完全週休2日制◆住友不動産の建築技術職／施工管理、設計、品管

総合デベロッパー【住友不動産クオリティ】を実現する建築系職務全般／施工管理、設計、FM、品質管理など

【具体的には】
【マンション】

◆マンションの企画設計、基本計画、品質管理（設計段階）
・ボリュームスタディ、コスト算出、許認可検討
・商品企画・建築企画の立案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・建築デザイン、設計段階における図面チェック及び是正指示

◆新築分譲マンションの品質管理／工事監理業務（建築）
・新築マンションの施工中における各工程毎の品質チェック
　管理／工事監理・各種検査の実施

◆分譲済み既存マンションの品質管理（建築・設備）
・既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決
　管理上の問題調査に基づく新築時の改善提案


【ビル】

◆オフィス内装の工事マネージャー
・新築ビルのテナントの入居工事、既存ビルのレイアウト変更・改装工事
・テナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、
　協力会社との調整や折衝業務等のファシリティマネジメント
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
　※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、
　主に1.2.に配属になります。

◆ビルの設備管理・保全／監視業務
・ビル内施設の維持保全（点検・修繕業務）、安全管理、原価管理、技術的な指導
・中央管理センターでの設備管理・保全／モニター監視業務
・自社保有ビル設備の施設管理・緊急対応・工事監理・保全保守業務
・大型ビル特有の設備の維持管理と非常時の緊急対応・受変電設備の点検・整備等
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・日常小修繕、小修理、集中管理業務、緊急対応業務
・設備リニューアル計画の立案・実行、新商品研究開発・特許取得


【新築戸建】
【戸建リフォーム】

◆施工管理業務
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事監理、品質管理、工程管理
　安全管理、原価管理、技術的な指導

◆品質管理業務
・“労務管理・予算管理なし”のリフォームの品質管理業務
　施工管理とは別で、客観的な視点でチェック、検査


【新築戸建部門】

◆設計業務
・戸建住宅の意匠プランニング・実施設計・構造設計等
※意匠、実施、構造を完全に分業、各々が得意分野に特化
・事例勉強会、エリアにより異なる建築法規、新技術の情報共有の機会もあり
　数多くの案件を経験することで、豊富なスキルが身につきます。
・受注貢献に応える報奨金制度や、業務量やお客様・営業担当からの評価等
　能力・やる気に応える人事評価制度あり

◆施工管理業務
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導
・着工準備から施工管理、引渡しまで工事を担当
　工期は4ヵ月程度、一人約6棟を担当。現場を巡視し、工事の進捗状況を確認

一級又は二級建築士の有資格者、1級又は2級建築施工管理技士の有資格者、又は実務経験者

【具体的には】
■一級・二級建築士
■1級建築施工管理技士
■設備設計一級建築士
■構造設計一級建築士
■第1種・第2種・第3種電気主任技術者
■1級電気工事施工管理技士
■1級管工事施工管理技士
■建築設備士

※学歴不問
※50代も活躍中
※社会人経験10年以上歓迎

■マンション
■ビル
新宿

■新築戸建
■戸建リフォーム
全国の各事業所（沖縄を除く）

※正社員（転勤あり）
※エリア限定正社員（転勤なし）で同時募集

◎UIターン歓迎

→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
札幌市、その他北海道、青森県、岩手県、仙台市、その他宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県、山梨県、新潟県、長野県、富山県、石川県、福井県、岐阜県、静岡県、名古屋市、その他愛知県、三重県、滋賀県、京都市、その他京都府、大阪市、その他大阪府、神戸市、その他兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島市、その他広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡市、北九州市、その他福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

月給：33万4000円〜75万円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

別途一級建築士手当／月5万円

月給制
■マンション
品質管理
設計
50万円〜（固定残業代月58h分15.88万円含）

■ビル
ファシリティマネジャー
41.7万円〜（同上）
監視
37.5万円〜（同上）

■新築戸建
■戸建リフォーム
施工管理
品質管理
設計
41.7万円〜（同上月58h分13.25万円含）

固定残業代：10万6100円〜15万8800円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 6万5000円〜10万5000円(固定給に含む)
※別途一級建築士手当（月5万円）有

例えば、新築戸建住宅の施工管理の場合、
■最高年収1596万円
30代後半／男性（月給45.9万円×12ヵ月（固定残業手当月58h分14万5800円含む）＋報奨金1016万円＋他30万円）

■平均年収832万円　※首都圏／2022年実績
月給44.8万円（同上）＋報奨金259万円＋他36万円　

【交通費】
通勤交通費実費支給

【資産形成】
従業員持株会制度：積立額の10％の奨励金を会社が補助
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有

【資格取得】
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他

【年収例】
1070万円／施工管理業務：40代後半（月給54.2万円×12ヵ月（固定残業手当月58h分17万2200円含）＋報奨金420万円）
880万円／設計プランナー業務：30代後半（月給41.7万円（同上13万2500円含）＋同上380万円）

勤務時間：9:00〜17:40

※勤務地により多少異なる

完全週休2日制
年末年始・有給・忌引休暇

◆高収入も目指せる
一級建築士手当／年間60万円
経験・能力により年収1000万円以上も可能です。

◆多彩かつ豊富な仕事量で安心
超安定企業であり、成長企業として
仕事量が豊富かつ多岐にわたります。
あなたの経験を活かし、活躍できる場があります。

【保養所・旅行・趣味】
保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京）

【試用期間】
6〜12ヵ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

※定年後の再雇用制度有