不動産コンサル営業

仕事内容: 
POINT
・不動産を「売る」ではなく「買う」シゴト
・インセンティブが1件400万円になることも
・年間休日125日でワークライフバランス◎
・不動産業界で珍しい土日祝休みが嬉しい

＜具体的な仕事内容＞
■ニッチなニーズに応える、不動産のプロに育てます！

お任せするのは、土地や建物のオーナー様のお悩みを解決する仕事。単純にモノを売る仕事とは異なります。「相続したけど、どうしたらいいか分からない」「建物に入居者がいるまま、土地を売りたい」「法律的に再建築はできない土地だけど処分したい」…など、様々なお悩みと向き合い、最適な形で買い取り＆販売をしていきます。複雑な権利関係を整理していくのは、高度な知識やスキルが必要。「あなたにお任せしたいです」と頼りにされる専門家を目指すことができます。

＜仕事の流れ＞

▼DMや電話でアプローチ＆アポイント取得

まずはお悩みを抱える建物や土地のオーナー様へのアプローチからスタート。物件に関する課題や売却の意思などをヒアリングし、ご興味を持っていただけたら訪問のアポイントを取ります。

▼現地調査＆提案準備

実際の土地・物件を訪問。役所、法務局などで権利関係の書類を取得して、法務・財務のスペシャリストと共に調査を行ない、オーナー様の希望に添える形を探っていきます。

▼ご提案

状況を確認した上で、オーナー様がご納得いただける金額で買い取りをご提案。最初のうちは上司や先輩が同行します。

▼販売

ある程度経験を積んだら、販売業務もお任せします。買い取った物件は、不動産ディベロッパーや個人のお客様に向けて、販売を行ないます。知識や相場観が身につけば土地の活用方法や販売価格の設定も、自分で決めることが可能です。

求める人材: 
学歴不問／ 職種未経験歓迎／ 業種未経験歓迎／ 社会人未経験歓迎／ 第二新卒歓迎／ ブランクOK

【意欲重視の採用です！】

ご応募の段階で経験は一切問いません。「イチから専門的なスキルを身につけて、相応しい収入を得たい」という熱意を歓迎します。

稼ぎたいという志望理由もOKです！

東京都港区港南2‐16‐4 品川グランドセントラルタワー6階
アイティ住販株式会社
勤務地: 
転勤なし

東京都港区港南2丁目16番地4号　品川グランドセントラルタワー6階
【交通手段】
アクセス: 
JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田駅」から徒歩5分

月給：25万円以上
給与: 
固定残業代あり：月給￥250,000以上は1か月当たりの固定残業代￥64,500（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。

月給25万円＋各種手当＋インセンティブ（1件：30万円～無限大）
※上記にはみなし残業代（40時間分・64,500円）を含みます。超過分は別途全額支給。※インセンティブは1件で数百万円に上ることもあります。

＼稼げるポイント／
★入社1年目でも約4割が目標達成！頑張りは社員にしっかり還元。
★初契約時にはお祝い金を支給／あなたが取ったアポイントが契約に繋がった場合、10万円を支給します！先輩クロージングでもOK
★役職給（3万～10万円）＋職位給（5万～30万円）を用意。役職につけるとさらに稼げます。

■入社時の想定年収
年収400万円～年収1,000万円

■社員の年収例
部長＆マネージャー（36）／1,624万円：基本給624万+歩合1,000万
次長＆リーダー（38）／1,292万円：基本給492万+歩合800万
課長＆リーダー（50）／1,044万円：基本給444万+歩合600万

固定時間制
勤務時間・曜日: 
9：45～19：45（休憩120分）
※平均残業時間
月20時間

休暇・休日: 
＜年間休日＞
125日以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（7連休）※2024年
■GW休暇
（10連休）※2024年予定
■夏季休暇
（10連休）※2024年予定
■慶弔休暇
■有給休暇

◎不動産業界では珍しい土日休み
不動産業界では個人のお客様の対応が発生することから、土日に休めない企業も多くあります。そんな中でも当社は、“家族との時間を大切にしてほしい”という想いから土日休みを導入。そのため、「お金があっても使う時間がない」「友人と休みが合わなくて出かけられない」などと、悩むこともありません。

長く活躍できる環境をお求めの方も、最後の転職にしたい方もぜひご応募ください。

あり
試用期間：6か月
試用期間中の労働条件：同条件

【保険制度】
雇用保険
労災保険
健康保険
厚生年金
待遇・福利厚生: 
■昇格（随時）
■成果給（7月・1月、個人の業績に応じて支給）
■インセンティブ
■目標達成手当（目標達成・半期目標達成・営業キャンペーン）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険）
■交通費支給（月15万円まで）
■職位手当
■インフレ手当（20万円支給実績あり）
■住宅手当（最大5万円）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■役職手当
■法人会員リゾート（エクシブ）
■スポーツクラブ加入（ゴールドジム・駅直結のJEXER）
■ゴルフ教室
■社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい）
■社員旅行
■住宅取得祝金（5万円）
■慶弔見舞金
■携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。
■オフィス内禁煙

＜手当を見直しました！＞
住宅手当、役職手当、職位手当など、社員がしっかり収入を高め、長く働けるように制度改革しました。引き続き、社員の働き方が改善する改革を続けていきます。

その他: 
＜応募フロー＞

STEP1：Web履歴書による書類選考
STEP2：面接（1回）
STEP3：内定！

※内定までは応募から2週間以内を想定しております。
※面接日、入社日はきる限りご希望に添えるように調整します。在職中の方もお気軽にご相談ください。

＜連絡先＞
＜今回の応募受付窓口は、オンタイムデリバリージャパン（株）が行ないます＞
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-19-2 SPLINEビル8F
担当オンタイムデリバリージャパン株式会社　アイティ住販株式会社採用事務局

TEL：03-4567-6675
E-MAIL：os-recruit+daiichi@ondeli-japan.com

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 250,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 157時間