オフィスビルPM(総合職)〔大阪〕/A29_10348

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社アサヒファシリティズ 設立年：1969年3月 資本金：450百万円 売上高：59,500百万円 従業員数：1,719名 事業内容： ・不動産管理業務／各種建物の管理業務の受託と企画、コンサルタント(設備・警備・清掃・環境衛生・事務・用品販売 等) ・不動産業務／不動産の仲介・斡旋、賃貸借ならびに店舗運営支援 ・建設業務／建築工事の請負ならびに建築物の設計・工事管理 ・保険業務／損害保険代理業務ならびに生命保険募集業務 ・総合リース業務 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 当社の建物管理を請負うオフィスビル等におけるプロパティマネジメント業務 （技術的分野【CM領域】及びテナントリーシング分野）を御担当頂きます 【仕事内容】 ■担当業務詳細 ＜技術サポート部門＞ ・修繕計画の立案・作成 ・施工業者の選定・契約、管理・監督 ・ＬＣＣの軽減を前提とした長期修繕計画の策定 ・資産価値の維持・向上の検討・提案 ・工事監理 ・建物オーナーとＢＭ（ビルマネジメント）会社間での建物管理調整、レポーティング　等 ＜テナントリーシング分野＞ ・情報収集活動（エリア相場の把握、競合ビルのスペック、新築ビル、再開発動向、テナントの動向把握） ・テナント誘致戦略の立案、検討（ターゲット(エリア、業種)、フロアの貸方(複数F、1F、分割)、募集条件(賃料、契約形態、期間、フリーレント等) ・募集活動（募集案内(既存テナント、仲介会社)、内覧会の開催、内容折衝(入居申込、与信調査　等)、契約締結） ・活動に関する各種レポーティング

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ・各種施設管理、工事監理経験をお持ちの方 ・宅建士の資格をお持ちの方 【歓迎される資格・経験】 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 【フィットする人物像】 ・これまでにPMとして実績を出され、次なる成長のステージをお探しの方 ・対人折衝能力のある方

大阪府大阪市中央区本町 株式会社アサヒファシリティズ 勤務地: 大阪府大阪市中央区本町4-1-13　御堂ビル

年俸450万円～600万円 給与: 【給与】 予定年収：450万円〜600万円 月額（基本給）：235,800円〜290,600円 昇給：有 残業手当：有 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間:8:30〜17:15 休憩時間:75分 時間外労働:有

休暇・休日: 【年間休日】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇15日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数116日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 入社後は、OJTを基本とした研修があります。資格取得に関し、報奨金や資格手当支給、通信教育講座、 インターネット講座実施あります。 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 【受動喫煙対策】 屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考・一次面接・最終面接・SPI試験 【manage】 【manage2】 A2910348 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,500,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給