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土地の価値創造を通じて街や人を豊かにしていく【再生開発営業】

  • 正社員

【ラディックス株式会社】都市開発・不動産ソリューションを通じて、街の活性化に取り組んできた土地活用のスペシャリスト集団です。企業ページ

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街再生開発によって、地権者の方々の未来が
拓け、担当スタッフの未来も拓ける。

昭和46年の創業からこれまで、
『都市再開発事業』『不動産賃貸事業』
『売買仲介業』『不動産投資事業』を主軸に
事業を展開してきた総和都市開発株式会社。

その子会社として、不動産の付加価値を創造するビジネスを
行っているのが私たちラディックス株式会社になります。
創業から53年以上も蓄積してきた
再開発の実績やノウハウを活かして
顧客のあらゆるニーズにお応えしています。

私たちが目指しているのは単なる土地活用ではありません。
地権者やそこに住まう方、
周辺の方々の未来も考えたご提案を行っており、
不動産や土地を軸に人生を豊かにしていくことを目指してきました。
現在日本には、容積が高いにもかかわらず細分化されているため
価値を活かしきれていない土地は沢山あります。
そうした複数の敷地を合同し、
マンション(一部店舗を含む)を建設するなど、
再開発のメリットを地権者の方々と共に享受。
地権者の人生設計にも深く携わる
コンサルティングを私たちは業務の柱としてきました。

競合の多い業界ではありますが
当社はこうした専門的な活動に長けていますし、
安定した賃貸経営を行っておりますので
創業からこれまで事業成長を継続しています。

これからも不動産分野は更なる発展が見込めていますので、
新たな人材を採用し、社内の体制強化を行いたく考えています。

募集要項

創業から53年以上も蓄積してきたノウハウに加え
税務・設計・法務と連携することで、
他社にはできない開発付加価値の創造を
私たちは地権者と共に行ってきました。

また、別会社にて経営を行っている後継者も活躍しているなど、
未来への種まきが、着々と実を結び始めています。

こうした専門性の高い環境のもと活躍する
不動産営業・用地仕入れスタッフを募集いたします。

仕事の内容

確かな実績やノウハウをもとに、土地活用を通じて人々の幸せや地域活性化を行う【再生開発営業】

【具体的には】
◆再生開発営業(不動産営業・用地仕入れ)
・容積制度が活かされてない土地の発掘
・資産価値を高めるための企画を立案
・地権者の人生設計を提案、実行
・売買や等価交換など地権者との交渉
・各専門家と協力しながら土地開発を行う など

長きに渡り親交のある地権者からご紹介をいただく他、
反響のあるエリアを絞り、対象地や住宅を実際に訪問して
営業活動を行う場面も多いです。

入社後は、建築基準法の活用とそれによる開発の手法
及び地権者の方々への提案から始まる各開発ステップを教え、
又は共に考えていきます。

※案件にもよりますが3ヶ月〜1年程度の規模を複数担当します
※エリアは品川区・渋谷区・中央区・新宿区など都心が中心。
※スタッフ構成は協議の上、案件ごとに決定。

【顔と名前を覚えてもらうことから】
その場所だけでは資産価値が難しい土地でも
周囲の地権者にご協力いただくことで容積を広げ、
価値を高めていくことが出来ます。
こうした、様々な方へのご協力や
ご提案を行うお仕事となりますので、
信頼関係を育てることがなによりも重要。

【昨今の実績一例】
・南青山大規模開発(敷地面積約5000平米)
・下馬(店舗など)
・北千住(マンション)
・外神田(オフィスビル) など

求めている人材

30代・40代活躍/再開発事業に関心のある方/宅建資格所持者(実務経験不問)/不動産業界経験者尚可

【具体的には】
入社後は代表をはじめ先輩スタッフのサポートを受けられます。
業務の進め方やノウハウを吸収し、早期成長が望める職場環境です。

【以下の志向性をお持ちの方】
・根気強く営業活動に取り組める
・地権者からの信頼や街を活性化する喜びを共にできる
・探究心が強く、生涯を通じてこの仕事を続けていきたい

勤務地

港区南青山5-1-25 メゾン・ド・ラミアビル11階

東京メトロ各線「表参道駅」から徒歩1分

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給:30万円

※上記に加え成果報酬あり

【賞与】
年3回(業績による)

勤務時間

勤務時間:9:00〜17:30

休日・休暇

・完全週休2日制(土日)
・祝日
・夏季(4日)
・年末年始(6日)

待遇・福利厚生

【試用期間】
4ヶ月
期間中は月給28万円。他同条件となります。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

【その他待遇】
・資格手当あり
 1級建築士…月3万円
 2級建築士…月1万円

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 幅広い業界経験を持った先輩たちから助言をいただけますし、トップダウンではないからこそ代表とも意見交換をしやすく、率先して行動できる方であれば様々な知識を吸収していけることも当社ならではの職場環境。自由度高く活躍できます。

    再生開発営業

  • 地権者は本当に色々なお悩みを抱えていらっしゃいます。親族からの了承が必要な場合もありますので、私たちはそうした課題に対してもサポートを行います。誰かひとりが幸せになる提案はいたしません。こうした取り組みを行っているからこそ、いただける信頼も大きく、やりがいを持って業務に取り組めています。

    再生開発営業

〜職場環境・風土について〜

■少数精鋭の職場環境だからこそ、学べることが多いです

業務で必要な知識や経験は入社後に身に付けることが出来ます。例えば等価交換のための税務や粗税特別処置法、財産権など。基礎的なことから専門的なことまで、社長を始め先輩たちがイチからお教えします。覚えることは多いですが焦る必要はありません。あなたの活躍は地権者・地域の方々の笑顔に繋がりますので、一つひとつしっかり身に付けながら成長してください。

採用企業情報

ラディックス株式会社

設立

2002年(平成14年)1月

代表者

代表取締役:馬越安夫

資本金

3000万円

従業員数

13名

事業所

東京都港区南青山5-1-25 メゾン・ド・ラミアビル11階

業種

不動産/その他不動産・建設系/建築・土木・設計

事業内容

■都市再開発事業、不動産賃貸業、不動産売買仲介業、不動産投資事業

連絡先

ラディックス株式会社(ホームページ
東京都港区南青山5-1-25 メゾン・ド・ラミアビル11階
03-3499-3751 採用担当

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