テナントリーシング営業〔大阪〕/J58_10456

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社フェニックス管理 設立年：2012.年3月 資本金：99,000,000円 売上高：2,605,000,000円 従業員数：80名 事業内容： PM事業 建物管理事業 サブリース事業 コンサルティング事業 シニア事業 社員寮事業 コインパーキング事業 セキュリティ事業 賃貸保証事業 保険代理店事業 ベンダー事業 リフォーム事業 太陽光発電事業 システム開発事業 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 不動産投資において成功のカギは"管理"にある。その考え方を大切にしお客様の資産価値向上に尽力しております。 【仕事内容】 オフィスビル(新築・既存)のテナントリーシングをご担当頂きます。 仲介業者とのネットワーク構築・情報収集によるリーシングを主な業務となります。 【具体的には】 ■テナント誘致、マーケット調査 ■仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務 ■賃貸物件の広告作成 ■情報サイト更新 ■テナント入居後のサポート ■テナント賃貸借契約および再契約にかかる業務 ■退去時の原状回復工事、確認 ■募集賃料の見直し、バリューアップ提案 ■増収実現に向けたオーナー提案 【採用背景】 業績好調および3か年計画にて事業拡大や売上拡大を目指す為、 居住用不動産だけにとどまらずオフィスビルや商業ビルの管理の拡大を実施。 それに伴い、テナントリーシングの経験者を増員する予定です。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 必須条件：下記いずれか ・テナントリーシングの営業経験をお持ちの方 ・不動産仲介会社での法人営業経験（テナント案内中心） 必須資格： ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎される資格・経験】 ・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・ファイナンシャルプランナーの有資格者 【フィットする人物像】

大阪府大阪市中央区博労町 株式会社フェニックス管理 勤務地: 大阪府大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階

年俸430万円～600万円 給与: 【給与】 予定年収:430万円〜600万円 月額（基本給）：220,500円〜305,000円 固定残業手当/月：69,500円〜95,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 290,000円〜400,000円（一律手当を含む） 昇給:年2回（6月、12月） 昇格：年1回（6月or12月） 賞与：年2回（6月、12月） 決算賞与：業績により支給（3月） ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ※働き方改革を行っており、20時30分には全員帰宅するようにしています。

休暇・休日: 【年間休日】 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日115日 週休2日制＋祝日休み 休日パターン制（水土、水日、金土、土日、日月） ※年度途中での申請による休日パターンの変更は可 年末年始休暇（7連休以上）2022年度実績 GW休暇（6連休以上）2023度実績 夏季休暇（6連休以上）2023年度実績 慶弔休暇 有給休暇 産前・産後休暇 育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで実費支給 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円） 寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：中退共退職職制度（勤続3年以上） 教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー 資格取得支援制度：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等 各種研修制度、書籍購入制度 健康診断 半休制度（午前休/午後休） ノー残業デー 産休・育休制度、育児短時間勤務制度 コワーキングスペース完備 ソフトドリンク無料 全社員デュアルモニター設置 社用携帯貸与、社用車貸与 クールビズ導入 中退共退職金制度（勤続3年以上） 慶弔見舞金制度 再雇用制度（70歳まで） 社員旅行（2023年実績：北海道、有馬温泉） 【定年制】 66歳 【定年補足情報】 70歳までの再雇用制度あり 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 【面接回数】2回程度（目安） 【筆記試験】無 【manage】 【manage2】 J5810456 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,300,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給