平均給与600万円以上|地域貢献ができる不動産開発ルート営業

仕事内容 *★*―*★*ー*★*ー*★*ー*★**★*―*★*ー*★*ー*★*ー*★* 『書類選考なし・面接確約中！』 ※書類選考はありませんが、書類提出はお願いしております （在籍した会社の「会社名、雇用形態、在籍期間」のみでOKです） *★*―*★*ー*★*ー*★*ー*★**★*―*★*ー*★*ー*★*ー*★* <<求人アピールポイント>> ・東証プライム上場企業で安定基盤と充実した福利厚生 ・営業未経験でOK！平均年収はおよそ600～700万円程度 ・残業少なめ、土日祝休み、年間休日125日なのでワークライフも充実 ・転勤なし＆地元密着で長く活躍できる環境が整っています ・大手だからこそ！教育体制＆サポート体制がしっかり整っています ・健康経営優良法人2024(ホワイト500)／えるぼし(2つ星)認定企業 ・男性育児休業取得者100％、有給取得率80%以上 【仕事内容】 大東建託グループの強みを活かし、土地オーナー、土地の利用を希望している企業や個人、金融機関、投資家など 「すべての人」「すべての土地」に最適な活用方法を提案する仕事です。 【具体的な仕事内容】 お客様から契約をいただくまでには、たくさんの仕事の積み重ねが必要となります。 1.新規開拓（情報取得） 金融機関(銀行)や、税理士事務所、地域の不動産会社などに訪問し、土地の情報やテナントの情報を収集します。 事前に情報をまとめるなど、情報を効率よく取得するためにいろいろな工夫をしています。 2.プランニング 「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか。 活用方法に多くの選択肢があるからこそ、大変な業務ではありますが、 上司や同じチームのメンバーと協力しながら、最適な活用方法を検討します。 3.提案 概要書とプランをを作成し、お客様に提案を行います。 提案の際には、上司が必ず同行してくれるので、初めての提案でも心強いです。 【やりがい：街づくりに貢献できること】 「この土地に必要な施設は？」「地域住民が便利になるサービスとは？」不動産は有効にされることで、その資産価値を高めることができます。 実際に提案した施設が完成し、地域の方々に喜ばれた時は、なによりも大きな達成感を感じる瞬間になります。 【先輩社員の声：入社1年目45歳男性】 この仕事のやりがいは「地域発展に関われるダイナミックな仕事」というところです。実際に私自身、世界的ハンバーガーチェーンの建設に関わったことは思い出深い仕事。他にも認可保育園を手掛けた時は社会貢献度が高く、オーナー様からも「地域の役に立てて嬉しい」と大変喜ばれました。 【働き方について】 フレックスタイム制を活用しご自身で働き方を組み立てることが可能。そのため仕事とプライベートを完全に分けることができるので、安心して長く働ける環境が整っています。また普段のお休みとは別に、長期休暇やリフレッシュ休暇などもあるのでしっかり休むことができます。もちろんお休みの社員のフォロー体制もしっかり整えているので、安心して有休を取得できますよ！ 【事業内容（一部抜粋）】 事業内容は多岐にわたり、お客様が所有している物件のリノベーションから、 ホテルや大型流通倉庫の建築・販売まで、自身の仕事を通じて、「街を変えることができる」仕事です。 ■建築請負(CRE)事業 法人様および土地・建物オーナー様の不動産をコンサルティングし、資産価値を向上させる事業です。 お客様のニーズをとらえ、立地や規模など、様々な条件に合った事業提案を行います。 ■不動産開発事業 賃貸マンションやアパート、商業ビルに適した用地や物件を仕入れ、不動産投資用に開発、投資ファンドや不動産投資を検討されている方に販売をする事業です。 ■ヘルスケア・物流施設開発事業 人々に安心で便利な「くらし」を提供するための、施設開発に携わる事業です。 用地取得から施設開発、テナント入居まで一貫して開発を行います。 大型の物流施設になると数十億円規模の案件を任されることもあります。 ■民間入札事業 お客様からいただいた民間入札情報に、適正価格にて入札し、落札を目指します。 落札後は当社が持つ技術力を活かし、病院施設やホテルなど、様々な用途の建物の設計・施工をします。

求めている人材 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士(宅建)の資格をお持ちの方 ・不動産業界または金融業界での勤務経験がある方 （※その他経験などを考慮） ✅なぜ宅建の資格が必要？ 土地売買に関わる契約時に、重要事項説明など宅建資格がないと携わることができない業務があります。 ✅不動産業界や金融業界の経験がなぜ必要？ 「不動産会社」や「銀行」「税理士事務所」などの担当者様と定期的にコミュニケーションをとることが多いため、特別な知識は必要ありませんが不動産業界での勤務経験や金融業界での勤務経験があると、スムーズにコミュニケーションが取ることができるからです。そのため営業経験は不要ですが、上記業界でのご経験があると業務に活かせます。 【不動産業界とは？】 ・不動産開発（デベロッパー）、不動産仲介会社（賃貸） ・不動産販売会社（注文住宅、マンション）、不動産管理 【金融業界とは？】 ・メガバンク、地方銀行、信用金庫、信託銀行 ・証券会社、生命保険、損害保険、クレジットカード会社 ・不動産金融、リース会社、M&A会社 など 【こんな方も歓迎しています】 ・営業未経験から新たにチャレンジしたい ・上場企業グループの安定性の中で腰を据えたい ・成果に見合った正当な評価や収入を得たい ・キャリアアップ・スキルアップしたい ・資格習得にも挑戦したい 【支店長より：ご応募を考えている方へ】 営業経験はまったく不要です。活躍している人は何らかの目標を持っている前向きな人です。収入をアップさせたい。地域貢献をしたいなど、目標は様々です。意欲があれば誰でもチャレンジできる仕事です。 実績の他にも資格を取得したり、案件を共有したり、チームや組織に貢献するといったプロセスもきちんと評価をしているのでモチベーション高く仕事ができます。

職場環境 ◎プライベートも大事にしながら働ける環境 ・経済産業省「健康経営優良法人（ホワイト500）」認定 ・厚生労働省「くるみん認定」取得 ・福利厚生表彰制度「ハタラクエール」認定 その他にも年間休日125日、男性育児休業取得者100％、有給取得率80%以上など

岡山県岡山市南区豊成2丁目11番26号サンリットⅢ 大東建託株式会社　流通開発岡山支店 【交通手段】 交通・アクセス JR岡山駅よりバス岡南飛行場行「新福」下車、徒歩5分

月給22万6000円以上 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 18万6000円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり4万円 〜 9万円 ◎半期ごとに契約件数や受注額を踏まえた評価を実施しています。 評価に応じて職位が上がり、固定給も上がります。 ◎会社規定に基づき通勤手当（月額40,000円以内）があります。 ※ご経験などにより入社時の待遇が変動する可能性があります。 【給与例】 給与例 【年収例】 ・733.6万円／入社5年目（月給37万8000円＋賞与280万円＋残業代30時間/月） ・603.2万円／入社3年目（月給31万6000円＋賞与224万円＋残業代30時間/月） ・519.2万円／入社1年目（月給30万7000円＋賞与168万円＋残業代30時間/月）

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 コアタイム／11:30～15:30

休日休暇 週休2日制（基本土日・祝日休み） ※お客様都合などによる土日出勤の可能性有 【年間休日】 125日 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・リフレッシュ休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・賞与年2回（個人実績による） ・交通費支給（社内規定による） ・社員持株会 ・資格手当 ・財形貯蓄制度 ・資格取得補助制度 ・退職金制度あり（勤続3年以上）

試用期間あり 試用・研修期間：3ケ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 中途入社50％以上
• 賞与あり
• 固定給25万円以上