/資格取得支援充実/20〜40代の社員が活躍中/
勤務地 |
福岡県福岡市博多区御供所町2−63 あなぶき博多ビル9F あなぶきハウジンググループ |
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給与例 |
年収例 ◆年収560万円/【総合職】35歳/経験6年/資格2つ保有 (390,000円/月+賞与年2回) ◆年収730万円/【総合職】43歳/経験12年/資格3つ保有 (500,000円/月+賞与年2回+首都圏本拠地手当40,000円) ◆年収460万円/【総合職】29歳/経験3年/資格1つ保有 (310,000円/月+賞与年2回) |
仕事の概要 |
募集背景 管理物件増加に伴う増員のため。 仕事内容 ★2年連続給与ベースアップ実施! ★中途入社比率81%。 ★新規開拓なしでじっくり既存のお客様と向き合える。 ★管業資格を活かしキャリアップできる成長環境。 ★フォロー充実だから長期安定のフロント(マンション運営管理職)。 ★中途社員向けの研修制度充実。 ★月平均残業時間は11〜26時間(PCは19時シャットダウン)。 ★フレックスタイムを活用して自分でワークスタイルを調整できる。 ★完全週休2日で土日祝休み。 ★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい。 ★6期連続増収増益中。 ★安定の総合不動産グループで長く活躍できる。 20代30代40代の男性女性活躍中! 『分譲マンション管理アドバイザー』 \こんな方必見/ 「大手の成長環境で働きたい」 「フロント担当をバックアップする体制が整っていて、 孤立せずに協力しあえる企業風土がいい」 「時間外労働等の労務管理のしっかりした会社がいい」 「日々ノルマを追うのではなく、 じっくり長くお客様と付き合いたい」 「ストックビジネスで長期安定した環境で働きたい」 「日曜日や祝日は家族とゆっくり過ごしたい」 「ライフステージにあわせて 休業や復帰ができる会社がいい」 …という方、必見です! 《あなぶきの マンション運営サポート(フロント)は ココが違う! ▼13のギモン▼にお答え》 1.『あなぶきのフロント業務の特徴は?』 2.『担当するマンション数はどのくらい?』 3.『具体的な仕事内容は?』 4.『ワークライフバランスはどうなの?』 5.『残業になることはある?』 6.『休日など緊急対応はある?』 7.『典型的な1日のスケジュールって?』 8.『職場の雰囲気はどう?』 9.『評価方法はどんなルール?』 10.『資格取得支援って何があるの?』 11.『中途向けにも研修制度はあるの?』 12.『中途でキャリアアップできる?』 13 『将来のキャリアパスはどんな感じ?』 それでは以下、順番にお答えします。 1/13 『あなぶきのフロント業務の特徴は?』 創業40年の 株式会社穴吹ハウジングサービス。 フロント職では、分譲マンションの 入居者によって組織される 管理組合の運営をサポートします。 あなぶきのフロントの特徴は、 営業職のくくりではあるものの、 数字や業績よりも、 お客様との関係性を重視しています。 なぜなら、 人々の暮らしに寄り添った、 本当に大切なサポートや サービスを提供してこそ、 お客様とは、単発の一過性ではない、 長いお付き合いができると 考えているからです。 また、 新規開拓営業は行いません。 他社案件のリプレイス等は、 別の専門組織(受託部門)があるため、 フロントの所属する管理部門では、 既存のお客様のニーズに 丁寧に向きあうことができます。 そして他にも、 大手総合不動産グループとして、 あなぶきの強みがあります。 グループ内には、 専有部分・共有部分の工事部門や、 賃貸仲介・売買仲介部門、 会計部門や保険や 修繕関連の企業もあるので、 業務依頼や相談等がスムーズにできます。 マンション運営の窓口となる フロント(管理担当)としては、 とても業務がしやすく 助かることが多いです。 たとえば、入居者様からの 「困りごとのお問い合わせ」があっても、 あなぶきでは24時間365日、 自社運営のコールセンターがあるので、 こちらで解決できる事案が多いです。 2/13 『担当するマンション数はどのくらい?』 就業スタート後、 2〜3か月であなたの担当物件を 持つことを目標に 取り組んでいただけます。 そして一人あたり、 およそ10棟〜15棟を 担当することを目指します。 業務バランスとしては、 「お客様とのコミュニケーション」が60%、 「資料づくりなど事務作業」が40%、 のイメージです。 だから、 "ずっと接客"や"ずっと事務"よりも、 人と接することとモクモク作業とを バランスよくやりたい、 という人に向いています。 3/13 『具体的な仕事の内容は?』 以下に記載します。 ・管理組合会計(出納関係)書類や 管理報告書の作成。 ・月次・年次決算の取りまとめや 収支報告に関する資料づくり。 ・毎月の管理費なの入金確認。 ※資料の作成は、 担当事務スタッフがサポートしてくれます。 ※書類作成は、決められた フォーマットやシステムがあり、 マニュアルも完備しているため、 すぐに慣れることができます。 ・共用部やエレベータなど、 点検報告書の確認や、建物の修繕提案。 ※定期巡回や清掃等を行う管理業務は、 専門のスタッフが担当してくれます。 ・理事会、総会の運営サポート。 管理組合の収支報告や、司会進行、 修繕工事の提案プレゼン。 ※慣れるまでは先輩社員が同行します。 ご安心ください。 ・入居者様からのお困りごとサポート。 ※先述のとおり、ほとんどの場合、 コールセンターで対応してくれます。 4/13 『ワークライフバランスはどうなの?』 年間休日は120日(計画年休5日含む)です。 有給休暇も消化しやすい環境ですので、 プライベートをしっかり充実させて、 仕事に集中できます。 さらに、 うれしいフレックスタイム制だから、 あなたのライフスタイルに合った 柔軟な勤務時間帯を選べます。 例えば前日が理事会・総会などで 帰宅が遅くなった場合は、 朝のんびり出勤できます。 担当業務の管理を きちんと行えていれば、 自分なりに自由に スケジュールを組み立てられます。 有給や振り替えのお休みは取りやすく、 融通を利かせて 働き方をコントロールできます。 5/13 『残業になることはある?』 残業については、 平均で月に11〜26時間程度、 発生することはあります。 ただしあなぶきの取り組みとして、 フロント社員の業務システム(パソコン)は 19時でシャットダウンするので、 不必要に勤務時間が のびないよう気を配っています。 6/13 『休日など緊急対応はある?』 あなたが仕事をしていない時間帯や休日には、 24時間365日、自社運営の <あなぶきコールセンター>が、 入居されている方からの お問い合わせに対応します。 コールセンターは専門知識を持ち、 またお客様情報も把握しているので、 「スピーディーに問題解決できる」と とても好評です。 マンション管理の仕事ですので、 入居者の命に係わるときや災害時など 緊急対応はゼロではありませんが、 多くの案件はコールセンターで解決しています。 7/13 『典型的な1日のスケジュールって?』 たとえばこんな感じです。 9:00 出社 午前中は事務処理に集中します。 メールを確認した後は、 理事会の議事録作成や 分譲マンションで配布する ポスターの作成などを行います。 12:00 昼食 事務所近くで外食をしたり、 休憩室でお弁当を食べたり、 自由に過ごせます。 13:00 現場巡回 担当する分譲マンションを 順番にまわります。 修繕工事の現場を見ることもあります。 また、 理事長様やライフサポーターさんに、 お困りごとがないかを聞きます。 17:00 巡回から帰社 リフォームなどの ご相談があれば対策を練り、 関連するグループ会社に相談をします。 あなぶきの事務スタッフさんも あなたをサポートをしてくれます。 18:00 退社 お疲れ様でした。 ※日によっては、遅めの時間(19:00〜)に 理事会や総会が入る日もあります。 ただし、1か月くらい前には予定がわかるので、 スケジュールが立てやすいです。 遅くまで働いた日は次の日フレックスにて お昼から出社することも可能です。 8/13 『職場の雰囲気はどう?』 職場では立場にかかわらず、 お互いを「さん」付けで呼び合っていて、 敬語でコミュニケーションをする風土だから、 皆フラットな関係で個を尊重しあい、 気持ちよく働いてます。 それに仕事柄、マンションフロントは 「困っている人がいると声をかける」 「人のサポートをするのが好き」 という方が多いため、 懐の深い職場環境で風通しが良いです。 この点は、じつは当社が 最も自信を持っている強みのひとつです。 中途入社の方も8割と多く、 年齢バランスも取れている会社なので、 規模が大きい会社ながら、立場に関わらず 気さくなコミュニケーションが 実現できている職場環境です。 9/13 『評価方法はどんなルール?』 当社にはノルマはありません。 営業職に限らず、管理部門も含めた各部署で 目標設定を行い、その実績に応じて 評価する仕組みです。 半期(6ヵ月)ごとに活動計画を策定し、 6ヵ月後の結果に応じて評価を決定します。 賞与(年2回)は、 半期毎の評価によって支給額が決まります。 また、当社は職階制度を導入しています。 昇格(年1回)、および昇給は、 年間評価によって決まります。 ほかには「報奨金」制度があります。 企業理念に基づいた行動や、 目標達成、模範となる成果を出した社員に、 月給・賞与とは別に「報奨金」の支給もあります。 10/13 『資格取得支援って何があるの?』 たとえばあなぶきでは、 指定資格取得に向けて、 外部講師をまねき、専用のテキストを用いて 基礎固めから過去問の演習までおこなう 選抜研修があります。 そして受講の様子は後日からでも、 限定公開youtubeで振り返る ことができます。 また、模試への参加もできるうえ、 解答分析のフィードバックもあるので、 自分の理解度合いを把握しながら、 資格を取れるまで伴走してもらえます。 ほかに、 これまでの合格者のリアルな体験記を インフォメーションで公開しているので、 どんな教材でどんな勉強法をしていたのか、 成功者の声に触れて、 コツと勇気ともらえます。 さらには、 試験前には業務量を考慮し、 試験勉強に集中できる環境を 整えてもらえるし、 指定の資格に合格した際は、 スクール代などの勉強費用と 資格受験料の補助もあります。 そしてもちろん、 指定資格1つにつき、 毎月5,000円の手当が支給されるので、 モチベーション高く、資格へ挑戦できます。 11/13 『中途向けにも研修制度はあるの?』 中途入社を対象とした 専門研修も多数ご用意。 あなぶきの研修は、 大きく分けて4つの グループがあります。 ◆階層別研修◆ ┗階層別に実施される研修。 職階に応じた必要なスキル、 課題に対し向き合うことができる。 ・中途入社向けキャリア研修。 ・キャリア入社フォローアップ。 ・プレリーダー研修、拠点長研修。 など。 ◆部門別研修◆ ┗部門独自で実施される研修。 現場主導で実施されるため、 より実務に活かせる研修内容。 ・営業スキル向上研修。 ・フロントスキルアップ研修。 ・部署別勉強会。 ・支社長講和。 など。 ◆能力開発研修◆ ┗提案力や傾聴力等々、 個々人が高めたい分野のスキルを 身に着けることができる。 ・公募型スキルアップ研修(海外勤務など)。 ・1on1ミーティング。 など。 ◆資格取得支援◆ ┗取得推奨資格である宅建、 管業をメインとした研修。 その他費用面においても支援あり。 ・宅建/管業強化研修。 ・自社研修施設(PMアカデミー)を活用した実践研修。 など。 12/13 『中途でキャリアアップできる?』 ご安心ください。 当社のスタッフの8割が中途入社です。 社員の姿勢や頑張りを適切に評価する 制度が整っているから、 新卒と中途での差はありません。 中途入社から、当社の役員になっている社員もおり、 平等にキャリアアップの機会が用意されています。 13/13 『将来のキャリアパスはどんな感じ?』 あなぶきでは、個人との面談を 定期的におこなっていますし、 グループでの公募などもあるので、 希望の領域へ進むチャンスが多数あります。 事業部間での交流も盛んで、 エンターテイメント事業を行うグループ社員が 当社で業務を学んだり、 逆に当社社員が全く違う業態のグループ企業へ 学びに行く、という面白い取り組みもあります。 それ以外にも、 マンションフロント→拠点長→管理職のほか、 PM、新規事業のプロジェクト参加など、 キャリアアップを実現している先輩の事例が 数多くあります。 ※あなぶきには、社員のチャレンジを 応援する制度が沢山あります↓。 ・会社という枠を超えて!<グループ留学制度> ・ゼロイチで仕事を進めていく!<新規事業メンバー社内公募> ・チャンスをつかめるのは自ら発信した人!<自己申告制度> などなど。 あなぶきは、大手の安定企業でありながら、 新たな挑戦へ向かう姿勢に敬意を持ち、 その背中を強く後押ししています。 ぜひあなぶきで、 あなたの興味ややってみたいことを大切に育て、 自分の新しいキャリアを実現していってください。 [醍醐味] 生活に寄り添った、 リアルな暮らしの現場で、 人との出会いを通して、 不動産やマンション管理に関する 専門知識が身につきます。 業務は一つ一つ覚えられるので、 成長を実感しやすく、 しかも事業の全体像が見える立場なので、 新たな発見にたくさん出会えます。 そのおかげか、 穴吹ハウジングサービスで働いていると、 「私はこんなことに興味があったのか」 と新しい自分の一面に気づかされる メンバーも多いんです。 あなぶきハウジングサービスの マンション運営管理については、 ブログ記事もございますので、 ぜひお立ち寄りください。 ↓《分譲マンション管理の典型的な1日は?》↓ https://anabuki-m.jp/jinji/37333/ ↓《中途入社(不動産経験者)の声は?》↓ https://anabuki-m.jp/jinji/40968/ [厳しさ] 不動産の仕事は「数字をあげてなんぼ」? いえいえ、フロント業務は、 「マンションを適切に管理していくこと」 がもっとも重要です。 だからサービスや新設備については、 建物の状況や管理組合のご意向、 時期を見ながらのご案内となります。 [こんな人が活躍] それでは以下に、 マンションフロントをしている 社員の声をお届けします。 『社員の声』 ▼社員の声 1/4▼ 《入社1年目/フロント 前職:施工管理》 「働き方のルールや 情報セキュリティが整っているので、 『さすが大手』と実感しています。 例えば残業時間のカウントはきっちり! それに則って給与、手当が支給されます。 安心して自分ペースで働ける職場だと思います。 入社直後から 先輩が気さくに声をかけてくれました。 20代30代40代のスタッフが多く 明るく楽しいオフィスです」 ▼社員の声 2/4▼ 《入社7年目/フロント 前職:不動産営業》 「前職はここより 規模の小さい不動産会社。 入社後、仲介業務を経てPMへ。 様々な地位の方と出会える仕事で 刺激がありますよ。 働き方も気に入っています! 例えばフレックス。 7歳の子供がいるので 早く帰宅すれば遊ぶ時間もあるし、 出勤をずらせば学校へ送ることもできます。 日曜に休めるので 親子サッカーにも参加しています! 」 ▼社員の声 3/4▼ 《入社15年目/CS・ES推進室室長 前職:旅行業界営業》 「私も中途入社。 人と接する仕事を続けたい、 と新天地を探しました。 不動産の知識はありませんでしたが、 待遇の良さ、将来性を感じて入社。 宅建や管理業務主任者は 3年くらいかけて取得しました。 今の新人や未経験の方は PMアカデミーで効率的に勉強できます! いい環境だと思いますよ。 働きやすさの進化を実感しています」 ▼社員の声 4/4▼ 《入社5年目・31歳/フロント 前職:接客》 「やりがいは何といっても 《人とのかかわりあい》 同じようなご提案をしても人によって 反応や意見が様々で日々勉強になります。 大事にしているのは お客様の気持ちを考えること! 忙しい時でも、一度立ち止まって 《どんな風に思われているかな…》 と考えるようにしています。 働きやすさを実感しています。 小学校低学年の子供が2人いるので 日曜日に休めるのがとてもありがたい! 理事会が日曜日にあれば 別曜日に休日を振り替えられます 平日の休みも子供と遊べるのがいいですね。 公園にしょっちゅう出かけています」 |
求める人材 |
応募資格 《必須》 ◆マンション管理業界のご経験をお持ちの方(フロント経験者)。 ◆管理業務主任者資格をお持ちの方。 ◆普通自動車免許をお持ちの方。 ◆基礎的なPCスキルをお持ちの方(ワード、エクセル、パワポなど)。 ◆学歴:高卒以上。 《こんな方に合っているお仕事です♪》 ・当社のフロント職は、けっして 「成約がゴール」「数字がすべて」の 業績至上主義ではないので、 お客様と長く良好な関係を築いていきたい方。 ・地域や人々の暮らしの 役に立つ職務に興味のある方。 ・ワークライフバランスを大切にし、 長期で安定勤務したい方。 ・総合不動産の大手グループで、 様々な事業領域に携わって成長したい方。 ※英語などの語学スキルは不問です。 ※ブランク歓迎。 ※U・Iターン歓迎。 ※ハローワーク求人番号で新着のレア案件を 探している方にもおすすめです。 (未経験からチャレンジしたい、 という方には、別途、 就業待遇をご用意しております。 ご相談いただければ幸いです) |
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30代で年収590万円可能□テレワーク・フレックス勤務OK
勤務地 |
福岡県福岡市博多区東比恵一丁目2番12号 日本工営都市空間株式会社/九州支店 |
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給与例 |
給与例 【年収例】 730万円/45歳/技術士資格保有者(月給50万円+賞与、残業30時間/月の場合) 590万円/35歳(月給40万円+賞与、残業30時間/月の場合) 435万円/25歳(月給29万円+賞与、残業30時間/月の場合) |
仕事の概要 |
仕事内容 【上場企業Gの安定基盤/テレワーク・フレックス勤務OK】 □仕事内容□  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 公共事業に関する各種測量(地上・航測)、データ作成など 具体的には ・・・  ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 公共事業や区画整理事業、都市開発、 災害復旧などに関する測量業務全般。 ワークライフバランスもばっちりな環境で スキルアップ、待遇改善を実現しませんか? 案件について ・・・  ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 1次官庁等の高度な案件を担当するため、スキルアップも可能です。 【仕事内容】 ・地上測量 ・空中写真測量、各種ベースマップ作成 ・UAVによる点群データ生成、解析 ・GISを用いた各種解析・システム構築 ・空間情報のモデリング ・計画策定 など ※経験・適性に応じて担当を決定 海外での測量業務もあるため、 興味のある方は大歓迎です! 滞在は1ヵ月ほどで、長期滞在・常駐などはありません。 ⌒⌒*⌒⌒⌒*⌒⌒⌒*⌒⌒⌒*⌒⌒ 《30代で年収590万円・完全週休2日制》 キャリアアップ・待遇改善が両立できる! ⌒⌒*⌒⌒⌒*⌒⌒⌒*⌒⌒⌒*⌒⌒ □当社について□  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 東証プライム上場企業である、 ID&Eホールディングス(株)。 当社は、その子会社として 業界をリードする日本工営(株)の グループ企業として、 日本の街づくりを支えてきました。 □30代で年収590万円可能 □家族・住宅・役付・技術手当など多数 □完全週休2日・年間休日120日 □テレワーク&フレックス制導入 など、社員を支える環境も しっかり整備しています。 経験・年齢を十分に考慮した給与でお迎えし、 管理職へのキャリアアップも可能。 実際、30代・40代で当社へ転職し、 活躍している技術者が多数在籍しています。 測量の実務経験をお持ちの方、 測量士・技術士の資格をお持ちの方は、 ぜひエントリーしてください。 □社員の声はこちら!□ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆経験を活かし更に伸ばせる場所◆ ━━━V━━━━━━━━━━━━━━━ 32歳(入社2年目)地理空間情報部 測量 転職の決め手は高い業界知名度と技術力。 ドローン、人工衛星など最新技術を用いた測量も多く、深い専門性を身に付けられると感じました。 仕事だけでなく、テレワークやフレックス制など、時代にマッチした制度を即座に導入してくれるのも魅力。 働きやすく、自己成長できる環境です。 |
求める人材 |
求めている人材 【30代・40代の中途活躍中!】 □測量の実務経験がある方 □測量士の資格をお持ちの方 □普通自動車免許 □Iターン・Uターン歓迎 □学歴不問 ※経験年数・年齢に応じて給与にて優遇 ※即戦力・管理職候補として歓迎 当社は、官公庁の案件を多数手がけており、 地理空間情報分野の強化に向けて増員いたします。 <ポジションについて> 主任、係長クラスを想定しております。 職位を上げたい方の応募も大歓迎です。 <こんな資格が活かせます!> ◆補償業務管理士 ◆土地区画整理士 ◆空間情報総括管理技術者 ◆RCCM ◆技術士 など ※海外業務に興味のある方も大歓迎! ※語学力は問いません!ご安心ください。 |
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完全週休2日/年休113日(計画年休5日含む)/産休育休制度あり
勤務地 |
熊本県熊本市南区馬渡2丁目3番35号 あなぶきハウジンググループ |
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給与例 |
月収例 年収380万円/28歳/入社3年(資格あり) 年収430万円/35歳/入社7年(資格あり) 年収550万円/42歳/入社10年(資格あり) |
仕事の概要 |
募集背景 <事業拡大のため、10名以上の積極採用、大量募集> 20社以上のグループ会社を持ち、 日本全国にマンションを展開する 『あなぶきハウジンググル−プ』。 私たちはその一員として、 関西・中国・四国・九州の 西日本エリアを中心に、 建物の設備管理や メンテナンスを手掛けています。 勢いのあるグループ会社の 案件を手掛けるため、 依頼は絶えず 仕事量も安定しています。 また、近年では 海外にも拠点を拡大中。 今後も国内外ともに、 積極的な展開を行なっていく方針です。 そこで組織強化を図るため、 国内の各拠点にて メンテナンススタッフを 募集することになりました。 仕事内容 《ビル・マンションの 設備メンテナンス、マンション清掃で スキルアップ》 消防設備士資格等を活かして、 今注目の 設備メンテナンススキルが しっかり身につく。 〜見逃せないポイントが盛りだくさん〜 ★中途比率8割。 ★職種・業界未経験者が多く在籍。 ★資格取得の受験料・交通費など 会社が費用全額補助でバックアップ。 ★もちろん資格手当も完備。 ★だから子育て中でブランク有の方も多数。 ★そして昇給年1回で、さらに ボーナス年2回(約3ヶ月分)あり。 ★もちろん日勤のみ。 ★残業は少なく、ゼロの月も ★さらに基本は土日祝休み。 ★そのうえ年休113日以上でプライベート充実。 ★産休育休取得実績多数。 ★キャリアステップも多彩で、 メンテナンスを究めても良し、 管理職として拠点を運営しても良し。 ★会社は6期連続増収増益中。 ★安定の総合不動産グループだから、 長く安心してはたらける。 あなぶきファシリティサービスの 熊本店では、 20代30代の若手の方から 40代のミドルの方まで 幅広い世代の方が活躍できます。 職場では立場にかかわらず、 お互いを「さん」付けで呼び合っていて、 敬語でコミュニケーションをする風土だから、 フラットな関係で気持ちよく働けます。 しかも未経験から入社した 中途社員が多いため、 あなたの疑問や不安には 親身になってくれるので、 質問もしやすい雰囲気です。 さらに産休育休制度もあり、 もちろん多数取得実績ありです! 働きやすさが何より自慢の会社です! 『おしごとは具体的に何するの?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ グループ会社が管理する 分譲マンションをはじめ、 テナントビルなどにある 「消防設備」や「給水設備」。 それらがちゃんと 求められた役割を果たせるよう、 あなたが点検・メンテナンスを おこないます。 『点検・メンテナンスって?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ■消防設備の点検 ↓ 火災報知器や消火器など、 消防にかかわる機器の 動作をチェックします。 たとえば、 「熱を発する点検マシンを 火災報知器に近づけて、 問題なく動作するか」 「消火器の使用期限が 切れていないか」 といったことを、 チェック項目にしたがって、 確認します。 ■給水設備の点検 ↓ 建物の屋上に 設置されている 貯水槽などを定期清掃したり、 キズなどのチェック、 報告・補修をします。 『作業はむずかしくない?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ご安心ください。 すべての作業は チェックシートに従って、 コツコツと着実に取り組めるので、 初心者でも自分のペースで ゆっくりとお仕事の流れを 覚えていけます。 しかも2〜3人のチームで お互いにフォローしながら 働けるので安心です。 さらに、業務に使用する 最新の道具類は使いやすいので、 体力自慢である必要はなく、 もちろんムリな業務量もありません。 『担当するエリアや件数は?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 1日あたりの担当件数は1〜2件で、 各拠点から車で1時間以内の建物がメイン。 所要時間は1件あたり約1時間です。 1つの設備につき、 約10〜30項目のチェックを行ないます。 『1日の流れは?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ▼9時 ミーティング後、 チームのメンバー2〜3名で現場に出発。 ▼9時30分 作業開始。 午前中に1〜2件の現場を担当します。 ▼12時30分〜13時30分 休憩。ゆっくりリラックス。 ▼13時30分〜17時 午後は1〜2件の現場へ。 ▼17時30分 帰社。 報告書作成などの事務作業と、 翌日の作業確認。 ▼18時 退勤。おつかれさまでした。 残業は月20時間程度なので、 定時に退社する日も多いです。 ※点検は年間のスケジュールが 決まっているため、 《先の予定を立てやすい》 ことが特長です。 『入社後の流れは?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ まずは先輩と一緒に 現場で作業をしながら、 業務内容を覚えていきます。 先輩も初心者から 初めている方が多いので、 やさしく丁寧に 業務手順を教えてくれます。 そして実務と並行して、 消防設備報告書などの 書類の作り方にも 少しずつ慣れていきます。 徐々に仕事の幅を 広げていき、 3ヶ月〜1年ほどで ひと通りの作業が できるようになります。 『資格取得支援ってどんなもの?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ あなぶきには、模試への参加ほか、 試験の過去問などの提供があります。 回答の分析も フィードバックがあるので、 資格を取れるまで 伴走してくれます。 さらに試験前には 業務量を考慮し、 試験勉強に集中できる環境を 整えてもらえます。 そしてなんといっても、 「消防設備士」をはじめ、 「建築物環境衛生管理技術者」など、 会社が推奨する資格を取得すると、 合格時に会社が費用を 《全額負担》します。 そのうえ、 指定資格1つにつき、 毎月3,000円〜の 手当が支給されるので、 モチベーション高く、 資格へ挑戦できます。 『どういうキャリアが選べるの?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 大きく分けると、 点検の「スペシャリスト」と、 管理職としての「ゼネラリスト」の 2つの方向を目指していけます。 「スペシャリスト」は、 資格取得や等級で ステップアップが可能です。 「ゼネラリスト」は、 次期管理職研修を 受けることで昇進し、 拠点長を目指せます。 ただ、必ずしも入社時から ムズかしくキャリアパスを 考える必要はありません。 仕事の「ほんとうの魅力」は、 自分で様々な経験をしていく中で、 初めて見えてくることも多いので、 最初の志望動機が 「なんとなく」だったとしても、 ゆっくりとあなただけの かけがえのないキャリアを 見つけていきましょう。 『どんな人が活躍しているの?』 あなぶきファシリティサービスの メンテナンススタッフは、おもに 20代30代の男性女性活躍中です。 男女比は、男性8:女性2で、 様々な個性が、それぞれの ワークスタイルを実現しながら 協力して業務に向き合っています。 ポジティブアクション推進中なので、 性別や境遇に関係なく、 多様な方が活躍できる職場です。 『ワークライフバランスは良い?』 働き方については、 当社はおかげさまで、 多くのスタッフから とても好意的な声をいただけています。 社員が長く気持ちよく 働きつづけるために、 たとえば、あなぶきの取り組みとして、 入退室時のチェックシステムに加え、 PCログの確認もしています。 それにより、過度な残業や サービス残業が発生しないよう 労務管理を徹底しています。 お休みも取りやすいので、 ご家族の事情や予定にも合わせやすいです。 働きやすい環境だからこそ、 当社のスタッフは、 長期で勤務されている方が多いんです。 [醍醐味] 業務は一つ一つ覚えられるので、 成長を実感しやすく、 しかも事業の中核となる現場に たずさわる立場なので、 新たな発見にたくさん出会えます。 そのおかげか、 あなぶきファシリティサービスで働いていると、 「私はこんなことに興味があったのか」 と新たな自分の一面に気づかされる スタッフも多いんです。 そしてもちろん、このお仕事には、 人々の安全を守っているという 誇らしい実感が伴います。 万が一、火災があった際に 必要となる火災報知器や消火器。 そして災害時に 人々の命を繋ぐ貯水槽。 それらを点検・メンテナンスします。 設備がきちんと作動するか、 故障していないかなどを 確認するこの仕事は、 なくてはならないものです。 実務を通じて、 「自分の仕事が人々の安全を守っている」 という確かなやりがいを実感しやすいです。 また、マンション設備などを 点検している際に、 居住者の方や管理人さんから、 「いつもありがとう!」と、 声をかけられることも多く、 うれしい瞬間に多く出会えるお仕事です。 [こんな人が活躍] たとえばこんな方も活躍しています・・ ・「これまでアルバイトをしてたけど、 スキルも資格もないから、 第二種電気工事士とか、 消防設備士とかの国家資格を 自己負担なしで取得できるなんて 魅力!しかも取得後は、 毎月資格手当が支給されるし 収入アップでうれしいね!」 ・「子育て中なので、 家族都合での休みに融通が利く お仕事をしたいけど、 ブランクがあるから不安でした。 でも、先輩たちもだいたい 前職は異業種だったりするから、 初心者の気持ちをわかってくれて 優しく教えてくださったので すぐに仕事に慣れることが できました」 新しい業界へチャレンジするのって ちょっぴり不安ですよね。 でもぜひご安心ください。 あなぶきファシリティサービスでは、 業務に必要な知識習得の サポートを大切にしているので、 皆さん安心して 業務スタートできています。 それでは最後に、 もうお一方のスタッフさんの 声をお届けします。 「あなぶきは、働きやすさを考えた 充実の福利厚生が魅力ですね。 たとえば、 転勤する場合は、 社宅費用が会社負担なので とても助かる仕組みです。 ユニークな制度や福利厚生が多く、 社員のしあわせについても 真面目な会社だと感じています。 しかも事業基盤は とても安定しています。 点検にあたる 《給水設備》や《消防設備》は、 水道法や消防法で定期点検が 義務付けられているので、 不況にも強く、 会社として非常に安定しています。 そのうえ、 『あなぶきファシリティサービス』は、 20社以上のグループからなる 『あなぶきハウジンググループ』 の一員で、グループ規模も大きく、 成長を続けている企業です。 転職して本当によかったと、 年を追うごとに 強く実感しています」 さあ、あなたもあなぶきで、 新しいキャリアを築きませんか? 是非ふるってご応募ください。 |
求める人材 |
応募資格 《必須》 ◆高卒以上。 ◆普通自動車免許(AT限定OK)。 ◆下記資格のうち、 いずれかの資格(上位資格ももちろんOK)をお持ちの方。 ・消防設備士甲種、乙種 ・第1種・2種消防設備点検資格者 《歓迎》 ・職種・業界 経験者の方 ◎20代30代の若手の方から、 40代のミドル中高年の方まで、 男性女性活躍中です。 ◎むずかしいPCスキルや 英語などの語学力は必要ありません。 ◎自分のペースでひとつずつ 設備管理の知識を身につけられます。 ◎あなぶきで正社員として 着実にスキルアップできます。 ◎U・Iターンで働きたい方も、 ハローワーク求人番号で 新着のレア求人を 探している方も大丈夫です。 |
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完全週休2日/年休113日(計画年休5日含む)/産休育休制度あり/大手総合不動産グループ
勤務地 |
福岡県久留米市合川町上川原1557-5 オフィスパレア久留米U 2号室 あなぶきハウジンググループ |
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給与例 |
月収例 年収380万円/28歳/入社3年(資格あり) 年収430万円/35歳/入社7年(資格あり) 年収550万円/42歳/入社10年(資格あり) |
仕事の概要 |
募集背景 <事業拡大のため、10名以上の積極採用、大量募集> 20社以上のグループ会社を持ち、 日本全国にマンションを展開する 『あなぶきハウジンググル−プ』。 私たちはその一員として、 関西・中国・四国・九州の 西日本エリアを中心に、 建物の設備管理や メンテナンスを手掛けています。 勢いのあるグループ会社の 案件を手掛けるため、 依頼は絶えず 仕事量も安定しています。 また、近年では 海外にも拠点を拡大中。 今後も国内外ともに、 積極的な展開を行なっていく方針です。 そこで組織強化を図るため、 国内の全拠点にて メンテナンススタッフを 募集することになりました。 仕事内容 《マンションの 設備メンテナンスで スキルアップ》 ビルやマンション設備の 業務経験を活かし、 大手総合不動産グループで 設備メンテナンスのキャリアを磨く。 〜見逃せないポイントが盛りだくさん〜 ★中途比率8割。 ★資格取得の受験料・交通費など 会社が費用全額補助でバックアップ。 ★もちろん資格手当も完備。 ★だから第二新卒からの新キャリアにもぴったり。 ★だから子育て中でブランク有の方も多数。 ★そして昇給年1回で、さらに ボーナス年2回(約3ヶ月分)あり。 ★もちろん日勤のみ。 ★残業は26時間程度。 ★さらに基本は土日祝休み。 ★そのうえ年休113日以上でプライベート充実。 ★産休育休取得実績多数。 ★もちろんキャリアステップも多彩で、 メンテナンスを究めても良し、 管理職として拠点を運営しても良し。 ★会社は6期連続増収増益中。 ★安定の総合不動産グループだから、 長く安心してはたらける。 あなぶきファシリティサービスの 久留米店では、 20代30代の若手の方から 40代のミドル中高年の方まで 幅広い世代の方が 未経験から活躍できます。 職場では立場にかかわらず、 お互いを「さん」付けで呼び合っていて、 敬語でコミュニケーションをする風土だから、 フラットな関係で気持ちよく働けます。 しかも中途で 入社した社員が多いため、 あなたの疑問や不安には 親身になってくれるので、 質問もしやすい雰囲気です。 さらに産休育休制度もあり、 もちろん多数取得実績ありです! 働きやすさが何より自慢の会社です! 『おしごとは具体的に何するの?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ グループ会社が管理する 分譲マンションをはじめ、 テナントビルなどにある 「消防設備」や「給水設備」。 それらがちゃんと 求められた役割を果たせるよう、 あなたが点検・メンテナンスを おこないます。 『点検・メンテナンスの範囲は?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ■消防設備の点検 ↓ 火災報知器や消火器など、 消防にかかわる機器の 動作をチェックします。 たとえば、 「熱を発する点検マシンを 火災報知器に近づけて、 問題なく動作するか」 「消火器の使用期限が 切れていないか」 といったことを、 チェック項目にしたがって、 確認します。 ■給水設備の点検 ↓ 建物の屋上に 設置されている 貯水槽などを定期清掃したり、 キズなどのチェック、 報告・補修をします。 『作業内容は明確?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ご安心ください。 すべての作業は チェックシートに従って、 コツコツと着実に取り組めるので、 自分のペースでゆっくりと お仕事の流れを 覚えていけます。 しかも2〜3人のチームで お互いにフォローしながら 働けるので安心です。 さらに、業務に使用する 最新の道具類は使いやすいので、 体力自慢である必要はなく、 もちろんムリな業務量もありません。 『担当するエリアや件数は?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 1日あたりの担当件数は1〜3件で、 各拠点から車で1時間以内の建物がメイン。 所要時間は1件あたり約1時間です。 1つの設備につき、 約10〜30項目のチェックを行ないます。 『1日の流れは?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ▼8時30分 ミーティング後、 チームのメンバー2〜3名で現場に出発。 ▼9時 作業開始。 午前中に1〜2件の現場を担当します。 ▼12時〜13時 休憩。ゆっくりリラックス。 ▼13時〜16時30分 午後は1〜2件の現場へ。 ▼17時 帰社。 報告書作成などの事務作業と、 翌日の作業確認。 ▼17時30分 退勤。おつかれさまでした。 残業は月20時間程度なので、 定時に退社する日も多いです。 ※点検は年間のスケジュールが 決まっているため、 《先の予定を立てやすい》 ことが特長です。 『入社後の流れは?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ まずは先輩と一緒に 現場で作業をしながら、 業務内容を覚えていきます。 先輩も中途から 初めている方が多いので、 丁寧に業務手順を教えてもらえます。 そして実務と並行して、 消防設備報告書などの 書類の作り方にも 少しずつ慣れていきます。 徐々に仕事の幅を 広げていき、 3ヶ月〜1年ほどで ひと通りの作業が できるようになります。 『資格取得支援ってどんなもの?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ あなぶきには、模試への参加ほか、 試験の過去問などの提供があります。 回答の分析も フィードバックがあるので、 資格を取れるまで 伴走してくれます。 さらに試験前には 業務量を考慮し、 試験勉強に集中できる環境を 整えてもらえます。 そしてなんといっても、 「消防設備士」をはじめ、 「建築物環境衛生管理技術者」など、 会社が推奨する資格を取得すると、 合格時に会社が費用を 《全額負担》します。 そのうえ、 指定資格1つにつき、 毎月3,000円〜の 手当が支給されるので、 モチベーション高く、 資格へ挑戦できます。 『どういうキャリアが選べるの?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 大きく分けると、 点検の「スペシャリスト」と、 管理職としての「ゼネラリスト」の 2つの方向を目指していけます。 「スペシャリスト」は、 資格取得や等級で ステップアップが可能です。 「ゼネラリスト」は、 次期管理職研修を 受けることで昇進し、 拠点長を目指せます。 ただ、必ずしも入社時から ムズかしくキャリアパスを 考える必要はありません。 仕事の「ほんとうの魅力」は、 自分で様々な経験をしていく中で、 初めて見えてくることも多いので、 最初の志望動機が 「なんとなく」だったとしても、 ゆっくりとあなただけの かけがえのないキャリアを 見つけていきましょう。 『どんな人が活躍しているの?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ あなぶきファシリティサービスの メンテナンススタッフは、おもに 20代30代40代の男性女性活躍中です。 男女比は、男性8:女性2で、 様々な個性が、それぞれの ワークスタイルを実現しながら 協力して業務に向き合っています。 ポジティブアクション推進中なので、 性別や境遇に関係なく、 多様な方が活躍できる職場です。 『ワークライフバランスは良い?』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 働き方については、 当社はおかげさまで、 多くのスタッフから とても好意的な声をいただけています。 社員が長く気持ちよく 働きつづけるために、 たとえば、あなぶきの取り組みとして、 入退室時のチェックシステムに加え、 PCログの確認もしています。 それにより、過度な残業や サービス残業が発生しないよう 労務管理を徹底しています。 お休みも取りやすいので、 ご家族の事情や予定にも合わせやすいです。 働きやすい環境だからこそ、 当社のスタッフは、 長期で勤務されている方が多いんです。 [醍醐味] 設備管理の エキスパートを目指せます。 業務は一つ一つ覚えられるので、 成長を実感しやすく、 しかも事業の中核となる現場に たずさわる立場なので、 新たな発見にたくさん出会えます。 そのおかげか、 あなぶきファシリティサービスで働いていると、 「私はこんなことに興味があったのか」 と新たな自分の一面に気づかされる スタッフも多いんです。 そしてもちろん、このお仕事には、 人々の安全を守っているという 誇らしい実感が伴います。 万が一、火災があった際に 必要となる火災報知器や消火器。 そして災害時に 人々の命を繋ぐ貯水槽。 それらを点検・メンテナンスします。 設備がきちんと作動するか、 故障していないかなどを 確認するこの仕事は、 なくてはならないものです。 実務を通じて、 「自分の仕事が人々の安全を守っている」 という確かなやりがいを実感しやすいです。 また、マンション設備などを 点検している際に、 居住者の方や管理人さんから、 「いつもありがとう!」と、 声をかけられることも多く、 うれしい瞬間に多く出会えるお仕事です。 [こんな人が活躍] たとえばこんな方も活躍しています・・ ・「前職ではアルバイトで ビルメンテナンスをしていて、 第二種電気工事士と消防設備士の 資格を持っていたけど、さらに上位資格を 自己負担なしで取得できるなんて魅力! しかも取得後は、毎月資格手当が 支給されるし収入アップでうれしいね!」 ・「子育て中なので、 家族都合での休みに融通が利く お仕事をしたいけど、 ブランクがあるから不安でした。 でも、先輩たちもだいたい 中途入社でキャリアアップしていて、 転職の気持ちをわかってくれて 優しく教えてくださったので すぐに仕事に慣れることが できました」 新しい企業でキャリアスタートするのって ちょっぴり不安ですよね。 でもぜひご安心ください。 あなぶきファシリティサービスでは、 業務に必要なサポートを 大切にしているので、 皆さん安心して お仕事スタートできています。 それでは最後に、 もうお一方のスタッフさんの 声をお届けします。 「あなぶきは、働きやすさを考えた 充実の福利厚生が魅力ですね。 たとえば、 転勤する場合は、 社宅費用が会社負担なので とても助かる仕組みです。 ユニークな制度や福利厚生が多く、 社員のしあわせについても 真面目な会社だと感じています。 しかも事業基盤は とても安定しています。 点検にあたる 《給水設備》や《消防設備》は、 水道法や消防法で定期点検が 義務付けられているので、 不況にも強く、 会社として非常に安定しています。 そのうえ、 『あなぶきファシリティサービス』は、 20社以上のグループからなる 『あなぶきハウジンググループ』 の一員で、グループ規模も大きく、 成長を続けている企業です。 転職して本当によかったと、 年を追うごとに 強く実感しています」 さあ、あなたもあなぶきで、 新しいキャリアを築きませんか? 是非ふるってご応募ください。 |
求める人材 |
応募資格 《必須》 ◆高卒以上。 ◆普通自動車免許(AT限定OK)。 ◆消防設備士甲種(or乙種)、 第1種・2種消防設備点検資格者 ◆設備メンテナンスの業務経験。 《歓迎》 ・大手総合不動産グループで安定勤務したい方。 ・新しい環境でキャリアアップしたい方。 ◎20代30代の若手の方から、 40代のミドル中高年の方まで、活躍中です。 ◎マンション設備や ビルメンテナンスの経験を活かせます。 ◎むずかしいPCスキルや 英語などの語学力は必要ありません。 ◎あなぶきで正社員として 着実にスキルアップできます。 ◎U・Iターンで働きたい方も、 ハローワーク求人番号で 新着のレア求人を 探している方も大丈夫です。 |
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フレックス活用で働きやすい環境★資格取得支援充実!20〜30代の若手社員が活躍中!
勤務地 |
岡山県岡山市北区大元1丁目9番3号 2階 あなぶきハウジンググループ |
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給与例 |
年収例 ◆年収730万円/【総合職】43歳/経験12年/資格3つ保有 (500,000円/月+賞与年2回+首都圏本拠地手当40,000円) ◆年収560万円/【総合職】35歳/経験6年/資格2つ保有 (390,000円/月+賞与年2回) ◆年収460万円/【総合職】29歳/経験3年/資格1つ保有 (310,000円/月+賞与年2回) |
仕事の概要 |
募集背景 管理物件増加に伴う増員のため。 仕事内容 ★2年連続給与ベースアップ実施! ★中途入社比率81%。 ★新規開拓なしでじっくり既存のお客様と向き合える。 ★管業資格を活かしキャリアップできる成長環境。 ★フォロー充実だから長期安定のフロント(マンション運営管理職)。 ★中途社員向けの研修制度充実。 ★月平均残業時間は11〜26時間(PCは19時シャットダウン)。 ★フレックスタイムを活用して自分でワークスタイルを調整できる。 ★完全週休2日で土日祝休み。 ★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい。 ★6期連続増収増益中。 ★安定の総合不動産グループで長く活躍できる。 20代30代40代の男性女性活躍中! 『分譲マンション管理アドバイザー』 \こんな方必見/ 「大手の成長環境で働きたい」 「フロント担当をバックアップする体制が整っていて、 孤立せずに協力しあえる企業風土がいい」 「時間外労働等の労務管理のしっかりした会社がいい」 「日々ノルマを追うのではなく、 じっくり長くお客様と付き合いたい」 「ストックビジネスで長期安定した環境で働きたい」 「日曜日や祝日は家族とゆっくり過ごしたい」 「ライフステージにあわせて 休業や復帰ができる会社がいい」 …という方、必見です! 《あなぶきの マンション運営サポート(フロント)は ココが違う! ▼13のギモン▼にお答え》 1.『あなぶきのフロント業務の特徴は?』 2.『担当するマンション数はどのくらい?』 3.『具体的な仕事内容は?』 4.『ワークライフバランスはどうなの?』 5.『残業になることはある?』 6.『休日など緊急対応はある?』 7.『典型的な1日のスケジュールって?』 8.『職場の雰囲気はどう?』 9.『評価方法はどんなルール?』 10.『資格取得支援って何があるの?』 11.『中途向けにも研修制度はあるの?』 12.『中途でキャリアアップできる?』 13 『将来のキャリアパスはどんな感じ?』 それでは以下、順番にお答えします。 1/13 『あなぶきのフロント業務の特徴は?』 創業40年の 株式会社穴吹ハウジングサービス。 フロント職では、分譲マンションの 入居者によって組織される 管理組合の運営をサポートします。 あなぶきのフロントの特徴は、 営業職のくくりではあるものの、 数字や業績よりも、 お客様との関係性を重視しています。 なぜなら、 人々の暮らしに寄り添った、 本当に大切なサポートや サービスを提供してこそ、 お客様とは、単発の一過性ではない、 長いお付き合いができると 考えているからです。 また、 新規開拓営業は行いません。 他社案件のリプレイス等は、 別の専門組織(受託部門)があるため、 フロントの所属する管理部門では、 既存のお客様のニーズに 丁寧に向きあうことができます。 そして他にも、 大手総合不動産グループとして、 あなぶきの強みがあります。 グループ内には、 専有部分・共有部分の工事部門や、 賃貸仲介・売買仲介部門、 会計部門や保険や 修繕関連の企業もあるので、 業務依頼や相談等がスムーズにできます。 マンション運営の窓口となる フロント(管理担当)としては、 とても業務がしやすく 助かることが多いです。 たとえば、入居者様からの 「困りごとのお問い合わせ」があっても、 あなぶきでは24時間365日、 自社運営のコールセンターがあるので、 こちらで解決できる事案が多いです。 2/13 『担当するマンション数はどのくらい?』 就業スタート後、 2〜3か月であなたの担当物件を 持つことを目標に 取り組んでいただけます。 そして一人あたり、 およそ10棟〜15棟を 担当することを目指します。 業務バランスとしては、 「お客様とのコミュニケーション」が60%、 「資料づくりなど事務作業」が40%、 のイメージです。 だから、 "ずっと接客"や"ずっと事務"よりも、 人と接することとモクモク作業とを バランスよくやりたい、 という人に向いています。 3/13 『具体的な仕事の内容は?』 以下に記載します。 ・管理組合会計(出納関係)書類や 管理報告書の作成。 ・月次・年次決算の取りまとめや 収支報告に関する資料づくり。 ・毎月の管理費なの入金確認。 ※資料の作成は、 担当事務スタッフがサポートしてくれます。 ※書類作成は、決められた フォーマットやシステムがあり、 マニュアルも完備しているため、 すぐに慣れることができます。 ・共用部やエレベータなど、 点検報告書の確認や、建物の修繕提案。 ※定期巡回や清掃等を行う管理業務は、 専門のスタッフが担当してくれます。 ・理事会、総会の運営サポート。 管理組合の収支報告や、司会進行、 修繕工事の提案プレゼン。 ※慣れるまでは先輩社員が同行します。 ご安心ください。 ・入居者様からのお困りごとサポート。 ※先述のとおり、ほとんどの場合、 コールセンターで対応してくれます。 4/13 『ワークライフバランスはどうなの?』 年間休日は120日(計画年休5日含む)です。 有給休暇も消化しやすい環境ですので、 プライベートをしっかり充実させて、 仕事に集中できます。 さらに、 うれしいフレックスタイム制だから、 あなたのライフスタイルに合った 柔軟な勤務時間帯を選べます。 例えば前日が理事会・総会などで 帰宅が遅くなった場合は、 朝のんびり出勤できます。 担当業務の管理を きちんと行えていれば、 自分なりに自由に スケジュールを組み立てられます。 有給や振り替えのお休みは取りやすく、 融通を利かせて 働き方をコントロールできます。 5/13 『残業になることはある?』 残業については、 平均で月に11〜26時間程度、 発生することはあります。 ただしあなぶきの取り組みとして、 フロント社員の業務システム(パソコン)は 19時でシャットダウンするので、 不必要に勤務時間が のびないよう気を配っています。 6/13 『休日など緊急対応はある?』 あなたが仕事をしていない時間帯や休日には、 24時間365日、自社運営の <あなぶきコールセンター>が、 入居されている方からの お問い合わせに対応します。 コールセンターは専門知識を持ち、 またお客様情報も把握しているので、 「スピーディーに問題解決できる」と とても好評です。 マンション管理の仕事ですので、 入居者の命に係わるときや災害時など 緊急対応はゼロではありませんが、 多くの案件はコールセンターで解決しています。 7/13 『典型的な1日のスケジュールって?』 たとえばこんな感じです。 9:00 出社 午前中は事務処理に集中します。 メールを確認した後は、 理事会の議事録作成や 分譲マンションで配布する ポスターの作成などを行います。 12:00 昼食 事務所近くで外食をしたり、 休憩室でお弁当を食べたり、 自由に過ごせます。 13:00 現場巡回 担当する分譲マンションを 順番にまわります。 修繕工事の現場を見ることもあります。 また、 理事長様やライフサポーターさんに、 お困りごとがないかを聞きます。 17:00 巡回から帰社 リフォームなどの ご相談があれば対策を練り、 関連するグループ会社に相談をします。 あなぶきの事務スタッフさんも あなたをサポートをしてくれます。 18:00 退社 お疲れ様でした。 ※日によっては、遅めの時間(19:00〜)に 理事会や総会が入る日もあります。 ただし、1か月くらい前には予定がわかるので、 スケジュールが立てやすいです。 遅くまで働いた日は次の日フレックスにて お昼から出社することも可能です。 8/13 『職場の雰囲気はどう?』 職場では立場にかかわらず、 お互いを「さん」付けで呼び合っていて、 敬語でコミュニケーションをする風土だから、 皆フラットな関係で個を尊重しあい、 気持ちよく働いてます。 それに仕事柄、マンションフロントは 「困っている人がいると声をかける」 「人のサポートをするのが好き」 という方が多いため、 懐の深い職場環境で風通しが良いです。 この点は、じつは当社が 最も自信を持っている強みのひとつです。 中途入社の方も8割と多く、 年齢バランスも取れている会社なので、 規模が大きい会社ながら、立場に関わらず 気さくなコミュニケーションが 実現できている職場環境です。 9/13 『評価方法はどんなルール?』 当社にはノルマはありません。 営業職に限らず、管理部門も含めた各部署で 目標設定を行い、その実績に応じて 評価する仕組みです。 半期(6ヵ月)ごとに活動計画を策定し、 6ヵ月後の結果に応じて評価を決定します。 賞与(年2回)は、 半期毎の評価によって支給額が決まります。 また、当社は職階制度を導入しています。 昇格(年1回)、および昇給は、 年間評価によって決まります。 ほかには「報奨金」制度があります。 企業理念に基づいた行動や、 目標達成、模範となる成果を出した社員に、 月給・賞与とは別に「報奨金」の支給もあります。 10/13 『資格取得支援って何があるの?』 たとえばあなぶきでは、 指定資格取得に向けて、 外部講師をまねき、専用のテキストを用いて 基礎固めから過去問の演習までおこなう 選抜研修があります。 そして受講の様子は後日からでも、 限定公開youtubeで振り返る ことができます。 また、模試への参加もできるうえ、 解答分析のフィードバックもあるので、 自分の理解度合いを把握しながら、 資格を取れるまで伴走してもらえます。 ほかに、 これまでの合格者のリアルな体験記を インフォメーションで公開しているので、 どんな教材でどんな勉強法をしていたのか、 成功者の声に触れて、 コツと勇気ともらえます。 さらには、 試験前には業務量を考慮し、 試験勉強に集中できる環境を 整えてもらえるし、 指定の資格に合格した際は、 スクール代などの勉強費用と 資格受験料の補助もあります。 そしてもちろん、 指定資格1つにつき、 毎月5,000円の手当が支給されるので、 モチベーション高く、資格へ挑戦できます。 11/13 『中途向けにも研修制度はあるの?』 中途入社を対象とした 専門研修も多数ご用意。 あなぶきの研修は、 大きく分けて4つの グループがあります。 ◆階層別研修◆ ┗階層別に実施される研修。 職階に応じた必要なスキル、 課題に対し向き合うことができる。 ・中途入社向けキャリア研修。 ・キャリア入社フォローアップ。 ・プレリーダー研修、拠点長研修。 など。 ◆部門別研修◆ ┗部門独自で実施される研修。 現場主導で実施されるため、 より実務に活かせる研修内容。 ・営業スキル向上研修。 ・フロントスキルアップ研修。 ・部署別勉強会。 ・支社長講和。 など。 ◆能力開発研修◆ ┗提案力や傾聴力等々、 個々人が高めたい分野のスキルを 身に着けることができる。 ・公募型スキルアップ研修(海外勤務など)。 ・1on1ミーティング。 など。 ◆資格取得支援◆ ┗取得推奨資格である宅建、 管業をメインとした研修。 その他費用面においても支援あり。 ・宅建/管業強化研修。 ・自社研修施設(PMアカデミー)を活用した実践研修。 など。 12/13 『中途でキャリアアップできる?』 ご安心ください。 当社のスタッフの8割が中途入社です。 社員の姿勢や頑張りを適切に評価する 制度が整っているから、 新卒と中途での差はありません。 中途入社から、当社の役員になっている社員もおり、 平等にキャリアアップの機会が用意されています。 13/13 『将来のキャリアパスはどんな感じ?』 あなぶきでは、個人との面談を 定期的におこなっていますし、 グループでの公募などもあるので、 希望の領域へ進むチャンスが多数あります。 事業部間での交流も盛んで、 エンターテイメント事業を行うグループ社員が 当社で業務を学んだり、 逆に当社社員が全く違う業態のグループ企業へ 学びに行く、という面白い取り組みもあります。 それ以外にも、 マンションフロント→拠点長→管理職のほか、 PM、新規事業のプロジェクト参加など、 キャリアアップを実現している先輩の事例が 数多くあります。 ※あなぶきには、社員のチャレンジを 応援する制度が沢山あります↓。 ・会社という枠を超えて!<グループ留学制度> ・ゼロイチで仕事を進めていく!<新規事業メンバー社内公募> ・チャンスをつかめるのは自ら発信した人!<自己申告制度> などなど。 あなぶきは、大手の安定企業でありながら、 新たな挑戦へ向かう姿勢に敬意を持ち、 その背中を強く後押ししています。 ぜひあなぶきで、 あなたの興味ややってみたいことを大切に育て、 自分の新しいキャリアを実現していってください。 [醍醐味] 人と接するなかで、 未経験から、 不動産やマンション管理に関する 知識が身につきます。 業務は一つ一つ覚えられるので、 成長を実感しやすく、 しかも事業の全体像が見える立場なので、 新たな発見にたくさん出会えます。 そのおかげか、 穴吹ハウジングサービスで働いていると、 「私はこんなことに興味があったのか」 と新たな自分の一面に気づかされる スタッフも多いんです。 あなぶきハウジングサービスの マンション運営管理については、 ブログ記事もございますので、 ぜひお立ち寄りください。 ↓《分譲マンション管理の仕事内容って?》↓ https://anabuki-m.jp/jinji/42380/ ↓《分譲マンション管理の典型的な1日は?》↓ https://anabuki-m.jp/jinji/37333/ [厳しさ] 不動産の仕事は「数字をあげてなんぼ」? いえいえ、フロント業務は、 「マンションを適切に管理していくこと」 がもっとも重要です。 だからサービスや新設備については、 建物の状況や管理組合のご意向、 時期を見ながらのご案内となります。 [こんな人が活躍] それでは以下に、 マンションフロントをしている 社員の声をお届けします。 『社員の声』 ▼社員の声 1/4▼ 《入社1年目/フロント 前職:施工管理》 「働き方のルールや 情報セキュリティが整っているので、 『さすが大手』と実感しています。 例えば残業時間のカウントはきっちり! それに則って給与、手当が支給されます。 安心して自分ペースで働ける職場だと思います。 入社直後から 先輩が気さくに声をかけてくれました。 20代30代40代のスタッフが多く 明るく楽しいオフィスです」 ▼社員の声 2/4▼ 《入社7年目/フロント 前職:不動産営業》 「前職はここより 規模の小さい不動産会社。 入社後、仲介業務を経てPMへ。 様々な地位の方と出会える仕事で 刺激がありますよ。 働き方も気に入っています! 例えばフレックス。 7歳の子供がいるので 早く帰宅すれば遊ぶ時間もあるし、 出勤をずらせば学校へ送ることもできます。 日曜に休めるので 親子サッカーにも参加しています! 」 ▼社員の声 3/4▼ 《入社15年目/CS・ES推進室室長 前職:旅行業界営業》 「私も中途入社。 人と接する仕事を続けたい、 と新天地を探しました。 不動産の知識はありませんでしたが、 待遇の良さ、将来性を感じて入社。 宅建や管理業務主任者は 3年くらいかけて取得しました。 今の新人や未経験の方は PMアカデミーで効率的に勉強できます! いい環境だと思いますよ。 働きやすさの進化を実感しています」 ▼社員の声 4/4▼ 《入社5年目・31歳/フロント 前職:接客》 「やりがいは何といっても 《人とのかかわりあい》 同じようなご提案をしても人によって 反応や意見が様々で日々勉強になります。 大事にしているのは お客様の気持ちを考えること! 忙しい時でも、一度立ち止まって 《どんな風に思われているかな…》 と考えるようにしています。 働きやすさを実感しています。 小学校低学年の子供が2人いるので 日曜日に休めるのがとてもありがたい! 理事会が日曜日にあれば 別曜日に休日を振り替えられます 平日の休みも子供と遊べるのがいいですね。 公園にしょっちゅう出かけています」 |
求める人材 |
応募資格 《必須》 ◆39歳までの方(例外事由3号のイ:長期キャリア形成のため) ◆業界経験不問。未経験・初心者OK。無資格OK。 英語などの語学スキルも不問です。 《こんな資格、活かせます(なくてもOK♪)》 〔管理業務主任者or宅地建物取引士の資格〕 資格がある方は条件優遇あります♪ <こんな方ならきっと活躍いただけます> ・人の話を聞くことが好きな方 ・お客様と長いおつきあいを する仕事がしたい方 ・地域や人の役に立つ仕事をしたい方 未経験から活躍している社員が多数いるのも、 当社の特徴のひとつです! 不動産業界に興味がある方、 ※ブランク歓迎 ※U・Iターン歓迎 ※短期ではなく、 長期で安定勤務したい方 ※ハローワーク求人番号で新着のレア案件を 探している方にもおすすめです。 |
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