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最高年収4057万円・平均年収818万円/注文住宅営業

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

住友不動産株式会社◆東証プライム上場企業◆WEB面接可企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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募集要項

事業拡大につき、増員募集
・将来のために年収アップを目指したい
・正当な評価で高収入とやりがいを得たい
・営業しやすい環境でさらに活躍したい
など転職理由は問いません。
主体性と向上心を持って、仕事に取り組める方をお待ちしています。

<住友不動産の注文住宅営業の魅力>
◎最長6ヵ月の研修
◎飛込みなし・反響営業
◎商品力(グッドデザイン賞は直近の2023年をはじめ13回受賞)
◎安定した経営基盤・信用力
◎裁量が大きく一貫して対応

仕事の内容

【飛込なしの完全反響型】品質が高い住友不動産ブランドの新築一戸建て住宅の提案営業・販売

【具体的には】
■営業スタイル
住宅展示場に来場のお客様
資料請求のお客様などに対し
新築注文住宅の営業・販売をご担当頂きます。
飛込み営業はありません。
通常の住宅展示場での集客以外に
大型イベントを随時開催。

商品説明、プラン提案(複雑な設計に関しては専門のプランナーが担当)
資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収
設計から引渡しまで一貫体制で担当します。

★iPadを全員に貸与
オリジナル仕様打合せアプリ等
建築業界の経験のない方にもスムーズな商談をサポート


■先輩メッセージ/明確な給与システムが入社の決め手。
住友不動産では、歩合給は年間獲得粗利額の最高25%。
同業からの転職でしたが、給与は確実にアップしました。
会議や書類作成などの間接業務は最小限。
営業経験者としてスキルとノウハウが尊重され、
上司から仕事の進め方に細かく口出しをされない環境が気に入っています。

◎女性活躍中
◎20代・30代・40代が幅広く活躍中

※将来的に営業所長への任用有(本人の志向により決定)

求めている人材

営業経験者歓迎◆30代・40代活躍中◆業界未経験でも積極性や行動力があれば活躍できる環境◆学歴不問

【具体的には】
業界未経験の方歓迎

業界、法人・個人問わず、営業経験をお持ちの方歓迎!

※住宅・建築業界での経験がある方ももちろん歓迎
営業・設計・施工管理等いずれかの経験
建築士、建築施工管理技士など資格を活かしたい方

◆20代・30代・40代が幅広く活躍中◆

勤務地

■転勤なし■
全国の各事業所
UIターン歓迎

《首都圏エリア》
【東京東】新宿・世田谷・大田・足立・江東・江戸川エリア
【東京西】練馬・杉並・三鷹・武蔵野・小平・立川・八王子エリア
【神奈川東】横浜・川崎エリア
【神奈川西】藤沢・相模原・厚木・平塚・小田原・横須賀エリア
【千葉】千葉・木更津・成田エリア
【東関東】市川・松戸・柏の葉・つくば・水戸エリア
【埼玉】大宮・川口・春日部・川越・新座・熊谷エリア

《東海エリア》
【名古屋】神宮東、大府、長久手、日清梅森、豊田、豊橋、岡崎
【東海西】栄、名駅北、春日井、一宮、岐阜、四日市、津
【静岡】静岡、浜松、富士

《関西エリア》
大阪、箕面、枚方、堺、伊丹、神戸、西宮、明石、姫路、加古川、京都、奈良

《北日本エリア》
【北海道】札幌
【東北】仙台、利府、名取

《北関東・北信越エリア》
【北関東】前橋、高崎、宇都宮
【北信越】新潟
《中国エリア》広島、岡山
《九州エリア》福岡、久留米

→リクナビNEXT上の地域分類では……
札幌市、仙台市、その他宮城県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県、新潟県、岐阜県、静岡県、名古屋市、その他愛知県、三重県、京都市、大阪市、その他大阪府、神戸市、その他兵庫県、奈良県、岡山県、広島市、福岡市、その他福岡県

給与

■都市圏
月給:29万2000円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、岐阜、三重、静岡

固定残業代:9万2700円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 5万円(固定給に含む)
上記月給は研修期間1〜6ヵ月
 
■研修終了後18ヵ月
月給33.4万円(固定残業代10.61万円)

■19ヵ月以降
月給29.2万円(同上9.27万円)

■経験者採用の場合
入社18ヵ月まで 月給33.4万円(同上10.61万円)
それ以降は
月給29.2万円(同上9.27万円)

※全て固定残業/58時間
固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

◎業務用iPhone、iPad貸与

■その他エリア
月給:27万1000円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

固定残業代:8万6100円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 5万円(固定給に含む)
上記月給は研修期間1〜6ヵ月

■研修終了後18ヵ月
月給33.4万円(固定残業代10.61万円)

■19ヵ月以降
月給27.1万円(同上8.61万円)

■経験者採用の場合
入社18ヵ月まで 月給33.4万円(同上10.61万円)
以降は
月給27.1万円(同上8.61万円)

※全て固定残業/58時間
固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給


■都市圏・その他エリア共通
月給に加え、高率歩合給制度有
高率歩合給は獲得粗利額の最高25%
*給与改定 23年4月


●平均年収
首都圏・入社3年目以降
818万円(月給25万円(固定残業代含)+高率歩合給518万円)

全国・同上
760万円(月給25万円(同上)+同上460万円)

【年収例】
2090万円/40代半ば(月給25万円(固定残業代含)+高率歩合給1790万円)
1470万円/30代半ば(月給25万円(同上)+高率歩合給1170万円)
1340万円/30代後半(月給25万円(同上)+高率歩合給1040万円)

勤務時間

■都市圏
フレックスタイム制
1日の標準労働時間 7時間40分

コアタイムなし

■その他エリア
フレックスタイム制
1日の標準労働時間 7時間40分

コアタイムなし

■都市圏・その他エリア共通
残業時間30〜40h/月(年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる)

【受動喫煙体制】
屋内全面禁煙

休日・休暇

■都市圏
完全週休2日制(会社の指定する日)
年末年始・有給・忌引休暇

*年間休日数 122日(2023年)

■その他エリア
完全週休2日制(会社の指定する日)
年末年始・有給・忌引休暇

*年間休日数 122日(2023年)

【交通費】
通勤交通費実費支給
車両持込の場合、ガソリン代支給
・車が不要なエリアもあります。
・車をお持ちでない方は、ご相談ください ※首都圏・愛知

【 2023年7月より新制度実施 】
(自動車持ち込みの場合) 一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車保険料を補助いたします。

待遇・福利厚生

【試用期間】
研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

従業員持株会制度
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有

建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助(合格時)他

保養所完備:社員と家族も利用可能(軽井沢、八ヶ岳、発哺)
自社・提携ホテル割引、スポーツジム

新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料:健康保険適用範囲内
人間ドック費用補助、婦人科検診費用補助、インフルエンザ予防接種費用補助

※定年後の再雇用制度有

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■明確な給与システムが入社の決め手。
    住友不動産では、歩合給は年間獲得粗利額の最高25%。同業からの転職でしたが、給与は確実にアップしました。会議や書類作成などの間接業務は最小限。営業経験者としてスキルとノウハウが尊重され、上司から仕事の進め方に細かく口出しをされない環境が気に入っています。

    注文住宅の提案営業(男性)

  • ■私が営業職を選んだ理由
    一級建築士からの転身で、会話に自信がなく営業場面に不安がありました。しかし場数を踏むことで自然と鍛えられ、自信もついていきました。職種は営業職ですが、設計という得意分野からアプローチし、家づくりのいちばん面白い部分であるプランニングに自分らしさを発揮できています。

    注文住宅の提案営業(女性)

  • ■プレイヤーとして結果を出し続けたい。
    前の会社では所長に昇格したものの、マネジメントや会議などの業務が増え、営業だけに専念できない状況に。営業だけに集中できる場を求め、住友不動産へ入社。やはり営業は楽しいですね。受注した分だけ、報酬に反映されるので日々の仕事にも張り合いが出ます。

    注文住宅の提案営業(男性)

〜職場環境・風土について〜

自分の得意分野を活かしたスタイルで仕事を進めることができるのが特徴です。しかも営業専門職なので、わずらわしい会議や書類作成等は最小限にしており、お客様応対に専念できます。住宅営業職同士の情報交流は頻繁で、仕事帰りには飲みに行くなど、気さくな雰囲気です。プロが集う大人の組織なので、細かく管理されることはなく、何事にも自主性が尊重されています。

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月 東証プライム上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

9399億円(2023年3月期・連結)、9394億円(2022年3月期・連結)、9174億円(2021年3月期・連結)、1兆135億円(2020年3月期・連結)

従業員数

12957名(2023年3月期現在・連結)

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/インテリア【メーカー】

事業内容

10期連続◆最高益を更新(2023年3月期の連結決算)総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/管理部採用課 注文住宅の提案/経験者係

最高年収4057万円・平均年収818万円/注文住宅営業

住友不動産株式会社