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完全週休2日制◆住友不動産の建築技術職/施工管理、設計、品管

完全週休2日制◆住友不動産の建築技術職/施工管理、設計、品管

  • 正社員
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住友不動産株式会社◆東証プライム上場企業◆WEB面接可 企業ページ

仕事の概要

総合デベロッパー【住友不動産クオリティ】を実現する建築系職務全般/施工管理、設計、FM、品質管理など

勤務地

■マンション  ■ビル  新宿  ■新築戸建  ■戸建リフォーム  全国の各事業所(沖縄を除く)  ※正社員(転勤あり)  ※エリア限定正社員(転勤なし)で同時募集  ◎UIターン歓迎  →リクナビNEXT上の地域分類では……  札幌市、その他北海道、青森県、岩手県、仙台市、その他宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県、山梨県、新潟県、長野県、富山県、石川県、福井県、岐阜県、静岡県、名古屋市、その他愛知県、三重県、滋賀県、京都市、その他京都府、大阪市、その他大阪府、神戸市、その他兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島市、その他広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡市、北九州市、その他福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

年収例

1070万円/施工管理業務:40代後半(月給54.2万円×12ヵ月(固定残業手当月58h分17万2200円含)+報奨金420万円)

休日・休暇

完全週休2日制  年末年始・有給・忌引休暇  ◆高収入も目指せる  一級建築士手当/年間60万円  経験・能力により年収1000万円以上も可能です。  ◆多彩かつ豊富な仕事量で安心  超安定企業であり、成長企業として  仕事量が豊富かつ多岐にわたります。  あなたの経験を活かし、活躍できる場があります。  【保養所・旅行・趣味】  保養所完備:社員と家族も利用可能(軽井沢、発哺)  自社・提携ホテル割引(ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京)  【健康】  新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料:健康保険適用範囲内

締切まであと 20

掲載期間:2024/4/24(水)〜 2024/5/14(火)

募集要項

建築系技術スペシャリストを幅広く募集

仕事内容

総合デベロッパー【住友不動産クオリティ】を実現する建築系職務全般/施工管理、設計、FM、品質管理など

【具体的には】
【マンション】

◆マンションの企画設計、基本計画、品質管理(設計段階)
・ボリュームスタディ、コスト算出、許認可検討
・商品企画・建築企画の立案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・建築デザイン、設計段階における図面チェック及び是正指示

◆新築分譲マンションの品質管理/工事監理業務(建築)
・新築マンションの施工中における各工程毎の品質チェック
 管理/工事監理・各種検査の実施

◆分譲済み既存マンションの品質管理(建築・設備)
・既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決
 管理上の問題調査に基づく新築時の改善提案


【ビル】

◆オフィス内装の工事マネージャー
・新築ビルのテナントの入居工事、既存ビルのレイアウト変更・改装工事
・テナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、
 協力会社との調整や折衝業務等のファシリティマネジメント
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
 ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、
 主に1.2.に配属になります。

◆ビルの設備管理・保全/監視業務
・ビル内施設の維持保全(点検・修繕業務)、安全管理、原価管理、技術的な指導
・中央管理センターでの設備管理・保全/モニター監視業務
・自社保有ビル設備の施設管理・緊急対応・工事監理・保全保守業務
・大型ビル特有の設備の維持管理と非常時の緊急対応・受変電設備の点検・整備等
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・日常小修繕、小修理、集中管理業務、緊急対応業務
・設備リニューアル計画の立案・実行、新商品研究開発・特許取得


【新築戸建】
【戸建リフォーム】

◆施工管理業務
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事監理、品質管理、工程管理
 安全管理、原価管理、技術的な指導

◆品質管理業務
・“労務管理・予算管理なし”のリフォームの品質管理業務
 施工管理とは別で、客観的な視点でチェック、検査


【新築戸建部門】

◆設計業務
・戸建住宅の意匠プランニング・実施設計・構造設計等
※意匠、実施、構造を完全に分業、各々が得意分野に特化
・事例勉強会、エリアにより異なる建築法規、新技術の情報共有の機会もあり
 数多くの案件を経験することで、豊富なスキルが身につきます。
・受注貢献に応える報奨金制度や、業務量やお客様・営業担当からの評価等
 能力・やる気に応える人事評価制度あり

◆施工管理業務
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導
・着工準備から施工管理、引渡しまで工事を担当
 工期は4ヵ月程度、一人約6棟を担当。現場を巡視し、工事の進捗状況を確認

求めている人材

一級又は二級建築士の有資格者、1級又は2級建築施工管理技士の有資格者、又は実務経験者

【具体的には】
■一級・二級建築士
■1級建築施工管理技士
■設備設計一級建築士
■構造設計一級建築士
■第1種・第2種・第3種電気主任技術者
■1級電気工事施工管理技士
■1級管工事施工管理技士
■建築設備士

※学歴不問
※50代も活躍中
※社会人経験10年以上歓迎

勤務地

■マンション
■ビル
新宿

■新築戸建
■戸建リフォーム
全国の各事業所(沖縄を除く)

※正社員(転勤あり)
※エリア限定正社員(転勤なし)で同時募集

◎UIターン歓迎

→リクナビNEXT上の地域分類では……
札幌市、その他北海道、青森県、岩手県、仙台市、その他宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県、山梨県、新潟県、長野県、富山県、石川県、福井県、岐阜県、静岡県、名古屋市、その他愛知県、三重県、滋賀県、京都市、その他京都府、大阪市、その他大阪府、神戸市、その他兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島市、その他広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡市、北九州市、その他福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

給与

月給:33万4000円〜75万円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

別途一級建築士手当/月5万円

月給制
■マンション
品質管理
設計
50万円〜(固定残業代月58h分15.88万円含)

■ビル
ファシリティマネジャー
41.7万円〜(同上)
監視
37.5万円〜(同上)

■新築戸建
■戸建リフォーム
施工管理
品質管理
設計
41.7万円〜(同上月58h分13.25万円含)

固定残業代:10万6100円〜15万8800円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 6万5000円〜10万5000円(固定給に含む)
※別途一級建築士手当(月5万円)有

例えば、新築戸建住宅の施工管理の場合、
■最高年収1596万円
30代後半/男性(月給45.9万円×12ヵ月(固定残業手当月58h分14万5800円含む)+報奨金1016万円+他30万円)

■平均年収832万円 ※首都圏/2022年実績
月給44.8万円(同上)+報奨金259万円+他36万円 

【交通費】
通勤交通費実費支給

【資産形成】
従業員持株会制度:積立額の10%の奨励金を会社が補助
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有

【資格取得】
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助(合格時)他

【年収例】
1070万円/施工管理業務:40代後半(月給54.2万円×12ヵ月(固定残業手当月58h分17万2200円含)+報奨金420万円)
880万円/設計プランナー業務:30代後半(月給41.7万円(同上13万2500円含)+同上380万円)

勤務時間

勤務時間:9:00〜17:40

※勤務地により多少異なる

休日・休暇

完全週休2日制
年末年始・有給・忌引休暇

◆高収入も目指せる
一級建築士手当/年間60万円
経験・能力により年収1000万円以上も可能です。

◆多彩かつ豊富な仕事量で安心
超安定企業であり、成長企業として
仕事量が豊富かつ多岐にわたります。
あなたの経験を活かし、活躍できる場があります。

【保養所・旅行・趣味】
保養所完備:社員と家族も利用可能(軽井沢、発哺)
自社・提携ホテル割引(ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京)

【健康】
新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料:健康保険適用範囲内

待遇・福利厚生

【試用期間】
6〜12ヵ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

※定年後の再雇用制度有

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • ■自主性が求められる環境です。
    自分で進めていかないと何ごとも動かない会社ですが、私にはそのほうが合っています。新卒時に何でも枠にはめる窮屈な会社に入社して失敗した経験があるだけに、社風は会社選びにとって重要なポイントでした。住友不動産に入社して10年。忙しい中にも自分なりに充実感を得ています。 注文住宅事業本部
    施工管理業務
    (37歳)
  • ■オフィスビルの設備管理・保全・監視
    例えば、新宿グランドタワーは日産の電気自動車リーフから、電気の共有ができるなど技術面でも先進的なので、最新鋭のIT大型ビルを管理できるスケール感を味わえます。テナントも日本を動かしている大企業や外資、IT企業などが多く、十分にやりがいを感じていただけるはずです。 オフィスビル
    設備管理・保全/監視
    (44歳)
  • ■前職は木造住宅施工管理でした。
    新築そっくりさんの「品質管理」は「施工管理」とは違い、業務負荷の大きい現場での材料や職方の手配などは行わず、品質管理に専念できるのが魅力。経験を積めばリーダー、工事長へのステップアップや年収アップも可能です。ずっと長く安心して働ける環境です。 戸建リフォーム
    品質管理
    (45歳)

職場環境・風土について

■「住友不動産クオリティ」を守る責任とやりがい
当社物件の特徴は、構造等の品質水準の高さ。同じ業界から転職をしてきた社員も、そのレベルの高さに驚くと言います。また、総合デベロッパーとしてのシナジーを発揮し、ハイグレードな設備等の品質も好評です。見えるところ、見えないところ全てに妥協しない住友不動産クオリティを支え、実現していくのは技術者の力。高い意識を持った技術者が集まっています/事業部長より
  • 住友不動産が提案する新しいスタンダード「J・RESIDENCE」

  • 新築戸建の施工管理/喜ばれる仕事をして充実感を味わいたいです。

  • 設計/営業担当との打ち合わせでは、要望を汲み取るのはもちろん、提案をプラス。

企業概要

設立

1949年12月 東証プライム上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

9399億円(2023年3月期・連結)、9394億円(2022年3月期・連結)、9174億円(2021年3月期・連結)、1兆135億円(2020年3月期・連結)

従業員数

12957名(2023年3月期現在・連結)

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/インテリア【メーカー】

事業内容

10期連続◆最高益を更新(2023年3月期の連結決算)総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

応募について

応募方法

応募方法 応募を迷われている方は、「気になる」ボタンを押していただき、ご検討ください。  
応募したいと思われた方は、「応募画面へ行く」よりご応募ください。  
書類選考の上、合格された方にのみご連絡いたします。  

応募のお問い合わせは、0120-31-41-51 管理部採用課にて承ります。

選考の流れ

★web面接実施中★

▼応募 
▼面接(複数回)※面接日時応相談 
▼内定・採用(応募から内定まで最短10〜20日程度)

※応募書類は返却致しません。 
※応募の秘密は厳守します。  
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。

◇キャリア採用HPもご参照ください
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/ 管理部採用課 正社員/建築系スペシャリスト係
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

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