土地活用の不動産営業職

仕事内容: 【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】 土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。 1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。 2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。 3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。 ＞1日の流れ ▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。 ▼訪問 午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。 ▼再訪問 「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。 ▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。 契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。 ＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？ 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。 【業務内容(概要)】 土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。 【職場の雰囲気】 ■コンサルティング営業のプロになれる独自の育成体制があります。 入社後はパソコン操作や営業マナー、 不動産知識など基礎から学べる研修があります。 税金、ローン、経営などの知識も身につきます。 座学等の集合研修と支店等で行う個別研修の きめ細やかな研修を行うことで 成長の機会を与え続けています。 ■上司が常にフォローをします。 課長や支店長が常に営業活動を確認し、 悩みや不安な点があれば相談にのります。 具体的なご提案や商談には 課長や支店長が必ず同行します。 ■働きやすい職場環境の整備に取り組み、ワークライフバランスの実現を強化しています。 ◎フレックスタイム制導入 ◎転勤なし（原則） ◎有給休暇年5日以上取得の義務化 ◎アニバーサリー休暇 ◎結婚・出産・育児・介護など ライフイベントに合わせた休暇や手当 ■資格取得支援 専門性を高めてもらうため、 入社後に宅建取得への支援をしています。 宅建は入社時に持っている場合も 入社後に取得した場合も10万円の一時金を支給します！

求める人材: 【必要な経験・スキル】 社会人経験（アルバイトも可） 【必要な免許・資格】 高卒以上、普通自動車免許(AT限定可) 【あれば尚可な経験・資格など】 FP/宅建

大町二丁目１２番１７号 大東建託株式会社 勤務地: 【勤務スタイル】 出社勤務 【勤務時の服装】 スーツ 【自動車通勤】 【受動喫煙対策】 あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置) 【転勤の有無】 自動車通勤不可なし（転居を伴わない勤務地変更あり） 【交通手段】 アクセス: 詳細は直接応募よりお問い合わせ下さい。

年俸340万円～1000万円 給与: 年収：300～350万円 月給：284000円 ～ 284000円 賞与あり（年2回） 昇給制度あり 賞与備考：個人実績による 昇給備考：個人実績による モデル年収:年収2500万円 ／ 経験4年 ／月収36万円＋歩合給・賞与（年間2068万円） 年収1890万円 ／ 経験3年 ／月収36万円＋歩合給・賞与（年間1458万円） 年収700万円 ／ 経験1年 ／月収28万円＋歩合給・賞与（年間364万円）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～17:30 【休憩： 60分 】 月平均時間外：35 時間程度

休暇・休日: 土日祝休み 就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分）　コアタイム／11:30～15:30 休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有 その他の休日・休暇：年間休日：125日　GW・アニバーサリー休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 住宅手当 固定残業代 夜間手当 残業手当 退職金制度 通勤手当 固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給 通勤手当詳細：社内規定による 住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間） その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会 ◆財形貯蓄制度 ◆資格取得補助制度 ◆契約保養所 ◆育児短時間勤務 ◆ファミリー割引 ◆慶弔金 ◆確定給付企業年金制度 ◆勤務地限定制度 ◆定年後再雇用制度（※条件あり） ◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補　など　※規定あり） ◆各種研修制度

試用期間なし

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[大東建託株式会社様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 3,400,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間