住宅用の土地を探す不動産営業

仕事内容 ▼▼ この求人のPOINT！ ▼▼ ✅ 不動産業界・営業未経験OK！ ✅ カタいマニュアル＆ノルマなし ✅ 未経験でも月給30万円以上START ✅ 年収1000万円以上可能！ ✅ 転勤なし／残業月平均10H時間程度 マニュアルより、 ￣￣￣￣￣￣￣￣ 好奇心で動け。 ￣￣￣￣￣￣￣ ここには、口うるさい上司や、決まり切ったやり方はありません。「まず、行ってみる」が成果になる。それが三絆地所の不動産営業です。 仕入れた土地に住宅を建て、必要としているお客様に引き渡す。――”暮らし”という価値を生み出すために、まずは地図と名刺を持って動くことから、私たちの仕事ははじまります。 良い土地は、 ￣￣￣￣￣￣ 人と人の関係性で動く。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ "土地を仕入れる"といっても、一筋縄では行きません。土地を扱う不動産会社を訪問しても、最初は相手にしてもらえないこともあります。 でも、それでいいんです。それだけ、信頼関係を大切にするのが不動産業界。何度も足を運んで顔を覚えてもらい、「あなたに紹介したいから声をかけた」と、言ってもらえるようになるまでが醍醐味です。 数字よりも、目の前の相手をちゃんと見る。営業としての本質的な部分を大切にしながら、ゆっくり成長してください。 自分次第で、 ￣￣￣￣￣￣ なんとでも面白くできる。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・今日、どこへ行くのか ・どの不動産会社と会うのか ・仕入れた土地にどんな家を建てるのか 自分で考えて、自分のやり方で動いて良い。まだ先輩たちが未開拓のエリアを狙いに行っても良い。"信頼を買ってもらう"ための、アプローチ方法は無限大です。 営業個人の個性を潰さない。それが三絆地所のスタイル。白紙の地図が示すのは、あなたの好奇心が向いた先。そこまでの道のりを、自分で描いてみませんか？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【 ―――― 募集背景 ―――― 】 セミオーダー住宅の企画・販売を手掛ける当社。コストを抑えつつ希望を形にできる、分譲住宅と注文住宅の良いとこ取りができる点が評価され、多くのご家族に選ばれています。「ちょうどいい住まい」を求める方に、より多くの選択肢を届けるため、今回新たに営業職を増員します。 【 ―――― 仕事内容 ―――― 】 戸建て住宅を建てるための土地探し・不動産仲介業者との交渉を中心に行う法人営業をお任せします。 ◎目標はありますが、ノルマはありません。 ◆具体的には ・戸建て住宅を立てるための土地探し ・土地の仲介業者との交渉（用地仕入れ営業） ・住宅のプランニング ・販売価格の設定 ・住宅の仲介業者への販売委託 ・お客様への引き渡し など ◎法人営業のみ。交渉のために個人宅を訪問することはありません。 ◎物件の販売に関しても、仲介会社が提案活動を実施。契約が決まったお客様への引き渡しを担当します。 ◆仕事の流れ 土地の仕入れから住宅の企画・お客様への引き渡しまで、一貫して担当します。 ＜仕入れ＞ー [ 1 ] 不動産業者への訪問 [ 2 ] 土地の情報収集 [ 3 ] 調査・交渉 [ 4 ] 社内稟議 [ 5 ] 仕入れ（購入） ＜商品企画＞ー [ 6 ] 地域特性・ニーズの調査 [ 7 ] 上記を反映した住宅の企画 [ 8 ] 設計部門との調整 [ 9 ] 施工（工事部門が担当） ＜販売委託＞ー [ 10 ] 仲介業者に販売を依頼 [ 11 ] 契約・引き渡し ※お客様への提案活動は仲介業者が実施 ◎自分で仕入れた土地が、マイホームの夢を抱いたお客様の家になる。そのやりがいをダイレクトに実感できます。 【 ―――― 入社後の流れ ―――― 】 まずは先輩に同行しながら、不動産会社とのやり取りや土地の見方などを学びます。仕事の流れがつかめてきたら、ひとりでの営業活動へ。わからないことはいつでも相談できる環境なので、未経験でも安心してご応募ください！ 【 ――― 先輩インタビュー ――― 】 ◆Aさん｜営業（前職／金融関係） 初めて手掛けた物件が完成！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 一人で初めて土地の仕入れから行った建物が完成！物件の周辺の方が「街の景観は壊さないでほしい」と言われていたのでいろいろ気を配った結果、京町屋風の外観になりました。「景観は…」とおっしゃっていたご近所の方にも、よろこんでいただけたんですよ。 ◆Bさん｜営業（前職／建設業界の営業） すごく働きやすい！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 最初は緊張しましたが、すぐに働きやすい環境だなと感じました！わからないことを優しく教えていただける環境ですし、仕事終わりのプライベート時間があり充実しています！ 今後もメリハリをつけてしっかりと稼いでいきたいです！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

求めている人材 ◎学歴不問 ◎不動産業界・営業未経験OK！ ◎第二新卒歓迎 [ 必須 ] なし [ 歓迎 ] □未経験から営業に挑戦したい方 □用地仕入れに挑戦したい方 ＼ こんな方、大歓迎！ ／ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ □結果が出るまで継続できる □正社員を目指している！ □自由な環境で自分を試したい □「家づくり」全体に関わりたい ＼ 先輩社員の前職は… ／ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・元飲食店 ・元建築業界の営業 ・元プログラマー ・元金融関係 など、異業界出身の20代・30代が活躍中！

職場環境 ＼ 支店のメンバーは… ／ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 練馬支店に所属するメンバーは計6名。ほぼ全員が不動産業界・営業未経験スタート！一人ひとりに裁量がある環境で、自由度の高い営業活動ができます！

東京都練馬区東大泉2-7-1 三絆地所株式会社　練馬支店 【交通手段】 交通・アクセス ＜転勤なし｜車通勤可＞西武池袋線「大泉学園駅」より徒歩8分

月給30万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 50万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◎経験・年齢・能力等を考慮して決定いたします。 ◎月給に加え、年2回の報奨金制度もあります。 ■固定残業代について ◎月給には固定残業代7万7000円～10万2700円（月45時間分）を含みます。 ◎固定残業代は残業がない場合も支給し、固定残業時間超過分は別途支給いたします。 ※残業はほぼなく、全員18時半頃までに退社しています。 ■別途支給する手当 ・交通費全額支給 ■昇給 あり：年1回 ■賞与 あり：年2回 【給与例】 給与例 ■年収例 ・営業職｜29歳・入社3年目 年収1,000万円（月給40万円＋諸手当＋賞与年2回） ・営業職｜31歳・入社9年目 年収1,500万円（月給50万円＋諸手当＋賞与年2回） ・営業職｜36歳・入社11年目 年収2,000万円（月給50万円＋諸手当＋賞与年2回）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 24日 ■勤務時間 9:00〜18:00（休憩1時間） ■残業について 月平均残業10時間 ◎無駄な残業はしない方針で、18時半頃までには上司含め全員退社しています。 ◎法人営業のため、夜遅くまで外回り営業をすることはありません。

休日休暇 ＜年間休日120日＞ ■休日 ・完全週休2日制（火曜日、水曜日） ※有給休暇では土日休み/定休日の前後に取得することも可能です。 ■休暇 ・年末年始休暇｜11日 ・GW休暇｜10日 ・夏季休暇｜8日 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・産前・産後休暇｜取得実績あり ・育児休暇｜取得実績あり ◎長期連休は会社全体で一斉にお休みをとります。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費全額支給 ・社用車貸与 ・ガソリン代支給 ・社員旅行（毎年1月｜台湾・タイなど｜費用会社負担）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 夕方
• 賞与あり
• 育休あり
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし