空き家問題を得意とする不動産営業・用地仕入れ

仕事内容 ＼＼未経験歓迎！20〜30代の若手多数／／ ✅営業の平均年収：800万円 ✅業界最高峰のインセン還元率！ ✅不動産の専門知識が身に付く！ ✅土日祝休み・残業ほぼなし ✅第二新卒歓迎！ 「親からもらった土地を どうしていいかわからない…」 「建物が古くなってきたから手放したい」 権利関係が複雑化していたり、 管理の継続が難しかったり。 空き家、相続問題は 年々増え続けています。 当社は、そんな不動産に関わる 問題・お悩みを解決し、生まれ変わらせる 「街の再生事業」を得意としています。 他社では難しくてできないと 言われた土地活用も、 積み上げてきた知識とアイデアで解決！ だからこそ、多くの方から 相談を頂けるんです。 【具体的な仕事内容】 住宅・アパートに関して、 ◆土地の売買・権利に関わる問題解決 ◆お悩みへの相談 ◆明け渡し交渉 など行う、不動産営業・用地仕入れの仕事です。 ≪ 仕事の流れ ≫ ▼オーナー様へのアプローチ・情報収集 まずは住居や建物、土地のオーナー様に 電話をかけたり、 不動産仲介業者や士業事務所へ訪問し、 問題を抱えている物件の情報収集を行います。 ▼お悩み解決へ向けて相談 「どう土地を活用したらいいかわからない」 そんなオーナー様のご相談にのりながら、 権利関係など不動産の問題を 一つずつ紐解いていきます。 ▼不動産の買取・活用方法の企画 オーナー様に納得いただけたら、買取へ。 そして、不動産の新たな活用法を企画します。 （例えば…） ・建物を取り壊して商業施設や マンションを建てる ・修繕やリフォームを行う ・投資家に売却する など ▼不動産の販売 資産価値を高めた不動産を販売。 一般のお客様や不動産業者へ売却します。 ≪ 入社後の流れ ≫ 未経験の方は、まず1週間程度 不動産について学ぶ時間を設けています。 最初からすべての知識を 身に付けるのは難しいので、 業界について大枠をつかめればＯＫです。 特に権利関係は複雑ですから、 先輩達も仕事での実践を通じて 学んでいっています。 「契約書の作り方」や「営業のコツ」など、 こころよくアドバイスしてくれる 先輩ばかりなので、相談しやすいですよ◎ ↓↓↓ 不動産業界の大枠をつかんだら、 先輩に同行して、契約の流れや 話の進め方を学びます。 同時にテレアポにも挑戦！ 「わからない専門用語があった」 「査定のやり方がわからない」 など、仕事をしていく上で 必要な知識も増えていきます。 その都度調べたり、先輩に聞いたりしながら どんどん知識を増やしていきましょう！ ⭐経験者の方は入社後、すぐに自己裁量で 営業活動に取り組んで頂くこともＯＫ！ 営業スタイルは自由なので、 あなたの好きなやり方で活躍して頂けます。 ⭐厳しいノルマ設定はありません ＝＝◆土地のストーリーを紐解いていく◆＝＝ 一口に“不動産営業”と言っても、 賃貸仲介や建売住宅など 様々なものがあります。 その中で当社が扱うのは、 より権利関係や法律が複雑な不動産。 一筋縄ではいかないことも多いからこそ、 より専門的な知識が身に付き、 高度な案件を解決することが できるようになるんです。 “他じゃできないことが、うちならできる” そんな自信を持って、 不動産のプロとして活躍ができますよ。 知識は、仕事を通じて どんどん身に付いていきます。 「所有者が複数人おり意見がまとまって いないため、どうやって交渉しよう？」 「借地権者との権利調整を、どうしよう？」 毎回、新しい問題にぶつかります。 そんな時、先輩達からアイデアをもらいながら 新しい知識・経験を培っていきます。 同じことの繰り返しじゃないのが、 この仕事の面白いところ。 人と同じで、土地にも それぞれのストーリーがあります。 複雑だった問題を紐解いていき、 自分の力で解決していく、 それが面白いと感じられる方なら、 きっと活躍できますよ。 ＝＝◆業界最高峰のインセン還元率！◆＝＝ より専門的な知識が必要になるからこそ、 その分、頑張りを給与に反映しています。 インセンティブ還元率は 利益に対して「5～10％」、 1件当たり平均「50万～150万円」と 業界トップクラスのインセンティブを支給。 業界内において競合他社も少なく、 収入アップ・稼ぎやすい環境です。 さらに、利益額・契約数に応じて、 “年間トップ賞”も別途支給しています！ 時には数億円単位の プロジェクトを手掛けることもあり、 新築マンションを一括で購入できるくらいの インセンティブが支給された社員もいます◎ 営業の平均年収は「800万円」。 年収1000万円など、 未経験から高収入を目指すことができますよ。 ＝＝◆定時退社が当たり前の風土◆＝＝ 仕事は個人の裁量で進められるので、 残業はほどんどなく 定時で帰る社員が多いです。 先輩より先に帰っては いけないという風土もなく、 自宅から直行直帰している方もいます。 営業スタイルも人によってそれぞれ。 最低限のルールを守れば 自由に取り組んで頂けます◎ お休みは不動産業界では珍しく 基本「土日祝休み」で、 長期休暇は各9～10日と長め！ 有給休暇の取得も推奨しており、 プライベートも大切に働ける環境です◎ ＊ この先も必要とされる不動産事業で、 専門知識を武器に活躍しませんか？ 未経験からのチャレンジも大歓迎！ あなたの応募を心よりお待ちしています。

求めている人材 ★未経験者ＯＫ ★要普通自動車免許（AT限定可） ★20代・30代の男女活躍中！ ★第二新卒歓迎 ★同業他社からの転職者も多数！ ◎異業種の営業経験者大歓迎！ ※不動産業界の経験者は尚歓迎！ ◎先輩の中には、元ファミレス店員や警察官など異業界から未経験で転職した方も活躍中！ ◎資格不問！宅建資格をまだ持っていない先輩も活躍中。一緒に勉強し、頑張って取得を目指しましょう！ ～以下のような方におすすめです～ ・人との関係性を大切にしたい ・成果に見合った収入が欲しい ・将来役立つ経験値を積みたい

職場環境 前職は、将来の給与も 年齢などで決まっていたので、 もっと夢のある仕事がしたい！ と思い、転職しました。 全くの未経験スタートでしたが、 先輩が根気よく教えてくれて、 入社3ヶ月ほどで初受注！ 同世代が多く仲が良い職場です。 （営業・20代・男性より）

愛知県名古屋市東区泉一丁目10番23号　パムスガーデン3階 株式会社大成地所 【交通手段】 交通・アクセス 久屋大通駅より徒歩5分／栄駅より徒歩12分／高岳駅より徒歩10分

月給25万円～30万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 30万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＋インセンティブ（1件の成約あたり：平均50万円～150万円） ※成約金額と件数に応じてインセンティブが加算されます。 ★時には、数億円規模の プロジェクトを手掛けることも！ 利益の5～10%のインセンティブが支給されるので、過去には、新築マンションを現金一括で購入できるくらいのインセンティブを獲得された方もいますよ◎ ★当社営業の平均年収：800万円 （平均月給30万円＋インセンティブ＋賞与＋各手当） ★成約数は1年間で約5～10件、だいたい商談10件に1件程度の確率です。 頑張りには、きちんと給与で報います！ 【手当】 ・交通費規定支給 ・資格手当（宅建の場合、月2万円） 【昇給】 年1回（7月） 【賞与】 ☆年間トップ賞あり！（12月） 【給与例】 給与例 ◆年収1000万円／入社5年・年間6件成約 （月給30万円＋インセン＋手当） ◆年収800万円／入社2年・年間4件成約 （月給27万円＋インセン＋手当） ◆年収600万円／入社1年・年間2件成約 （月給25万円＋インセン＋手当）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9:00～19:00（実働8時間） ◎残業はほとんどなく、定時に帰ることが多いです！ ◎自分の裁量で仕事を進めやすいです ◎直行直帰ＯＫ

休日休暇 週休2日制（第2・第4土曜、日曜、祝日） ・GW休暇（10日） ・夏季休暇（9日） ・年末年始休暇（9日） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆昇給年1回（7月） ◆年間トップ賞あり！（12月） ◆社会保険完備 ◆資格取得支援制度 ◆交通費規定支給 ◆資格手当（宅建の場合、月2万円） ◆社員旅行 ◆社用車貸与 ◆マイカー通勤応相談 ◆転勤なし

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 残業なし
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし