プロパティマネジメント

仕事内容 ☆☆☆この仕事のポイント☆☆☆ ・・・こんな方にオススメ・・・ ■不動産管理の資格や経験を活かし収入アップしたい方 ■不動産業界の知識を活かして不動産管理に挑戦したい方 ■ノルマに縛られず、お客さまに誠実に向き合いたい方 ■プライベートも充実させたい方 ■転勤なく福岡市でずっと安定して働きたい方 【仕事内容】 当社が受託しているお取引先の マンション管理組合の方々へ 管理運営のサポートと修繕・改善 などの提案を行います。 【具体的には】 ◎理事会・総会準備 住民の方や関係各所へのご案内、 議案書や議事録の作成 ◎資金計画・会計 管理費や積立金の計画や報告書等の資料作成 ◎保守点検・防犯対策 担当物件を定期的に巡回し、安心・安全・ 心地よい環境が保たれているかをチェック エレベーター・消防設備等の点検・確認 を行います。 ◎修繕工事 「共有スペースの電気がつかない」 「電気代を下げるため、LEDに替えよう かと意見が出ている」など、日々、 住民の方や管理組合から頂くお困りごと から、数年・数十年ごとに計画されている 大規模改修工事までお客さまのご要望に、 最適なご提案をしていきます。 内容に応じて、業者さんの選定から 見積を作成。施工時には立ち合いなども行います。 当社では「営業担当」と呼びますが ノルマや売上目標といった数字目標は設定 していません。 またご紹介・口コミ・HPなどから お客さまは増え続けているため こちらからの新規開拓や飛び込み営業は 行っていません。 安心・安全・心地よい住環境が維持し 続けられるようお取引先のご要望に、 コンサルティング（各種提案）し、 カタチにしていくことが仕事です。 ＊ ＊ ＊ 【当社が選ばれる理由】 ディベロッパーなどに属さない 独立系のマンション管理会社として 福岡のマンション業界で初めて 「中間マージン」を省く 新しいマンション管理『COMシステム』 を提唱。 必要なものだけ、必要な時期に 適正な価格でご提案するCOMシステムは 管理組合様のニーズをくみ取り、 中間マージンを取ることなく 最適な業者さんとの契約をコンサルティング。 これまで不透明だった管理費の内訳や 管理の流れをガラス張りにすることで 高い評価を頂き、口コミ・ご紹介で お客さまが拡大！ 創業以来、増収増益を継続していて、 受注戸数増加ランキング (マンション管理新聞調べ)で3年連続 九州ナンバー1に輝いています。 今後もお客さま第一の姿勢から『満足度』 を追求し、資産価値の維持・向上を支えます。 ///////////////////////////////////////////// ■全員で「お客さま第一」を本当に実践する会社。胸を張って仕事ができています。 IKさん 入社4年目 37歳 “営業”という肩書ではありますが、 売上目標や件数目標はなく、 お客さまのお困りごとを解決し、 ご要望をカタチにするのが私たちの仕事。 営業も事務スタッフも、全員が一丸となって お客さまのために迅速に動いていきます。 この「お客さまのために」がブレないため、 チームワークがよく、いつも明るくて雰囲気 がいい職場です。 どんなささいなことも必ず誰かが聞いて くれますし、常に助け合う風土。 お客様に喜んで頂きながらみんなで、 笑顔で成長していける、そんな会社です。 ■仕事もプライベートも充実 ストレスなく笑顔で働けるようになりました TNさん 入社3年目 36歳 クローバー管理に転職してよかったと思う のは、ノルマや数字のためではなく、 お客さまにほんとうにいいと思えるものを 提案できること。 自分の心に嘘をついて無理にすすめたり することがないためストレスなく お客さまと向き合えます。 また土日・祝日の休みとともに有給休暇も しっかり取れるため休みの日は子どもを 連れて公園に出かけたりと、以前はできなかった家族との時間を満喫しています！

求めている人材 ＞＞期日、約束をしっかり守れる方＜＜ ●未経験歓迎 ●20代、30代活躍中 【必須条件】 ■大卒以上 ■基本的なPCスキルがある方 ■普通自動車免許／AT限定可 【歓迎条件】 ■マンション管理の経験者 ■マンション管理の有資格者 ■不動産売買や仲介などの業界経験者 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・45歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

職場環境 【代表の松原より】 《売上ノルマ》を設定していない当社では、社歴・年齢に関わらず 「真摯にお客さまと向き合えているか」 「業務遅延はないか」 「顧客満足を一番に行動できているか」 といった姿勢、努力や意欲、実績を しっかり評価する制度をとっています。

810-0024福岡県福岡市中央区桜坂3-11-65 株式会社クローバー管理 【交通手段】 交通・アクセス 桜坂駅より徒歩１分

月給27万円～45万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万円 〜 40万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり22時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【別途支給される手当】 ・通勤手当（距離に応じて支給） ・資格手当 L管理業務主任者：月20,000円 Lマンション管理士：月5,000円 【昇給】 年1回（4月） 【賞与】 年2回（7月・12月） 昨年度は計3ヶ月分支給（人事考課の評価に基づいて支給） ※増収増益を続けているので、例年と同じように支給予定です。 ※試用期間中（入社後6ヶ月）は評価の対象外です。 【実績は正当に評価します】 新規開拓や飛び込みナシ、 ノルマもありませんが、 実績は正当に評価し、 昇給や賞与で還元します。 【給与例】 給与例 ☆マンション管理の経験者は優遇☆ 経験1年ごとに基本給10,000円プラスします！（規定あり） ＜入社時の収入例＞ 〇経験3年の男性Aさん 月収305,000円 ＝月給300,000円＋資格手当5,000円 〇経験5年の男性Bさん 月収350,000円 ＝月給330,000円＋資格手当20,000円 ＜年収例＞ 〇入社3年目の男性Cさん 年収530万円 ＝月給35万円×12ヶ月＋賞与＋各種手当 〇入社5年目の男性Dさん 年収760万円 ＝月給50万円×12ヶ月＋賞与＋各種手当

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間) ※残業月平均22時間程度

休日休暇 完全週休2日制（土日祝休み） ※業務により土曜・日曜に出社もあり その際は該当週平日に100%振替休日 【年間休日】 127日 【休暇制度】 ・GW休暇…10日／昨年実績 ・年末年始休暇…10日／昨年実績 ・有給休暇 ・夏季休暇 「きちんと休むことも仕事。家庭・家族、自分の時間、プライベートも大切にしよう」 と社長がみんなによく話してくれます。 だからみんなで協力し合い、効率よく仕事を進め、きっちり、お休みを取得しています。 (営業 Nさん)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■資格取得支援 ■社用車あり ■携帯電話貸与 ■社内研修制度 ■退職金 ※勤続3年以上 ■育児休暇制度あり ★昼食補助★ オフィスでサラダやお惣菜を通常の3分の1の値段で購入することができます！

試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 昼食補助あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし