プロパティマネジメント〔福岡〕/J136_13276

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社JPMC 設立年：2002年 資本金：466百万円 売上高：575億円 従業員数：365名 事業内容： オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用することで、オーナーの賃貸経営を代行する企業です。 新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。 高齢者住宅事業も順調に業績を伸ばしております。2021年末には177棟6,178戸を運営し全国4位の規模となりました。 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行うサービスは全国のオーナー、建築会社、介護会社、金融機関から高い評価を受けております。 【募集背景】 業績向上のため人員増員 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 三方良しの独自のモデルをベースにオーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイト及びマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プランや建物維持管理計画を立案してください。 【仕事内容】 【企業概要】 オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行致します。 新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。 【プロパティマネージャー(PM)業務内容】 オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。 空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。 会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。 【具体的な業務】 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認　※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促　等 ■働き方 ・残業：19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。 ・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です ・在宅勤務：スケジュールにより在宅勤務可能となります

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・普通運転免許 ・賃貸業界経験 【歓迎される資格・経験】 ・宅地建物取引士資格保持者 ・賃貸不動産経営管理士資格保持者 【フィットする人物像】 セルフマネジメントできる方、向上心の高い方、明るく元気に働ける方

福岡県福岡市博多区博多駅前 株式会社JPMC 勤務地: 福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1　NEWNO・ザイマックス博多駅前　7階

年俸400万円～600万円 給与: 【給与】 400万円〜600万円 ※ご経験により判断 ・月30時間の残業代を含む ・年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回）

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 フレックスタイム制 コアタイム：12:00〜16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 標準的な勤務時間帯：9:00〜18:00

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日125日 週休2日制（基本的に平日勤務ですが、シフト制で土日も2名ずつ出社をしています。 土日出社分は100%振休を取得しています） 年次有給休暇 慶弔休暇 災害休暇 公務公職休暇 生理休暇 夏季・年末年始休暇 育休・産休

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 各種社会保険完備 通勤手当（月5万円まで） 株主報酬制度 持株会奨励金制度 社長賞 資格手当 リターンマッチ制度 管理物件の入居率向上とそれに伴う収益改善度合で明確な評価を受けることができます 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 フレックス定年(55〜65歳選択制) 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考⇒適性検査⇒一次面接・適正検査⇒最終面接 【manage】 【manage2】 J13613276 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給