PM部　渉外　課長職(億単位物件の取扱い　宅地造成工事前の対象用地のバリューアップ)〔東京〕/J57_11820

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社レーサム 設立年：1992年5月1日 資本金：52,718,000,000円 売上高：94,265,000,000円 従業員数：135名 事業内容： 1.資産価値創造事業 2.資産価値向上事業 3.未来価値創造事業 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 宅地造成工事前の対象用地の価値最大化を目指して交渉、賃貸管理業務を担っていただきます。 【仕事内容】 当社のPM部で担っている「次の開発に向けて素地を整える業務」をお任せいたします。 法律、ルールが絡んで手間もパワーもかかり、誰も手の付けられないような建物、土地に対して潜在価値を呼び起こすような手法、提案、交渉を行っていただきます。（NOI向上、用途変更・容積率向上、大規模リノベーション、開発土地創出、新規開発、権利関係調整・整備など） ◆業務詳細 ・交渉関連（地権者や定借化交渉、貸主変更や退去交渉、賃料改定など) ・用途を問わない物件の賃貸管理業務　 ・物件オーナー様に対しての提案営業など 今回は、これらの「開発素地を整える」バリュー発揮における、スキルノウハウや経験者割合の強化として、交渉経験に長け、当社の価値創造の大きな柱でもある「渉外力」において、経験を発揮したい方を募集します。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・プロパティマネジメント経験 ・整備や調整などの交渉経験(定借化交渉、賃料改定、地権者整理など) ・基本的なPCスキル(Word、Excelなど） 【歓迎される資格・経験】 ・宅地建物取引士 【フィットする人物像】 ・コミュニケーションスキルの高い方 ・PM業務＝オーナー代行であることを理解し常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方 ・問題解決に向けて柔軟に対応しスピード感をもって仕事に向き合える方

東京都千代田区霞が関 株式会社レーサム 勤務地: 東京都千代田区霞が関3-2-1　霞が関コモンゲート西館36階

年俸600万円～900万円 給与: 【給与】 想定年収：600万円〜900万円 ＊現職収入、経験、能力により勘案 (年俸制12分割、ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給） 基本給：500,000円〜750,000円を含む/月 昇給有 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 9:00〜18:00（休憩時間：60分） 時間外労働：あり　 ※残業時間：月20〜30時間平均(部署により多少の変動あり）

休暇・休日: 【年間休日】 ※完全週休二日制、年間休日122日 土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 通勤手当（会社規定に基づき支給） 残業手当（残業時間に応じて別途支給） 交通費全額支給 従業員持株会制度あり 社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険） 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 希望があれば定年後、1年更新契約社員も可能 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考→1次面接→2次面接→最終面接 【manage】 【manage2】 J5711820 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 6,000,000円 - 9,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給