オフィスビル建築営繕マネージャー(新築 既存ビル

オフィスビル建築営繕マネージャー（新築・既存ビル）/大手総合不動産デベロッパー IM オフィスビル建築営繕マネージャー（新築・既存ビル) 東京都新宿区 正社員 業務内容 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」（ともに66?、ループ受電）をはじめとした、大型ハイスペックビルを含む オフィスビルの維持・保全をしていただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オー ナー）の立場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 小修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込 み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 オフィスビルは毎年数十棟規模で計画修繕を行いますが、?期修繕計画の立案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、工事の実行まで ご経験いただくこともございます。 また、当社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本木、八重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新 築ビルの建築分野における工事管理に関わる可能性もございます。 【具体的には】 ・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務 ・ビルの?期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等） ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理） ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 オフィスビル建築営繕マネージャー（新築・既存ビル) 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 リモートワーク制度 リモートワークなし 勤務先事業内容 ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

求める人物像 必要な経験等 【歓迎する経験 (いずれかの経験)】 ・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ・新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある方 ・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある方 必要な資格 【いずれか必須】 一級建築士、1級建築施工管理技士

転勤 あり （主に東京）

〒東京都新宿区 住友不動産株式会社 就業場所 東京都新宿区 勤務先名 住友不動産株式会社

月給58万3333円以上 給与 月給：583,333円 〜 固定残業：あり 固定残業時間：1ヶ月あたり 57.0時間 固定残業代：1ヶ月あたり 185,500円 前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※ご経験によっては900万円以上の提示もございます 一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます 上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します 定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり 試用期間 試用期間：あり 期間： 月給：583,333円 〜 固定残業：あり 固定残業時間：1ヶ月あたり 57.0時間 固定残業代：1ヶ月あたり 185,500円 12ヵ月

固定時間制 就業時間 ９?００～１７?4０ （休憩１時間） 休憩時間: １時間 時間外 平均残業時間28時間/月（2023年度）

休日 ■週休２日制（土日祝を基本としたシフト制） ■年間休日?１２４日（２０２５年） ※年により休日日数が変動するため目安と なります ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 年間休日数: １２４日（２０２５年）※年により休日日数は変動します

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ・同社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 12ヵ月

受動喫煙防止措置 屋内禁煙 勤務先本社所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号