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建物管理●未経験OK●休日対応なし●実残業代全額支給

建物管理●未経験OK●休日対応なし●実残業代全額支給

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社TFDコミュニティ(TFDグループ)◆資格・役職・家族・住宅など手当が充実◆残業少なめ、社員旅行は海外 企業ページ

仕事の概要

ルーブルマンションの建物管理における大規模修繕業務orフロント業務(配属はご希望や適性を鑑みて決定)

勤務地

本社/東京都港区赤坂4-2-6 住友不動産新赤坂ビル8F  ◆社員の声(建物管理)  前職では現場ごとに勤務地も変わって大変でしたが  当社は全員赤坂勤務のため、通勤が楽になりました。  →リクナビNEXT上の地域分類では……  東京23区  【交通手段】  「赤坂見附駅」より徒歩3分  「赤坂駅」より徒歩4分

年収例

480万円/入社1年目(月給26万円+各種手当+賞与)

休日・休暇

月6〜8日/シフト制(希望を考慮します)  ◆社員の声(前職:工事会社施工管理)  管理対象が自社物件のため、無理な工事スケジュールにあわせた  休日出勤などもなく、予定通りしっかり休めるのがいいですね。  ・年末年始休暇(7日)   ・GW休暇(7日)   ・夏季休暇(7日)   ・有給休暇  ◆社員の声  長期の休暇が年3回しっかり取れるので家族や友人との  予定も組みやすく、旅行したり遊んだりリフレッシュする  機会が増えました。

締切まであと 3

掲載期間:2024/2/9(金)〜 2024/3/7(木)

募集要項

東京23区を中心に約400棟を展開している
投資用マンション「ルーブルマンション」シリーズの
企画・販売から管理までをトータルに手がけるTFDグループ。

当社はその中でも建物管理を担当することで
オーナー様の資産価値の維持に貢献しています。

今後も質の高い建物管理サービスを提供するために、
新たな人員を採用し、じっくり時間をかけて育成していきます。

仕事内容

ルーブルマンションの建物管理における大規模修繕業務orフロント業務(配属はご希望や適性を鑑みて決定)

【具体的には】
大規模修繕orフロント業務の
どちらの分野を担当するかはご希望や適性を鑑みて判断します。
★どちらも現場仕事ではなくデスクワークが中心です。

【ルーブルマンションとは】
TFDグループが東京23区を中心に展開する
自社ブランドの投資用マンションです。
現在約400棟あり、年間10数棟ペースで事業規模を拡大中。

<大規模修繕業務について>
建物に興味がある方や営業経験者
手に職をつけたい方にピッタリのお仕事です。

〜修繕の流れ〜
1.大規模修繕工事計画の予算立案
2.フロント担当者がマンション管理組合の総会実施
3.仕様書の作成、見積取得、業者選定
4.フロント担当者が総会にてマンション管理組合へ予算決議
5.工事スタート(随時現場に出向き進捗確認)
6.中間検査
7.工事完了、竣工検査

※緊急性や工事規模にもよりますが
 計画から予算決議まで1年かかる場合もあります。
※ルーブルマンションの開発を手掛けるグループ会社
 TFDコーポレーションの建設部と協力しながら業務を行います。

<フロント業務について>
入居者様やオーナー様とのコミュニケーションが重要な仕事です。

■理事会や総会の運営や運営サポート
└開催場所・スケジュール調整、議案書の作成、理事会・総会の進行

■設備や建物の維持管理
└設備点検(エレベーターや消防設備など)、
 メンテナンス会社や管理人とのやりとり

■デスク業務
└電話対応、見積作成、プレゼン資料作成、管理規約の作成や改定

<入社後の流れ>
入社後は導入研修から。その後はOJT研修を行います。
建物管理に必要な知識、業務の流れ、段階ごとの仕事について
経験豊富なベテラン社員から直接教えてもらえるのでご安心を。
業務は多岐に渡るため、少しずつ覚えていけば問題ありません。

求めている人材

高卒以上★育成メインの採用のため業界・職種経験は一切不問!★要普通免許(AT可)

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

◆周囲との連携を大切にしながら仕事に取り組める方
◆専門性を磨いて長く働いていきたい方
◆メリハリある仕事スタイルを実現したい方

<もちろん経験者も大歓迎>
建築・設備工事の仕事からキャリアシフトを目指したい方
設計・施工管理の経験を活かし、発注側で仕事をしたい方
建築・不動産業界での何らかの実務経験者は優遇します。

勤務地

本社/東京都港区赤坂4-2-6 住友不動産新赤坂ビル8F

◆社員の声(建物管理)
前職では現場ごとに勤務地も変わって大変でしたが
当社は全員赤坂勤務のため、通勤が楽になりました。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
「赤坂見附駅」より徒歩3分
「赤坂駅」より徒歩4分

給与

月給26万円+各種手当 
※経験・スキル・保有資格により優遇します 
 例)建築士の資格をお持ちの場合:月給36万円
※残業代は別途支給

【昇給】
年1回

【賞与】
年2回

【年収例】
480万円/入社1年目(月給26万円+各種手当+賞与)
640万円/入社1年目・一級建築士(月給36万円+各種手当+賞与)

勤務時間

勤務時間:9:30〜18:30

※残業時間は月平均20時間程度です。
(繁忙期については月40時間前後)

◆社員の声(前職:工事会社施工管理)
工事現場で勤務していた頃は8時朝礼のため7:30過ぎに出勤し
夜は工事内容のチェックや次の日の手配などで
21時、22時まで働くことも多かったのですが
転職後は大幅に改善され、プライベートも充実しています。

休日・休暇

月6〜8日/シフト制(希望を考慮します)

◆社員の声(前職:工事会社施工管理)
管理対象が自社物件のため、無理な工事スケジュールにあわせた
休日出勤などもなく、予定通りしっかり休めるのがいいですね。

・年末年始休暇(7日) 
・GW休暇(7日) 
・夏季休暇(7日) 
・有給休暇

◆社員の声
長期の休暇が年3回しっかり取れるので家族や友人との
予定も組みやすく、旅行したり遊んだりリフレッシュする
機会が増えました。

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

交通費支給(上限5万円/月) 
資格手当(宅地建物取引士・管理業務主任者:各2万円/月) 
※両方取得した場合は3万円/月 
役職手当 
住宅手当(TFDグループ管理物件へ入居の場合に上限月3万円、結婚後世帯主の場合は管理物件以外も可⇒上限月5万円)
家族手当
退職金 
財形貯蓄 
契約レジャー施設・保養所 
社内レクリエーション 
研修制度 
社員旅行(実績:パリ、ハワイ、ミュンヘン、ゴールドコースト、ニューヨーク、シドニーなど) 
※2022年10月に再開。2023年はハワイに行きました

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • 大規模修繕の目的はマンションの寿命を延ばし、快適な居住空間を確保すること。そして震災や省エネなど、時代のニーズに合わせた機能を取り入れることで、オーナーの方々の資産価値の維持・向上を目指すことです。豊富な実績で培った幅広い知識を駆使しながら最適なプランを考えていく。奥が深く、やりがいのある仕事です。 建物管理
    担当:大規模修繕業務
  • フロント業務はお客様と長いお付き合いになります。だからこそ信頼関係が重要であり、信頼関係を得るためには日頃の積み重ねが大切。急なトラブルに迅速に対応することで「あなたが担当で本当によかった」「いつもありがとうございます」と感謝の言葉をいただくことも。それまでの苦労も吹き飛び、嬉しい気持ちになります。 建物管理
    担当:フロント業務
  • 仕事で高いパフォーマンスを発揮するには、プライベートの充実が欠かせない。それが当社の考え方。休みなく働くことイコール「頑張ること」ではないのです。休日に趣味に没頭する人もいれば、仲間と遊びに行ったり、大切な人と旅行を楽しんだり、独りの時間を有意義に過ごしたりする人もいる。仕事も人生も満喫しましょう。 採用担当

職場環境・風土について

未経験の方でも安心して成長できる環境をご用意しています。業務の流れから仕事を進める上でのコツまで、ベテラン社員から直接教えてもらえるので、教えられたことを素直に吸収できる方なら着実に成長を実感できるはずです。へんに背伸びをする必要はなし。最初は、できなくて当たり前です。困った時、悩んだ時は先輩に質問し、教わったことはメモに取る。それを空いた時間で復習することで、徐々に業務の幅を広げていきましょう。
  • 不明点や疑問点は、私たち人事担当にお気軽に質問してください。

  • これまで建築や工事を学んでこなかった方にも一から丁寧に教えていきます。

  • 社員旅行が再開した時は嬉しかった!写真はその年に行った“シドニー”での一枚。

企業概要

設立

1982年10月

代表者

代表取締役 船間隆行

資本金

8000万円(授権資本)

売上高

177億円 2023年実績(グループ計)★総資産額/650億円(グループ計)

従業員数

194名(グループ全体) ★平均年齢33.5歳

事業所

東京都港区赤坂 ■関連会社:株式会社TFDコーポレーション・株式会社TFDエステート・株式会社TFD不動産販売 ■加盟団体:(社)日本住宅建設産業協会・(社)全日本不動産協会・(社)不動産保証協会

業種

不動産/その他不動産・建設系/その他専門コンサル/警備・メンテナンス・清掃/その他サービス

事業内容

『ルーブルマンションシリーズ』などの建物管理・メンテナンス ◎宅地建物取引業/東京都知事(11)第42399号 ◎マンション管理業/国土交通大臣(5)第031566号 ★管理物件はTFDグループが自社開発・販売をしている投資型マンション。★東京23区内を中心に約400棟・10,000戸を管理しており、管理物件数は年々増加しています。

応募について

応募方法

最後までお読みいただき、ありがとうございます。 

ご応募の際は『応募画面へ行く』をクリックし、 
必要項目を入力の上送信してください。 
書類選考後、追って詳細をご連絡いたします。 
★リクナビNEXTからの応募は24h受付中★

選考の流れ

[STEP1]応募フォーム受付 
[STEP2]書類選考 
[STEP3]面接(人事担当・役員)、適性テスト 
[STEP4]内定通知 

※面接後、1週間程度で合否をご連絡いたします。1月入社も可能です。 
※1次面接の際に、マークシート方式の適性テストを受けて頂きます。 

実情を包み隠さずに伝える。それが私たちの採用方針です。 
なので面接ではざっくばらんにお話ししたいと考えています。 
会社のこと、仕事のこと、職場の人間関係のこと 
気になる点があれば何でもお気軽におたずねください。

【応募後の連絡】
応募いただいた方全員に、7日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

株式会社TFDコミュニティ(ホームページ
〒107-0052 東京都港区赤坂4-2-6 住友不動産新赤坂ビル8F
03-3582-3070(採用直通)/ 採用担当
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

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